建筑施工分包合同书示例

建筑施工分包合同书示例合同编号：__________分包合同书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于分包人具备国家规定的相关资质和能力，承包人拟将其所承接的工程项目的部分工程分包给分包人施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程内容：__________二、分包范围及工程量2.1分包人分包的范围包括：__________2.2工程量：__________2.3分包人应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程的施工。三、合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，承包人支付分包人工程预付款人民币__________元整；（2）工程进度达到__________时，支付进度款人民币__________元整；（3）工程验收合格后，支付尾款人民币__________元整。四、施工期限4.1承包人要求分包人完成的施工期限为：__________。4.2分包人应按合同约定的时间完成施工，如有特殊情况需延长施工期限，应提前向承包人提出申请，经承包人批准后方可延长。五、质量标准5.1分包人应按照国家标准、行业标准和甲乙双方约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格后，分包人应按照合同约定承担保修责任。六、安全责任6.1分包人应严格遵守国家法律法规及施工现场的安全规章制度，加强安全教育，确保施工安全。6.2因分包人原因造成的工程质量问题、安全事故及损失，由分包人承担责任。七、材料供应7.1分包人应按照合同约定的材料供应要求，向承包人提交材料供应清单。7.2承包人应按照合同约定的时间、数量、质量向分包人供应材料，如有特殊情况需延迟供应，应提前通知分包人。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2分包人未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向承包人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×0.1%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（分包人）：__________乙方（承包人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸和技术资料2.施工方案和施工组织设计3.材料供应清单4.工程量清单5.工程质量标准6.安全管理制度7.保修条款8.合同履行过程中的相关证明文件和验收报告二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成施工：分包人未按照合同约定的时间完成施工，视为违约。2.工程质量不符合标准：分包人施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。3.材料供应不符合要求：承包人未按照合同约定的时间、数量、质量向分包人供应材料，视为违约。4.未按照约定支付合同价款：承包人未按照合同约定的时间、金额向分包人支付合同价款，视为违约。5.未按照约定履行保修责任：分包人未按照合同约定承担保修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包人：指具备国家规定的相关资质和能力，承包人拟将其所承接的工程项目的部分工程分包给他施工的单位或个人。2.承包人：指将工程项目分包给分包人施工的单位或个人。3.工程验收：指工程项目完成后，由相关方进行质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件、技术规范和合同要求的过程。4.保修责任：指工程验收合格后，分包人对分包的工程在一定期限内出现的质量问题承担修复、更换或赔偿的责任。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：分包人应与承包人沟通，制定合理的施工计划，确保施工进度。如因特殊情况需延长施工期限，应提前向承包人提出申请，经承包人批准后方可延长。2.工程质量问题：分包人应加强质量管理，确保工程质量。如出现质量问题，应立即整改，并承担相应的责任。3.材料供应问题：承包人应按照合同约定的时间、数量、质量向分包人供应材料。如延迟供应，应提前通知分包人。分包人如有特殊材料需求，应及时向承包人提出。4.合同价款支付问题：承包人应按照合同约定的时间、金额向分包人支付合同价款。如发生支付纠纷，双方可协商解决，或寻求法律途径解决