商品房的装修工程合同

商品房的装修工程合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商品房装修工程的事宜，达成如下协议。1.2本合同所述的商品房装修工程，包括但不限于室内装修、水电安装、防水隔热、强弱电布线等工程内容。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。第二章工程内容及要求2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案和施工图纸，按照国家有关建筑工程质量标准及甲方的要求，完成商品房的装修工程。2.2乙方应保证装修工程的质量，保证装修材料符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣材料。2.3乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，保证施工现场的安全。第三章工程进度及付款3.1乙方应根据甲方提供的工程进度计划表，按期完成装修工程。3.2甲方应在乙方完成相应工程进度后，按照本合同约定的付款方式进行付款。3.3付款方式：甲乙双方协商确定，可采用分期付款、进度付款等方式。第四章质量及验收4.1乙方应保证装修工程的质量，保证工程符合国家有关建筑工程质量标准。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，如发觉质量问题，乙方应立即整改。4.3装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第五章法律责任及争议解决5.1如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如因乙方原因导致装修工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。5.3本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更及追加6.1在装修工程进行过程中，如甲方需要对原设计方案或施工图纸进行变更，应书面通知乙方。6.2乙方应根据甲方书面通知的变更内容，及时调整施工方案，并书面确认变更后的工程量和费用。6.3工程变更导致的费用增减，甲乙双方应协商确定，并在合同中予以明确。第七章材料供应及保管7.1甲方应按照乙方提供的材料清单，及时供应乙方所需装修材料。7.2乙方应对甲方提供的装修材料进行妥善保管，保证材料安全、干燥、清洁，避免损失或损坏。7.3乙方对材料的保管应负责，如有材料丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章施工人员及管理8.1乙方应选派具备相应资质的施工人员进行施工，并对其施工行为负责。8.2乙方应保证施工人员遵守施工纪律，不得在施工区域内吸烟、大声喧哗等影响他人正常生活秩序的行为。8.3乙方应对施工人员进行安全培训，保证其熟悉施工安全操作规程，防止安全的发生。第九章工程保修9.1乙方应在装修工程验收合格后，向甲方提供为期__年的保修服务。9.2保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复。9.3保修期自装修工程验收合格之日起计算，保修期内，甲方应书面通知乙方维修事宜。第十章其他约定10.1甲方应提供乙方施工所需的施工图纸、设计图纸等相关资料，并对其真实性、准确性负责。10.2乙方应保守在施工过程中获知的甲方商业秘密，不得泄露给第三方。10.3甲方不得干涉乙方的正常施工秩序，不得无故要求乙方停工或延迟施工。10.4本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章工程变更处理11.1若甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容进行评估，并在三个工作日内向甲方提交变更方案及费用预算。11.2对于甲方提出的工程变更，乙方应保证在不影响整体工程质量的前提下进行，且变更后的工程应符合国家相关标准。11.3若工程变更导致合同总价或工期发生变化，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。第十二章工程交付及验收12.1乙方应在合同约定的工期完成装修工程，并及时通知甲方进行验收。12.2验收时，甲乙双方应参照国家相关标准和合同约定，对装修工程进行全面检查。12.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，甲方应在验收合格后七个工作日内支付乙方剩余工程款项。第十三章违约责任13.1若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任。13.2若甲方未能按照约定时间支付工程款项，甲方应支付给乙方逾期付款违约金，违约金按未付款项的__%计算。13.3双方应遵守合同约定，若任何一方违反合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十四章争议解决14.1对于因执行本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其余部分。第十五章合同的终止和解除15.1在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。15.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，合同可协商解除。15.3合同解除后，甲乙双方应结算已