基于大数据的2024年度房地产数据分析与咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于大数据的2024年度房地产数据分析与咨询合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2大数据1.3房地产数据分析1.4咨询服务2.数据来源与采集2.1数据来源2.2数据采集方式2.3数据更新频率3.数据分析服务内容3.1数据分析项目3.2分析方法与技术3.3报告格式与交付时间4.咨询服务内容4.1咨询项目4.2咨询服务方式4.3咨询成果交付5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期6.合同费用与支付6.1费用金额6.2支付方式6.3费用调整机制7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务的例外8.知识产权8.1数据所有权8.2报告著作权8.3侵权责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2管辖法院11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止后的权利与义务处理13.一般条款13.1通知13.2合同的完整性13.3不可抗力14.附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.2大数据大数据是指传统数据处理应用软件难以捕捉、管理和处理的在一定时间范围内快速增长的、复杂的大规模数据集。1.3房地产数据分析房地产数据分析是指通过收集、整理和分析房地产市场的各类数据，以揭示市场运行规律和趋势，为客户决策提供依据。1.4咨询服务咨询服务是指乙方根据甲方提供的数据和要求，运用专业知识和技能，为甲方提供房地产数据分析及建议的服务。第二条数据来源与采集2.1数据来源乙方向甲方提供的房地产数据来源于公开渠道及乙方独家渠道。公开渠道包括政府官方网站、房地产行业协会网站、主流新闻媒体等；乙方独家渠道包括乙方合作伙伴提供的数据及乙方自行采集的数据。2.2数据采集方式乙方采用网络爬虫、API接口、数据交换等合法方式进行数据采集。2.3数据更新频率乙方根据数据来源的特点，确保数据至少每月更新一次，并在数据发生变化时及时通知甲方。第三条数据分析服务内容3.1数据分析项目（1）房地产市场供需分析；（2）房价走势分析；（3）交易量分析；（4）客户需求分析；（5）竞争态势分析。3.2分析方法与技术（1）统计分析；（2）数据挖掘；（3）机器学习；（4）空间分析；（5）可视化展示。3.3报告格式与交付时间乙方制作的分析报告采用电子文档格式，包括文字、图表和数据等，并于每月结束后五个工作日内交付给甲方。第四条咨询服务内容4.1咨询项目（1）投资决策建议；（2）产品定位建议；（3）营销策略建议；（4）价格策略建议；（5）合作伙伴选择建议。4.2咨询服务方式乙方通过电话、电子邮件、会议等方式为甲方提供咨询服务。4.3咨询成果交付乙方根据甲方需求，提供书面咨询报告或口头咨询意见。第五条合同期限5.1开始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2结束日期本合同期限为一年，自开始日期起至2024年12月31日止。第六条合同费用与支付6.1费用金额本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方按照乙方提供的服务内容、质量和时间等要求支付。6.2支付方式甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。6.3费用调整机制如遇市场环境、政策法规等客观因素发生重大变化，双方可协商调整合同费用。因乙方原因导致合同无法履行或服务质量严重不符的，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。甲方逾期支付费用的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3保密义务的例外（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；（2）保密信息已为公众所知或不可避免地为公众所知；（3）保密信息是通过合法途径从第三方获得，且第三方未对保密信息承担保密义务。第九条知识产权9.1数据所有权乙方对提供给甲方的数据享有所有权和知识产权，未经乙方书面同意，甲方不得将数据提供给第三方或用于与合同无关的目的。9.2报告著作权乙方对分析报告和咨询意见享有著作权，未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播、发布或以任何形式使用报告内容。9.3侵权责任如甲方使用乙方数据和报告造成第三方知识产权侵权，由甲方承担全部责任。第十条违约责任10.1违约行为双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（2）提交【】仲裁委员会仲裁。11.2管辖法院如选择诉讼方式解决争议，双方同意【】人民法院为合同争议的管辖法院。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。12.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方履行催告义务后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同履行完毕、双方解除合同或合同到期后，合同即终止。13.2终止后的权利与义务处理合同终止后，双方对在合同履行过程中获取的对方信息仍需承担保密义务，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的修改与补充合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充合同内容，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或行为导致合同无法正常履行或产生争议。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入处理原则当发生第三方介入情况时，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则处理相关事宜。2.2第三方介入的处理方式（1）甲乙双方应立即协商，共同确定第三方的责任范围和处理方案；（2）甲乙双方应采取必要措施，减轻第三方介入造成的影响；（3）甲乙双方应根据本合同及法律规定，追究第三方的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定（1）第三方介入导致的直接损失；（2）第三方介入导致的间接损失；（3）甲乙双方因处理第三方介入而产生的合理费用。3.2第三方责任限额的赔偿第三方应按照甲乙双方确定的责任限额进行赔偿，如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可协商解决，也可依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的任何关系，包括但不限于债务、权利、义务等，均与乙方无关。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的任何关系，包括但不限于债务、权利、义务等，均与甲方无关。第五条第三方介入的防范5.1甲乙双方应加强合同履行过程中的风险防控，预防第三方介入的情况发生。5.2甲乙双方应定期沟通，及时了解合同履行情况，发现第三方介入的迹象时，立即采取措施予以制止。5.3甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的处理机制和责任限额，以减少合同履行过程中的不确定性。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方与第三方介入有关的情况。6.2甲乙双方应在发现第三方介入情况后五个工作日内，向对方提供详细的情况说明和相关证据。第七条第三方介入的披露义务7.1甲乙双方应按照本合同约定，如实披露与第三方介入有关的信息。7.2甲乙双方应对披露的信息承担法律责任，确保信息的真实、准确和完整。第八条第三方介入的协作处理8.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的协作处理机制，包括通知、沟通、协商等。8.2甲乙双方应在第三方介入发生时，积极协作，共同处理相关事宜。第九条第三方介入的记录保存9.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入有关的文件、证据和记录。9.2甲乙双方应在第三方介入处理完毕后，继续保存相关记录至少三年。第十条第三方介入的培训与教育10.1甲乙双方应对合同履行过程中可能涉及的第三方进行培训和教育，提高其法律意识和责任感。10.2甲乙双方应定期组织相关培训和教育活动，提高合同履行过程中的风险防控能力。第十一条第三方介入的应急预案11.1甲乙双方应制定第三方介入的应急预案，包括应对措施、责任分配、处理流程等。11.2甲乙双方应在合同履行过程中，不断优化应急预案，提高应对第三方介入的能力。第十二条第三方介入的法律适用12.1本合同关于第三方介入的处理，适用中华人民共和国法律。12.2本合同关于第三方介入的处理，如有法律规定与本合同不一致的，应以本合同为准。第十三条第三方介入的补充协议13.1如甲乙双方在合同履行过程中，就第三方介入事宜需要补充约定，可签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙双方在处理第三方介入事宜过程中发生争议的，应通过友好协商解决。（1）向乙方所在地人民法院提起诉讼；（2）提交【】仲裁委员会仲裁第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据源列表附件说明：列出乙方提供数据的所有来源，包括公开渠道和独家渠道。2.附件二：数据分析项目详细说明附件说明：详细描述乙方将进行的各项数据分析项目，包括分析方法、技术参数等。3.附件三：咨询项目详细说明附件说明：详细描述乙方将提供的咨询服务内容，包括咨询项目、服务方式等。4.附件四：数据更新和报告交付时间表附件说明：明确数据更新频率和报告交付的时间节点。5.附件五：保密信息具体内容附件说明：列出需要保密的具体信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。6.附件六：知识产权声明附件说明：明确乙方对数据分析报告和咨询意见的著作权及使用权。7.附件七：第三方介入处理流程图附件说明：详细描述在第三方介入时的处理流程，包括通知、沟通、协商等步骤。8.附件八：应急预案附件说明：列出应对第三方介入的应急预案，包括应对措施、责任分配等。9.附件九：培训和教育材料附件说明：提供给甲乙双方及第三方的培训和教育材料，以提高法律意识和责任感。10.附件十：补充协议模板附件说明：用于甲乙双方就第三方介入事宜签订补充协议的模板。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间提供数据或报告；提供的数据或报告质量不符合约定标准；未履行保密义务，泄露保密信息；未按约定方式提供咨询