房质保书信誉保证

房质保书信誉保证合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方所售房屋的质量保证及信誉问题达成如下协议：一、房屋质量保证1.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准，具备合法的房产证照和土地使用权证照。1.2甲方保证所售房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、装修装饰等方面的质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应按国家相关法律法规及合同约定承担修复、赔偿等责任。1.3甲方应在房屋交付时提供完整的验收资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。二、信誉保证2.1甲方承诺在房屋交易过程中，如实提供房屋相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。2.2甲方保证遵守合同约定，按照约定的时间、质量和标准完成房屋交付。2.3甲方承诺在房屋交易过程中，遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得存在违法违规行为。三、违约责任3.1如甲方违反本合同约定的质量保证、信誉保证等方面的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿、退还房款等。3.2如乙方违反本合同约定的购买义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付的房款等。四、争议解决4.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋产权证照2.土地使用权证照3.设计文件4.施工图纸5.验收报告6.房屋买卖合同7.质量保证书8.信誉保证书9.相关法律法规及标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付具备合法证照的房屋，属于违约行为。2.甲方未按合同约定保证房屋质量，导致房屋存在质量问题，属于违约行为。3.甲方未如实提供房屋相关信息，故意隐瞒或提供虚假信息，属于违约行为。4.甲方未遵守国家关于房地产交易的法律法规，存在违法违规行为，属于违约行为。5.乙方未按合同约定履行购买义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖方，承担房屋质量保证及信誉保证的责任。2.乙方：指房屋的购买方，享有购买房屋的权利，并按约定履行购买义务。3.房屋质量问题：指房屋在主体结构、设备设施、装修装饰等方面存在不符合国家相关法律法规及标准的问题。4.信誉保证：指甲方在房屋交易过程中，如实提供房屋相关信息，遵守合同约定，不得存在违法违规行为。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或损害对方权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按合同约定交付具备合法证照的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内交付具备合法证照的房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未能按合同约定保证房屋质量，导致房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方按国家相关法律法规及合同约定承担修复、赔偿等责任。3.问题：甲方未如实提供房屋相关信息，故意隐瞒或提供虚假信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方退还已支付的房款。4.问题：甲方未遵守国家关于房地产交易的法律法规，存在违法违规行为。解决办法：乙方有权向相关部门举报甲方的违法违规行为，并要求甲方承担相应的法律责任。5.问题：乙方未按合同约定履行购买义务。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定履行购买义务，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于房屋买卖双方在房屋交易过程