2024年度二手房产交易信息服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易信息服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（信息服务提供方）第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产所有权2.2房产附属设施2.2.1配套设施名称2.2.2配套设施状况第三条交易方式3.1甲方出售房产3.2乙方购买房产3.3丙方提供信息服务第四条信息服务质量4.1丙方提供的服务内容4.1.1房产信息查询4.1.2交易咨询服务4.1.3协助办理交易手续4.2丙方服务的时间和地点4.3丙方服务质量保障第五条交易价格5.1房产交易价格5.2价格调整机制5.3支付方式及时间第六条交易时间6.1房产交付时间6.2交易完成时间第七条甲方义务7.1房产真实性保证7.2配合乙方及丙方完成交易7.3支付信息服务费用第八条乙方义务8.1购买房产的意愿8.2支付交易价款8.3配合甲方及丙方完成交易第九条丙方义务9.1提供优质信息服务9.2保密义务9.3协助办理交易手续第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决第十二条合同的变更、解除和终止12.1变更条件12.2解除条件12.3终止条件第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同失效条件第十四条其他约定14.1房产过户手续办理14.2房产抵押贷款办理14.3房产保险办理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房产的合法所有者，具有出售房产的权利和义务。1.2乙方（买方）乙方为购买房产的合法个人或机构，具有购买房产的权利和义务。1.3丙方（信息服务提供方）丙方为专业的二手房产交易信息服务提供方，具有提供房产信息服务的权利和义务。第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址房产位于市区街道号，具体地址以房产证书记载为准。2.1.2房产面积房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。2.1.3房产用途房产用途为住宅，符合国家相关法律法规的规定。2.1.4房产所有权甲方保证房产所有权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.2房产附属设施2.2.1配套设施名称房产周边配套设施包括学校、医院、商场等，具体名称以实际情况为准。2.2.2配套设施状况房产周边配套设施状况良好，能够满足居民日常生活需求。第三条交易方式3.1甲方出售房产甲方同意将房产出售给乙方，并按照本合同约定履行相关义务。3.2乙方购买房产乙方同意购买甲方所持有的房产，并按照本合同约定履行相关义务。3.3丙方提供信息服务丙方为本交易的房产信息提供方，负责提供房产相关的信息查询、咨询等服务。第四条信息服务质量4.1丙方提供的服务内容4.1.1房产信息查询丙方提供房产的真实、准确、完整的信息查询服务，包括房产的基本信息、周边配套设施等。4.1.2交易咨询服务丙方提供专业的房产交易咨询服务，协助甲方和乙方了解交易流程和相关法律法规。4.1.3协助办理交易手续丙方协助甲方和乙方办理房产交易过程中的相关手续，包括过户、贷款等。4.2丙方服务的时间和地点丙方提供服务的时间为本合同签订之日起至交易完成之日止，服务地点为丙方指定的地点。4.3丙方服务质量保障丙方保证提供的服务质量符合行业标准和甲乙双方的合理期望，如发生服务质量问题，丙方应及时解决。第五条交易价格5.1房产交易价格房产的交易价格为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房产的价值、附属设施的价值等。5.2价格调整机制本合同签订后，如遇房产市场价格波动，甲乙双方可协商调整交易价格，但需签订补充协议。5.3支付方式及时间乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价款，具体支付方式为：5.3.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。5.3.2乙方在房产过户手续办理完成后，向甲方支付剩余的房产交易价款。第六条交易时间6.1房产交付时间甲方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给乙方。6.2交易完成时间房产交易完成时间为房产过户手续办理完成后，甲方将房产所有权转移给乙方。第八条乙方义务8.1购买房产的意愿乙方确认购买房产为真实意愿，并愿意承担本合同约定的购买义务。8.2支付交易价款乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价款，包括但不限于定金和剩余价款。8.3配合甲方及丙方完成交易乙方应积极配合甲方和丙方完成房产交易过程中的相关手续，包括但不限于过户、贷款等。第九条丙方义务9.1提供优质信息服务丙方应提供真实、准确、完整的房产信息，并确保信息的及时更新。9.2保密义务丙方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。9.3协助办理交易手续丙方应协助甲乙双方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于过户、贷款等。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3丙方违约如丙方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，以解决争议。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方均有权通过法律途径解决争议。第十二条合同的变更、解除和终止12.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。12.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3终止条件本合同终止条件为房产交易完成，甲方将房产所有权转移给乙方。第十三条合同的生效、修改和失效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件本合同失效条件为房产交易完成，甲方将房产所有权转移给乙方。第十四条其他约定14.1房产过户手续办理甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。14.2房产抵押贷款办理如乙方需要办理房产抵押贷款，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理相关手续。14.3房产保险办理甲乙双方应根据实际情况，决定是否购买房产保险，并按照相关法律法规的规定，办理相关手续。14.4双方约定的其他事项甲乙双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式补充到本合同中。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，提供房产交易咨询服务，协助甲乙双方完成交易。2.2贷款机构介入贷款机构作为第三方介入，为乙方提供房产抵押贷款服务。2.3过户机构介入过户机构作为第三方介入，协助甲乙双方办理房产过户手续。2.4其他第三方介入其他第三方根据本合同履行需要介入时，包括但不限于评估机构、维修机构等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额除非本合同有明确规定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方收取的服务费用。第四条第三方权利4.1第三方权利界定第三方在本合同履行过程中，享有提供服务、获取合理报酬的权利。4.2第三方权益保护第三方应按照约定提供服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关服务。5.2乙方义务乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关服务。第六条丙方的义务6.1丙方义务丙方应按照本合同约定，提供优质的信息服务，并协助甲乙双方与第三方沟通协商。6.2丙方责任限定丙方对第三方提供的服务不承担责任，但应尽力协助甲乙双方解决因第三方服务引起的争议。第七条争议解决7.1第三方争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。如协商不成，可依法寻求解决途径。7.2丙方协助解决丙方应协助甲乙双方与第三方解决争议，以保证合同的顺利履行。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在履行合同过程中，如因特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后的责任第三方退出后，应继续承担已产生的服务责任，并协助甲乙双方完成后续手续。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同终止本合同终止条件为房产交易完成，甲方将房产所有权转移给乙方。第十条合同的生效、修改和失效10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同失效本合同失效条件为房产交易完成，甲方将房产所有权转移给乙方。第十一条其他约定11.1第三方服务费用甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式在本合同中明确。11.2第三方服务内容的补充甲乙双方与第三方另有约定的服务内容，应以书面形式补充到本合同中。11.3第三方责任免除本合同约定的第三方责任免除事项，甲乙双方应予以认可。第十二条违约责任12.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3丙方违约如丙方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.4第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：乙方身份证明复印件附件3：甲方银行账户信息附件4：房产交易合同草稿附件5：房产过户申请表附件6：贷款申请表附件7：房产评估报告附件8：房产维修清单附件9：物业服务合同复印件附件10：房产保险合同复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件附件1为房产证的复印件，应清晰可见房产所有权人的姓名、房产地址、房产面积等信息。2.乙方身份证明复印件附件2为乙方身份证明的复印件，应包括乙方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。3.甲方银行账户信息附件3为甲方银行账户的信息，应包括甲方银行账户的开户行、账号、开户人等信息。4.房产交易合同草稿附件4为房产交易合同的草稿，应包括甲乙双方的权利义务、交易价格、交易时间等条款。5.房产过户申请表附件5为房产过户申请表，应包括甲乙双方的基本信息、房产信息等。6.贷款申请表附件6为贷款申请表，应包括乙方的基本信息、贷款金额、贷款期限等。7.房产评估报告附件7为房产评估报告，应包括房产的市场价值、评估时间、评估机构等信息。8.房产维修清单附件8为房产维修清单，应包括房产的维修项目、维修费用、维修时间等信息。9.物业服务合同复印件附件9为物业服务合同的复印件，应包括物业服务的内容、服务费用、服务时间等信息。10.房产保险合同复印件附件10为房产保险合同的复印件，应包括保险公司的名称、保险期限、保险费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.乙方未按约定时间支付交易价款。3.丙方未按约定提供信息服务。4.第三方未按约定提供服务。5.甲乙双方未按约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.丙方未按约定提供信息服务，甲乙双方有权要求丙方赔偿损失或解除合同。4.第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失或解除合同。5.甲乙双方未按约定履行其他义务，对方有权要求履行义务或解除合同。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房产，乙方可以要求甲方支付延期交付的违约金，或解除合同并要求甲方退还已支付的定金。2.若乙方未能在约定时间内支付交易价款，甲方可以要求乙方支付违约金，或解除合同并保留房产所有权。3.若丙方未能在约定时间内提供信息服务，甲乙双方可以要求丙方赔偿因信息不准确导致的损失，或解除合同。4.若第三方未能在约定时间内提供服务，如贷款机构未能在约定时间内审批贷款，甲乙双方可以要求第三方赔偿因服务不及时导致的损失，或解除合同。全文完。2024年度二手房产交易信息服务协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2二手房产交易信息服务内容1.3服务期限第二条服务内容2.1房产信息提供2.2交易咨询与指导2.3市场行情分析2.4交易手续协助第三条服务方式3.1线上服务3.2线下服务3.3专项服务第四条服务费用4.1服务费用的计算4.2服务费用的支付4.3额外费用的承担第五条双方义务5.1卖方义务5.2买方义务5.3信息服务提供方义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的使用限制第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3信息服务提供方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条一般条款10.1通知与送达10.2合同的附件10.3合同的完整性第十一条特殊条款11.1房产交易的特殊规定11.2信息服务提供方的特殊权益11.3买方与卖方的特殊义务第十二条定义与解释12.1合同术语定义12.2合同条款解释第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2二手房产交易信息服务内容（1）提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、建筑年代、周边环境、配套设施等。（2）为甲方和乙方提供交易咨询与指导，包括但不限于房价走势、交易流程、税费政策等。（4）协助甲方和乙方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。1.3服务期限本协议有效期为一年，自双方签订之日起生效。第二条服务内容2.1房产信息提供丙方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，并对信息的真实性承担法律责任。2.2交易咨询与指导丙方应根据甲方和乙方的需求，提供专业的交易咨询与指导，协助双方顺利完成房产交易。2.3市场行情分析2.4交易手续协助丙方应协助甲方和乙方办理交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第三条服务方式3.1线上服务丙方通过网站、手机APP等线上平台向甲方和乙方提供房产信息、交易咨询、市场行情分析等服务。3.2线下服务丙方根据甲方和乙方的需求，提供线下看房、谈判、签约等服务。3.3专项服务丙方针对甲方和乙方在房产交易过程中遇到的特殊问题，提供专项服务，包括但不限于法律咨询、贷款方案设计等。第四条服务费用4.1服务费用的计算本协议的服务费用为人民币【金额】元。4.2服务费用的支付甲方和乙方应在签署房产买卖合同之日起五个工作日内，向丙方支付服务费用。4.3额外费用的承担如在服务过程中发生额外费用，包括但不限于房产评估费、律师费、税费等，由甲方和乙方承担。第五条双方义务5.1卖方义务甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并配合丙方完成房产交易相关手续。5.2买方义务乙方应按照丙方的指导，完成房产交易相关手续，并按照约定支付服务费用。5.3信息服务提供方义务丙方应按照本协议的约定，为甲方和乙方提供优质、专业的二手房产交易信息服务，并保证信息的真实性、准确性和完整性。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指本协议履行过程中，甲方、乙方和丙方在未公开情况下知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的使用限制各方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方披露，但法律另有规定的除外。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本协议争议的解决地点为【争议解决地点】。8.3适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知其他方，经各方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同的终止本协议有效期届满，各方未续签的，本协议自行终止。第十条一般条款10.1通知与送达各方应以书面形式向其他方发送通知，通知发送至合同签订时各方提供的联系方式。10.2合同的附件本协议附件为【附件名称】，附件与本协议具有同等法律效力。10.3合同的完整性本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议构成完整的一整份合同。第十一条特殊条款11.1房产交易的特殊规定本协议涉及的房产交易，应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规和政策。11.2信息服务提供方的特殊权益丙方为本协议提供服务过程中，享有对其服务内容的知识产权保护。11.3买方与卖方的特殊义务买方在签署房产买卖合同前，应充分了解房产的真实情况，并自行承担因信息不准确导致的损失。第十二条定义与解释12.1合同术语定义本协议所使用的术语，如有未尽事宜，由各方根据实际情况予以解释。12.2合同条款解释本协议的解释权归甲乙丙三方共同所有。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修订本协议的修订应由各方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的补充本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议构成完整的一整份合同。14.3合同的解除本协议的有效期届满，或者各方经协商一致决定解除的，本协议自行解除。解除协议后，各方应按照协议约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本协议所称“第三方”，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本协议项下房产交易过程的各方，包括但不限于贷款机构、物业公司、评估机构、税务机关、交易中心等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第二条第三方介入情形2.1贷款机构介入如甲方和乙方选择贷款购房，贷款机构应根据甲方和乙方的申请，依法审查并发放贷款。2.2物业公司介入物业公司应向甲方和乙方提供物业服务，包括但不限于物业费用的缴纳、物业维修等。2.3评估机构介入如需对房产进行评估，评估机构应根据甲方和乙方的委托，依法出具评估报告。2.4税务机关介入税务机关应依法对甲方和乙方的房产交易进行税收管理，包括但不限于契税、个人所得税等。2.5交易中心介入交易中心应依法为甲方和乙方办理房产交易相关手续，包括但不限于产权过户、登记等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本协议项下的责任，以其依法应当承担的责任为限。3.2第三方权益保护甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得要求第三方承担超出其法定职责范围的责任。第四条第三方介入后的额外条款4.1贷款机构介入如甲方和乙方选择贷款购房，本协议附件中应包含贷款申请表、贷款合同等文件。4.2物业公司介入本协议附件中应包含物业服务合同，明确物业服务的范围、费用等。4.3评估机构介入本协议附件中应包含评估报告，评估报告应由评估机构出具并盖章。4.4税务机关介入本协议附件中应包含税收缴纳证明，证明甲方和乙方已依法缴纳相关税费。4.5交易中心介入本协议附件中应包含房产交易手续办理进度及结果的证明文件。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方关系第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循相关法律法规和行业规定，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。5.2第三方与丙方关系丙方作为信息服务提供方，应协助甲方和乙方与第三方沟通，确保交易顺利进行。第六条第三方违约责任6.1第三方违约情形如第三方在履行其职责过程中出现违约行为，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限制第三方承担的违约责任，以其依法应当承担的责任为限。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方保护第三方权益甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得要求第三方承担超出其法定职责范围的责任。7.2丙方保护第三方权益丙方应协助甲方和乙方与第三方沟通，确保第三方合法权益不受损害。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与丙方之间的争议第三方与丙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知其他方，经各方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同的终止本协议有效期届满，各方未续签的，本协议自行终止。第十条一般条款10.1通知与送达各方应以书面形式向其他方发送通知，通知发送至合同签订时各方提供的联系方式。10.2合同的附件本协议附件为【附件名称】，附件与本协议