农村场地出租合同格式

农村场地出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁标的及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途及要求4.1乙方应按合同约定的租赁目的使用出租地块，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得破坏土地结构。第五条维修及保养5.1租赁期内，出租地块的维修及保养责任由甲方承担。甲方保证出租地块的水、电等基础设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经对方同意。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供出租地块或提供的地块不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定使用租赁物或擅自改变用途，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农村场地出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.出租地块权属证明文件5.租赁目的的相关证明材料6.租金支付凭证7.维修及保养记录8.合同变更或解除的书面协议9.违约金计算公式10.争议解决机构的相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租地块或提供的地块不符合约定，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物或擅自改变用途，认定为乙方违约。4.甲方未按约定履行维修及保养责任，认定为甲方违约。5.双方未按约定履行合同导致合同目的无法实现，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有出租地块所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁出租地块并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租地块的时间段。4.租金：指承租方为使用出租地块而支付给出租方的费用。5.租赁目的：指承租方租赁出租地块所要达到的目的。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的一定金额。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方需支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租地块不符合约定或存在瑕疵。解决办法：甲方应及时修复或更换不符合约定的地块，确保满足乙方的租赁目的。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方未按约定使用租赁物或擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复租赁物原状；乙方应承担因此产生的费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地出租给个人或企业用于农业种植、养殖等生产活动