版全款购房合同模板

版全款购房合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的标的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2标的房屋的规划用途为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合完成标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。3.3过户手续办理过程中产生的相关费用，按照相关法律法规规定，由甲方和乙方各自承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证标的房屋的实际状况与甲方提供的宣传资料、房产证等资料相符。4.2甲方应在合同约定的交付时间将标的房屋及附属设施交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照合同约定提供相关证件、资料等。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的时间支付房款。5.2乙方应按照甲方要求，配合办理房屋过户手续。5.3乙方应自行承担过户手续办理过程中产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方提供的标的房屋宣传资料、房产证等资料3.乙方身份证明复印件4.房屋过户手续相关文件5.房屋交易税费缴纳证明6.银行转账凭证等相关支付证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，构成逾期交付。2.乙方未按照约定时间支付房款，构成逾期支付。3.甲方提供的标的房屋实际状况与宣传资料、房产证等资料不符，构成房屋质量问题。4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续，或提供的证件、资料不真实、不完整，构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方出售的房屋。2.过户手续：指将房屋所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同交易价格的一定比例。4.逾期交付：指甲方未按照合同约定的时间交付标的房屋。5.逾期支付：指乙方未按照合同约定的时间支付房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付标的房屋，如逾期交付，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付部分房款的一定比例向甲方支付违约金。3.标的房屋实际状况与宣传资料、房产证等资料不符：解决办法：甲方应保证标的房屋的实际状况与宣传资料、房产证等资料相符，如不符，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.过户手续办理过程中产生纠纷：解决办法：双方应共同配合完成过户手续，并按照相关法律法规规定承担过户手续办理过程中产生的相关费用。如产生纠纷，应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同履行过程中发生其他纠纷：解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售位于特定地址的房屋。2.乙方作为购房者，愿意购买位于