租房付款保证函

租房付款保证函合同编号：__________租房付款保证函一、出租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系方式：__________二、承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系方式：__________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、付款保证4.1承租方保证按照租赁合同的约定，按时、足额向出租方支付租金、押金等费用。4.2承租方承诺在租赁期限内，如发生违约行为，导致出租方遭受损失的，承租方愿意承担相应的违约责任。4.3承租方同意在租赁合同签订后5个工作日内，向出租方支付人民币__________元作为租房付款保证金。如承租方按照租赁合同约定履行付款义务，出租方在租赁期满后无息退还该保证金。五、保证期限5.1本保证函自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。六、争议解决6.1凡因本保证函引起的或与本保证函有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本保证函一式两份，双方各执一份。7.2本保证函未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本保证函具有同等法律效力。八、合同方签字（或盖章）8.1出租方（盖章）：__________年__________月__________日8.2承租方（盖章）：__________年__________月__________日提示：请根据实际情况填写合同方信息、租赁房屋信息及付款保证金等事项。在签订租赁合同前，请务必仔细阅读本保证函，确保了解并同意其中的各项条款。如有疑问，请咨询专业律师。一、附件列表：1.租房付款保证函2.租赁合同3.付款保证金收据4.房屋所有权证复印件5.双方营业执照副本复印件6.法定代表人身份证明复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金、押金等费用，视为违约。2.承租方未按照租赁合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。3.承租方提前解除合同或未经出租方同意转租、分租房屋，视为违约。4.出租方未按照租赁合同约定提供房屋或未履行维修、保养义务，视为违约。5.双方其他约定视为违约的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的起始日期至终止日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方拖延支付租金：提醒承租方履行付款义务，逾期未付的，依法追讨租金及滞纳金。2.房屋损坏或损失：拍照留证，双方协商维修费用承担或依据合同约定处理。3.提前解除合同或转租、分租：严格按照租赁合同约定处理，违约方承担相应责任。4.出租方未提供房屋或未履行维修、保养义务：要求出租方履行合同义务，造成损失的，依法要求赔偿。5.对合同条款有争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业用房等。2.租赁合同中涉及租