协作经营出租合同

协作经营出租合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条业务范围1.1甲方同意授权乙方从事certainbusiness的经营活动。1.2乙方应按照本合同约定，合法经营，确保业务的顺利进行。第二条合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应在前一条合作期限届满前____个月签订书面续约协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月____日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证业务的合法性，不得擅自改变业务的性质。（2）甲方应提供必要的技术支持和管理指导，确保业务顺利进行。（3）甲方应按约定时间、地点交付业务所需的设施、设备等。（4）甲方应负责业务场所的维修、保养及安全。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金，并履行相关合同义务。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（3）乙方应自行承担经营风险，并负责员工的培训和管理。（4）乙方应在业务场所内遵守甲方的规章制度。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.业务经营权证明文件2.租赁场地证明文件3.租金支付凭证4.业务设施、设备交付清单5.业务经营许可证6.员工身份证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，擅自改变业务性质的，视为违约。2.甲方未按约定时间、地点交付业务所需设施、设备的，视为违约。3.甲方未保证业务合法性，导致乙方经营受损的，视为违约。4.乙方未按约定支付租金的，视为违约。5.乙方未合法经营，违反国家法律法规的，视为违约。6.乙方未遵守甲方规章制度，导致甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有业务经营权并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方业务经营权并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用业务经营权而支付给出租方的费用。4.合作期限：指本合同的有效期限，自合同签字（或盖章）之日起至约定终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付设施、设备。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：甲方擅自改变业务性质。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。4.问题：乙方经营活动违反国家法律法规。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.出租方拥有某