房地产咨询协议范本

房地产咨询协议范本合同编号：__________鉴于委托方拟对下列房地产项目进行咨询，为确保双方的权利和义务，经充分协商，双方达成如下协议：一、咨询范围与内容1.1受托方同意为委托方提供关于__________（房地产项目名称）的咨询服务，包括但不限于：（1）项目可行性研究；（2）规划设计建议；（3）建设成本估算；（4）融资方案建议；（5）销售及物业管理建议；（6）其他与项目相关的咨询服务。1.2受托方应按照委托方的要求，及时向委托方提交咨询成果文件，并对其真实性、准确性、完整性承担责任。二、合同金额与支付方式2.1本合同的咨询费用为人民币____元（大写：__________________________元整），用于支付受托方为完成本合同约定的咨询服务所发生的全部费用。2.2委托方应按照下列付款计划向受托方支付咨询费用：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为预付款；（2）受托方完成咨询成果文件后，委托方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的咨询费用。2.3支付方式：银行转账。三、合同履行与交付3.1受托方应按照双方约定的时间节点和质量要求，完成咨询成果文件的编制工作。3.2受托方应保证咨询成果文件的质量，确保其符合国家法律法规、行业标准和委托方的要求。3.3委托方应在受托方提交咨询成果文件后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知受托方。如委托方对咨询成果文件有异议，应在验收合格后____个工作日内向受托方提出，并说明具体理由。3.4受托方应在接到委托方异议通知后____个工作日内，根据委托方的合理要求进行修改或补充。四、保密与知识产权4.1双方在履行本合同时所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2咨询成果文件及其相关资料的知识产权归委托方所有。受托方在未经委托方授权的情况下，不得以任何形式使用或披露咨询成果文件及其相关资料。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2受托方未按约定时间完成咨询成果文件的，应按照迟延履行部分咨询费用的__%向委托方支付违约金。5.3委托方未按约定时间支付咨询费用的，应按照逾期支付部分咨询费用的__%向受托方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.咨询成果文件3.付款凭证4.验收报告5.保密协议6.知识产权声明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.受托方未按约定时间完成咨询成果文件：迟延履行2.委托方未按约定时间支付咨询费用：逾期支付3.受托方未保证咨询成果文件质量：质量不达标4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等：违反保密约定5.受托方未经授权使用或披露咨询成果文件：侵犯知识产权三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。2.迟延履行：合同履行期限届满而未履行合同义务。3.逾期支付：未在合同约定的期限内支付咨询费用。4.质量不达标：咨询成果文件不符合国家法律法规、行业标准和委托方的要求。5.保密约定：双方在合同中约定的关于保守商业秘密、技术秘密等的条款。6.知识产权：指受法律保护的与知识相关的权利，如著作权、专利权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方迟延完成咨询成果文件：协商延期，如协商不成，按违约金条款执行。2.委托方逾期支付咨询费用：催促支付，如协商不成，按违约金条款执行。3.咨询成果文件质量不达标：要求受托方在规定时间内修改或补充，如仍不达标，按违约金条款执行。4.泄露商业秘密、技术秘密等：立即采取补救措施，如协商不成，依法维权。5.受托方侵犯知识产权：立即采取补