2024年度商场专柜装修与租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场专柜装修与租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条专柜位置及面积2.1专柜位置2.2专柜面积第三条装修期限及要求3.1装修期限3.2装修要求第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式第五条租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期第六条装修费用承担6.1装修费用承担方式第七条租金调整机制7.1租金调整条件7.2租金调整方式第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条专柜位置及面积2.1专柜位置：甲方商场内指定位置，具体位置详见附件一。2.2专柜面积：专柜实际使用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。第三条装修期限及要求3.1装修期限：自合同签订之日起至专柜装修完毕并交付使用之日止，预计装修期限为天。3.2装修要求：乙方应按照甲方提供的装修图纸和标准进行专柜装修，确保装修质量符合甲方的要求。具体装修要求详见附件二。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元/年。4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币万元。租金支付时间为每月5日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第五条租赁期限5.1租赁开始日期：自乙方完成专柜装修并交付使用之日起。5.2租赁结束日期：自租赁开始日期起算，租赁期限为一年。第六条装修费用承担6.1装修费用承担方式：乙方承担专柜装修费用，具体装修费用按照双方另行签订的《专柜装修费用承担协议》执行。第七条租金调整机制7.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场环境、经营成本等发生重大变化，双方可协商调整租金。7.2租金调整方式：租金调整的具体方式由双方协商确定，并在《租金调整协议》中明确。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务1)甲方应提供乙方专柜所在的商场位置及相关设施，确保商场内的经营环境符合双方约定。2)甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3)甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及甲方的相关规定。4)甲方应按约定提供乙方专柜，并保证专柜的安全、稳定运行。8.2乙方权利与义务1)乙方应按照约定进行专柜装修，并保证专柜装修质量符合甲方的要求。2)乙方应合法经营，遵守国家的法律法规及甲方的相关规定。3)乙方应按约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的滞纳金。4)乙方应自行承担专柜内的商品及人员安全责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件1)合同变更应书面签署，并经双方协商一致。2)合同变更应符合国家的法律法规及甲方的相关规定。9.2合同解除条件1)合同解除应书面签署，并经双方协商一致。2)合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出专柜，并承担因迁出所产生的费用。3)合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担合同解除前的经营损失。第十条违约责任10.1违约行为1)甲方未按约定提供专柜或未保证专柜的安全、稳定运行，导致乙方经营受损的。2)乙方未按约定支付租金或未按约定进行专柜装修的。3)双方未履行合同约定的其他义务的。10.2违约责任承担1)违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2)违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式1)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2)合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同终止条件1)合同期满，双方未续签的。2)双方协商一致终止合同的。3)因不可抗力导致合同无法履行的。12.3合同解除条件1)合同解除应书面签署，并经双方协商一致。2)合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出专柜，并承担因迁出所产生的费用。3)合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担合同解除前的经营损失。第十三条保密条款13.1保密内容1)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2)保密信息不包括双方已经公开的信息。13.2保密期限1)双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年。第十四条其他条款14.1附加条款1)双方在合同履行过程中，如需增加、修改或补充合同内容的，应签订附加协议。2)附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他条款1)本合同的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。2)如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：1)第三方参与专柜装修或提供装修材料。2)第三方提供商品或服务。3)第三方与甲方或乙方进行业务往来。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其行为导致的损失责任。若第三方行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。3.2甲方和乙方均有义务协助对方追究第三方的责任，提供必要的证据和信息。第四条第三方义务4.1第三方应遵守本合同的相关约定，包括但不限于合同期限、租金支付、装修要求等。4.2第三方应保证其提供的商品或服务符合国家法律法规及甲乙方的要求。第五条第三方权利5.1第三方有权按照本合同的约定行使权利，享受合同利益。5.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的协议或合同的约定执行。6.2若第三方与甲方、乙方未签订相关协议或合同，第三方对甲方和乙方承担的责任限额按照本合同的约定执行。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1若第三方介入导致本合同的履行发生变更，双方应签订附加协议，明确变更后的合同内容。7.2附加协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附加协议履行各自的义务。7.3附加协议的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方与甲方、乙方分别签订的协议或合同确定。8.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第九条第三方违约处理9.1第三方违约的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十条第三方解除或终止合同10.1第三方解除或终止本合同的，应提前书面通知甲方和乙方。10.2第三方解除或终止本合同的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对其在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密信息不包括第三方已经公开的信息。第十二条第三方税费承担12.1第三方应自行承担因合同履行所产生的税费。12.2第三方不得要求甲方和乙方承担因合同履行所产生的税费。第十三条第三方法律适用及争议解决13.1本合同及附加协议的签订、履行、终止、解除及解释等，均适用中华人民共和国法律法规。13.2如本合同及附加协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。13.3如第三方与甲方、乙方之间发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止与解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满，双方未续签的，本合同自行终止。14.3双方协商一致解除或终止本合同的，本合同解除或终止。14.4本合同解除或终止后，第三方应按照甲乙方的要求迁出专柜，并承担因迁出所产生的费用。14.5本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担合同解除前的经营损失。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专柜位置及面积图示详细要求和说明：本附件详细展示了专柜在商场内的具体位置和面积，包括专柜的尺寸、形状以及周围环境等。乙方应根据此图示进行专柜装修和布置。附件二：装修要求及标准详细要求和说明：本附件列出了专柜装修的具体要求及标准，包括材料选择、设计风格、施工质量等。乙方应严格按照这些要求进行装修，确保专柜符合甲方的标准。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。乙方应保留好支付凭证，以备后续查询。附件四：专柜装修施工方案详细要求和说明：本附件详细描述了专柜装修的施工方案，包括施工步骤、时间表、责任人等。乙方应按照此方案进行装修，确保施工顺利进行。附件五：专柜装修验收报告详细要求和说明：本附件用于记录专柜装修验收的结果，包括验收日期、验收人、存在问题及整改要求等。验收合格后，专柜才能正式投入使用。附件六：租金调整协议详细要求和说明：本附件用于明确租金调整的条件和方式，包括租金调整的基准、计算公式、调整时间等。租金调整应严格按照此协议执行。附件七：违约行为及责任认定列表详细要求和说明：本附件详细列出了合作中可能涉及的违约行为以及违约责任认定标准。乙方应了解并遵守这些规定，避免因违约而产生额外责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间支付租金。1.2乙方未按约定完成专柜装修。1.3乙方未遵守甲方商场的经营规定和管理制度。1.4乙方提供的商品或服务不符合国家法律法规及甲方要求。1.5乙方未按照本合同约定履行其他义务。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。2.2乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。2.3乙方违约情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的30%作为违约金。全文完。2024年度商场专柜装修与租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商场名称及地址第二条装修事项2.1装修范围及面积2.2装修标准和材质2.3装修时间及进度第三条租赁事项3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四条费用承担4.1装修费用承担4.2租赁费用承担4.3其它费用承担第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3商场违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时效第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件一：装修设计方案11.2附件二：租赁合同明细表11.3附件三：费用支付凭证第十二条其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3商场权益保障第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场专柜装修与租赁有限公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××品牌管理有限公司地址：×××市×××路×××号1.3商场名称：×××购物中心地址：×××市×××路×××号第二条装修事项2.1装修范围及面积：乙方专柜位于商场一层，面积为平方米。装修范围包括专柜内部及外部展示区域。2.2装修标准和材质：装修风格应符合甲方提供的商场整体设计要求。乙方应选用甲方认可的装修材质，并由甲方指定的装修公司进行施工。2.3装修时间及进度：装修工程应自合同签订之日起日内完成。具体施工进度由甲方协调，乙方应积极配合。第三条租赁事项3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。3.2租金及支付方式：租金为每月元，按季支付。乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。3.3租金调整机制：租金调整将根据市场行情及甲方商场经营情况进行协商决定。第四条费用承担4.1装修费用承担：甲方承担装修工程的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.2租赁费用承担：乙方承担租赁期间的租金及物业管理费等。4.3其它费用承担：包括但不限于水电费、网络费等，由甲方和乙方协商确定。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。5.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并提前一个月通知对方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定提供专柜场地、未按时支付租金等，应承担违约责任。6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、提前解除合同等，应承担违约责任。6.3商场违约责任：商场未按约定提供场地、未履行物业管理职责等，应承担违约责任。第八条保密条款8.1保密内容：本合同内容及双方商业秘密。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第九条通知与送达9.1通知方式：书面形式。9.2送达地址：各方指定的联系地址。9.3送达时效：通知送达后，视为通知接收方已收到。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条合同的附件11.1附件一：装修设计方案（见附件）11.2附件二：租赁合同明细表（见附件）11.3附件三：费用支付凭证（见附件）第十二条其他约定12.1甲方权益保障：甲方有权对乙方专柜进行日常管理，确保商场整体形象。12.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定使用专柜进行经营活动。12.3商场权益保障：商场有权要求乙方遵守商场管理制度，维护商场秩序。第十三条合同的签订日期2024年1月1日第十四条合同的签订地点×××市×××路×××号，×××购物中心第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供服务、提供产品、提供技术支持、提供咨询意见等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其义务，并对其提供的产品或服务质量负责。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方分别签订。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，按照双方签订的书面协议执行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的书面协议确定。5.2如无书面协议，第三方对甲乙方的责任限额按照行业标准确定。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方、乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入，应及时告知对方。6.2甲方、乙方均有义务对第三方进行审查，确保第三方符合合同约定。第七条第三方介入的变更7.1如第三方因故不能履行合同义务，甲方、乙方均有权要求第三方变更。7.2甲方、乙方与第三方变更合同，应签订书面协议，并通知对方。第八条第三方介入的终止8.1第三方因故不再参与合同履行，甲方、乙方均有权要求第三方终止介入。8.2第三方终止介入，应签订书面协议，并通知对方。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。9