2024年度工程装修项目招标合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程装修项目招标合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准要求3.2质量验收程序3.3质量争议的处理第四条工程进度及工期4.1工程计划工期4.2工程进度计划4.3工期延误的处理第五条合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式及进度第六条承包方的义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4知识产权保护6.5环境保护第七条发包方的义务及责任7.1施工现场提供7.2施工协调7.3变更管理7.4现场管理第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决期限第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条税收条款13.1税收责任13.2税收抵免13.3税务申报第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订14.4法律适用14.5争议解决语言第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：×××公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系电话：×××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系电话：×××1.3工程定义本工程指发包方委托承包方进行的位于×××市×××区×××路×××号的办公楼装修项目，包括但不限于土建、水电、通风、照明、装饰等工程。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围（1）土建工程；（2）水电工程；（3）通风工程；（4）照明工程；（5）装饰工程；（6）其他工程。2.2工程内容（1）土建结构的改造及修复；（2）给排水系统的设计及施工；（3）供电系统的设计及施工；（4）通风系统的安装及调试；（5）照明系统的安装及调试；（6）室内外装饰的设计及施工；（7）其他相关工程。2.3工程量清单附件一：工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准要求本工程质量应符合国家及行业相关标准，具体要求如下：（1）土建工程：结构安全，表面平整，无裂缝、空鼓等现象；（2）水电工程：管道安装牢固，接口严密，无渗漏；（3）通风工程：设备安装到位，风量满足设计要求；（4）照明工程：线路整齐，接头牢固，照度满足设计要求；（5）装饰工程：设计风格与现场环境相协调，材料符合环保要求，施工工艺精湛；（6）其他工程：满足使用功能及设计要求。3.2质量验收程序本工程的质量验收程序如下：（1）分部分项工程验收：按照施工进度分阶段进行验收；（2）竣工验收：工程完成后进行全面验收；（3）验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。3.3质量争议的处理如发包方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向承包方提出，并提供书面材料。双方应共同查明原因，确定责任方，并按照合同约定进行处理。第四条工程进度及工期4.1工程计划工期本工程计划工期为××个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工程进度计划承包方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。进度计划应包括各分部分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。4.3工期延误的处理如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体金额按合同约定执行。如因不可抗力或其他客观原因导致工期延误，双方应协商解决。第五条合同价格及支付方式5.1合同价格本工程合同总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。5.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。5.3支付方式及进度本合同支付方式为进度付款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%；（5）工程验收合格后，支付合同总价款的5%。第六条承包方的义务及责任6.1施工准备承包方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工现场的清理、施工方案的制定、施工人员的配置等。第八条违约责任8.1承包方违约如承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，视为违约。承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方的损失等。8.2发包方违约如发包方未能按照合同约定支付工程款，或提供施工条件不符合约定，视为违约。发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方的损失等。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿金额根据违约程度及造成的损失确定。双方可协商确定赔偿金额，或依法申请仲裁、诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼如双方同意仲裁解决争议，应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3争议解决期限双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决期限。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理结算手续；（2）双方同意提前终止合同，并办理相关手续；（3）合同有效期届满，双方未续签。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等双方在合同履行过程中获知的对方信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。双方均应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，降低损失。第十三条税收条款13.1税收责任双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担相应的税收责任。13.2税收抵免双方可协商确定税收抵免事项，确保合同履行过程中的税收优惠。13.3税务申报双方应按照税务法律法规的规定，及时办理税务申报、纳税等事项。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括工程量清单、设计图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面形式签订，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同修订合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。修订内容与原合同具有同等法律效力。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决语言双方同意使用中文为争议解决语言。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，参与或协助甲乙双方完成合同约定的工程内容。第二条第三方介入的方式及责任2.1第三方介入方式（1）第三方作为咨询单位，提供技术指导和建议；（2）第三方作为监理单位，对工程质量、进度、安全等方面进行监督；（3）第三方作为施工单位，参与工程的施工；（4）第三方作为材料供应商，提供合同约定的材料；（5）第三方作为检测机构，对工程质量进行检测。2.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方同意的范围内履行其职责，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于：（1）按照合同约定完成其职责范围内的工程内容；（2）保证其提供的材料、设备等符合合同约定的质量标准；（3）对其施工过程中的安全、环保等事项承担责任；（4）对其提供的咨询、监理等服务质量承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因违约、侵权或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方同意的方式确定，可以是固定的金额，也可以是按照工程价款的一定比例计算。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中，可以根据甲乙双方同意的方式进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照合同约定或甲乙双方同意的方式确定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照合同约定或甲乙双方同意的方式确定。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷处理第三方与甲方、乙方之间的纠纷处理，按照合同约定或甲乙双方同意的方式进行。第五条第三方介入的变更及终止5.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方均有权终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙双方应协商确定后续事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方的损失等。6.2甲乙双方对第三方的追究权甲乙双方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式，按照本合同争议解决条款的约定进行。7.2仲裁或诉讼如双方同意仲裁解决争议，应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.3争议解决期限双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决期限。第八条第三方介入的税务处理8.1第三方税务责任第三方应按照税务法律法规的规定，承担相应的税收责任。8.2税务申报第三方应按照税务法律法规的规定，及时办理税务申报、纳税等事项。第九条第三方介入的其他事项9.1合同附件合同附件包括第三方提供的技术文件、设计图纸等，附件与合同具有同等法律效力。9.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应书面形式签订，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同修订合同修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。修订内容与原合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的适用法律及争议解决语言10.1法律适用本合同及第三方介入相关事项适用中华人民共和国法律。10.2争议解决语言双方同意使用中文为争议解决语言。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所有分部分项工程的数量和单位，包括土建、水电、通风、照明、装饰等工程。附件二：设计图纸包括本工程的所有设计图纸，包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、电气系统图、给排水系统图等。附件三：技术规范详细规定本工程的技术要求，包括材料、设备、施工工艺、质量标准等。附件四：施工方案承包方制定的施工方案，包括施工进度计划、施工方法、安全措施、环保措施等。附件五：材料设备清单详细列出本工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、来源等。附件六：施工合同本合同的及所有附件。附件七：第三方单位信息包括第三方单位的基本信息、资质证明、联系人及联系方式等。附件八：第三方责任限额确认函第三方确认其责任限额的书面文件。附件九：变更协议双方对合同内容进行变更的书面协议。附件十：其他相关文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：（1）未能按时支付工程款：发包方应按照合同约定的违约金比例向承包方支付违约金。（2）未能提供施工条件：发包方应承担因未能提供施工条件导致工程延误的违约责任。2.承包方违约行为及责任认定：（1）未能按时完成工程：承包方应按照合同约定的违约金比例向发包方支付违约金。（2）