写字楼终止合同协议

写字楼终止合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：公司名称：____________地址：_________________联系方式：_____________地址：_____________第一章合同背景1.1甲方为写字楼的所有权人，拥有完全的产权和处置权。1.2乙方因业务需要，租赁甲方拥有的写字楼部分空间作为办公场所。1.3双方经过友好协商，就终止租赁事宜达成一致，特制定本终止合同协议。第二章终止合同2.1双方同意，本合同自____年__月__日起终止。2.2双方确认，自终止之日起，乙方不再享有租赁甲方写字楼的权利，甲方也不再承担租赁期间的相关义务。第三章付款及结算3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，支付甲方截至终止之日的租金。3.2乙方应在本合同终止后____个工作日内，向甲方支付截至终止之日的租金、物业管理费、水电费等相关费用。3.3双方确认，本合同终止后，甲方不再向乙方收取任何费用。第四章资产移交4.1双方应在终止合同后____个工作日内完成资产移交工作。4.2乙方应将租赁期间的办公设备、物品等资产按照原状移交给甲方。4.3甲方应对乙方移交的资产进行验收，确认无误后办理交接手续。第五章违约责任5.1如乙方未按照本合同约定的付款方式支付租金及相关费用，甲方有权依法追究乙方的法律责任。5.2如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止本合同，并依法追究乙方的违约责任。5.3如甲方未按照本合同约定的期限交付写字楼，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.4本合同终止后，如乙方未按照约定完成资产移交，甲方有权依法追究乙方的法律责任。第六章资产及设施状况6.1甲方保证在合同终止时，写字楼及附属设施处于良好状态，不存在甲方造成的损害或缺陷。6.2乙方应在合同终止前，对租赁空间进行清洁，并保证所有设施设备按甲方要求恢复原状或按照甲方指定的方式处理。6.3乙方在终止合同后，如发觉甲方写字楼存在任何由于乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。6.4双方应共同签署资产及设施状况确认书，作为双方交接的依据。第七章保密条款7.1双方同意在合同终止后，对在租赁期间获得的对方商业机密和保密信息予以保密。7.2保密信息的范围包括但不限于财务数据、客户信息、技术秘密、商业计划等。7.3除非法律法规要求，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。7.4保密义务在本合同终止后继续有效，期限为____年。第八章权利和义务的终止8.1本合同终止后，除本合同明文规定继续有效的条款外，双方在合同项下的权利和义务均告终止。8.2甲方应在本合同终止后，向乙方提供必要的解除租赁合同的相关文件和证明。8.3乙方应在本合同终止后，停止使用甲方写字楼的一切标识和名称，不得以任何方式暗示与甲方的关联。8.4双方应按照本合同的规定，完成所有未了事宜的清理工作。第九章争议解决9.1双方因本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。9.4双方同意，诉讼费用和律师费用由败诉方承担。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。10.5本合同终止后，任何一方不得以任何方式损害对方的商誉或声誉。第十一章违约赔偿11.1若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行合同总金额的_____%。11.2若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未履行合同总金额的_____%。11.3若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.4双方应在违约行为发生后____个工作日内，向对方发出书面违约通知，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十二章合同解除12.1除非本合同另有规定，任何一方在对方严重违约的情况下，有权书面通知对方解除合同。12.2甲方在乙方未按照约定支付租金及相关费用的情况下，有权解除本合同。12.3乙方在甲方未按照约定提供写字楼的情况下，有权解除本合同。12.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理资产移交和结算事宜。第十三章继续有效条款13.1无论本合同是否终止或解除，本合同中的保密条款、违约赔偿条款和争议解决条款继续有效。13.2本合同终止或解除后，双方仍需遵守本合同中关于知识产权、商业秘密和竞业禁止的约定。13.3本合同终止或解除后，双方对于本合同执行过程中所获取的信息和资料，仍需承担保密义务。第十四章法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地及履行地为_______省/市。14.3双方因本合同产生的任何争议，均应提交_______省/市有管辖权的人民法院解决。第十五章一般条款15.1本合同构成双方关于写字楼租赁的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效。15.4