陕西西安儿童游乐户外体验中心项目可行性研究报告

1陕西西安儿童游乐户外体验中心项目可行性研究报告项目建设单位为XX公司，XX公司是一家正在蓬勃发展的，以房32人,其中本科以上学历有28人,大专学历有4人,其中高级管理人位，进行房地产开发，现在我公司有酒店一座,总建筑面方米,资金、技术力量雄厚，拥有一批高素质的房地产开发经营专业新时期，为适应市场竞争、公司发展的需要，公司将按照“诚信23验设施为主，拟建成苏中地区首屈一指的儿室内攀岩室,游艺厅，充气娱乐设施等一批集强身健体，寓教于乐为经估算，该项目总投资估算为43614.28万元，其中程费用21474.04万元，工程建设其他费用18861.36万元（其中：与未452.1项目建设背景整、布局合理、功能健全的中心城点状绿地布局。实现居民出行500体育设施的建设，实现人均0.6～0.7平方米公共体育设施用地的目62.1.4XX市XX区郊区游乐园的新建新媒体产业基地的建设，给XX区的发展带来重大发展机遇的同2.2项目建设的必要性2.2.1扭转XX区郊区缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日益7893.1建设地点本规划地块为XX区农用地和集体建设用地，总用地面积约3.2建设条件该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。年逆温现象十分严重，使垂直对流受到抑制，是XX市地区气候的一大XX市地处大青山南侧，有霍寨沟、乌素图沟、坝口子沟、红山现行汇率计算，折合13682美元；财政收入达到16.6亿元，比“十五”期末增长171.1%，翻了一番，年均递增22.1%；全社会固定资产投资期末增长134.8%，翻了一番，年均递增18.6%。社会消费品零售总额土地使用现状：用地范围内土地性质为规划绿地，总用地面积33.33公顷，其中，水域面积3.56公顷；广场及绿地面积9.07公顷；市政道路面积2.42公顷；建筑物面积0.86公顷，构筑物(景点)面积3、保护田园景观特征及其可延续性：地段为社区共享的空间，4、减少车流：引导车流直接进入目的地，减少场地内不同功能2、西区建设成为以“体育运动发展，精神传承”为主题的体育4、为市民旅游者提供宜人空间的同时，考虑到为高新区的“白5、为青少年，儿童提供历史文化教育、娱乐、野外拓展、课外接待服务区、休闲运动区、专项运动区、极限运动区、休闲娱乐区、休闲运动区位于规划园东区临近魏东路的次入口，由自由滑草保留建筑区位于场地西区北侧，外部与市政高压走廊防护林相满足观光与后勤服务的需求；公园次干路为步行系统，宽1-3米，穿越景点与主干路相接；专项道路主要为运动健身步道，宽2米，隐于为主，配以常绿灌木，形成大面积绿荫空间。停车服务以“人性化”5.1项目建设过程中对环境的影响及治理措施施工期间，由于土方、建筑材料等的运输将增加项目周围路段的车施工车辆的进出携带泥土抖落在道路上，施工现场裸露的土堆、地为减少施工期运输车的喇叭声、发动机声、混凝土搅拌机声及打桩机械和采取降噪声措施，另一方面在夜间少开在施工期间始终保持工地的良好的排水状态，修建临时排水渠道，施工期固定废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或5.2项目运营期对环境的影响及治理措施本项目所产生的固体垃圾主要是运营期间的生活垃圾，此类垃圾一垃圾分类收集是推行垃圾资源化、减量化、无害化处理的第一步，本项目生活污水很少，可经化污水处理设施处理达标后，经地下暗垃圾收集点采用垃圾桶储存收集来的垃圾，并用塑料袋密封，然后根据对国内现有垃圾转运站污染物排放情况调查，转运站的废气主和NH3。转运车间采用密闭式建筑，减少垃圾的恶臭污染物散发；在每6.1劳动安全根据《中华人民共和国劳动法》第六章规定，用人单位建立、健全进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事项目建设过程中，机械传动设备易发生机械性伤害事故；起重机检本项目按抗震8度设防，施工中将有严格的质量保证措施，公共卫本工程采用TN-S接地系统，各种建构筑物采用等电位联结，洗手盆险而装设的漏电电流作用保护器，其额定动作电流不应超过0.5安。游客服务用房内一般场所的插座配电采用三相五线制，并加漏电保护开本工程电气线路和用电设备按规范要求分别设有负荷保护和短路保对走廊等处安装高度较低的照明灯具加装防护设施或采用安全电压供6.2卫生防护本建设项目设置火灾报警系统，当发现火灾异常现象时自动报警系本拟建项目在设计时，充分考虑到消防用水量及水压，根据装置大7.1编制依据4、《采暖通风与空气调节设计规范》GB5）；7.2节能措施采取增加窗玻璃层数、窗上加贴透明聚酯膜、加装门窗密封条、使采暖空调系统的控制技术是对既有热网系统进行节能改造、实现优风量）和VRV（变容量），其关键技术是基于供热、空调系统中的“冷响应的热网控制调节技术以及变频泵的应用。可实现30%-50%的节能效固定的最小新风量所需的供冷量少20%左右。通过全热式换热器将空调购买和使用符合国家能效标准要求的高效节能照明器具、风机、水各类设备及器材的选型应采用国家现行技术标准中的高效节能设备供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真空排水系统等先进的节水技术。安装6升水便器配套系统，并使用两档式便器水箱压力不超过0.25Mpa。在给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的节水8.1项目组织机构负责项目的财务计划和实施计划安排，与项目履行单位办理负责项目土建与安装施工的协调与指挥、施工进度与计划安本机构设置是根据目前现行的政策和法规，并参考国内众多的体育8.2人力资源配备本建设项目拥有大量体育运动器械及活动场地，需要专门人员进行对于管理和技术人员，要求素质较高，既有较强的行政管理能力和按照中国法律、法规和有关人事制度，与职工签订能体现每个职工所有职工的薪酬应反应每个职工的职能、责任和工作表现，符合法培训计划为以送去正在运行的同类工程跟班作业为主，理论学习为8.3工程管理工程施工队伍在施工前应做好充分的准备工作，安排详细的施工计人员物资及机械设备进场，以满足工程施工需要和监理工程师要求临时设施布置以少占用地和投资少、方便施工为原施工人员进场后即开始进行技术准备工作。技术准备工作分为内业做出材料供应计划，确定工程所需用的各种材料的供货地点、数量施工人员进驻现场后，首先进行物探，确定地下设施的准确位置，有资质的监理单位配合北京市建设工程质量监督总站进行具体实施工(1)现场用电严格遵守《建设工程施工现场用电安全规范》（GB504194-93）。现场电线架设做到统一规划，建立用电安全检查制建设单位应通过招标选择有资格的工程质量监理机构，全面负责工9.1建设工期本建设项目为大型体育文化公园，单元装置较多，投资较大。根据9.2项目实施进度安排本项目的建设拟实行招投标制，以通过公开、公平、公正的市场经议，《中华人民共和国招标投标法》（1999.8.30通过，2000.1.1起施）；2、国家计委（[2001]9号令），《工程建设项目可行性研究报告增）；10.2招标原则10.3招标范围10.4招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。评标机构为评审委员会，由包10.5招标方式10.6拟招标情况11.1投资估算编制的依据2、2009年《XX省自治区建筑工程预算定额》，2009年《XX省自治区装饰工程预算定额》，2009年《XX省自治区安装工程预算定额》，2009年《XX省自治区市政工程预算定额》；文件。②工程建设监理费按照国家发改委、建设部发改价格［2007］670建筑安装工程费用的0.3%的60%计取。工程保险费按建筑安装工程费用⑥施工图审查费按建筑安装工程费用的0.25%计取。施工图预算编⑦环境影响咨询服务费按建筑安装工程费用的0.07%计取；劳动安项目建设工程总投资43614.28万元，其中：建筑安装工程费用书123451123456231亩234超级太空船,旋转木马等游乐设施.项11223备注1支出200.10万元；详见《经营使用外购燃料动力费用估算表（游乐设备和房屋折旧及摊销每年约需634.541、由于项目周边没有类似的产权式酒店，故不能采r——房地产资本化率，即项目投资回报率，一般取经验值8%;年限n＝15；项目投资回报率，一般取经验值8经计算,％；目效益会产生影响。其中经