铺位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

铺位租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁铺位基本信息1.1铺位位置与面积1.2租赁期限1.3铺位用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保障租赁权益3.1.2维护铺位设施3.2承租方的权利与义务3.2.1按时支付租金3.2.2合理使用铺位3.2.3遵守法律法规4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3其它相关费用5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、终止日期及签字盖章8.1合同生效日期8.2合同终止日期8.3签字盖章9.其他约定事项10.附件10.1铺位相关照片10.2租赁铺位平面图10.3相关法律法规11.补充协议12.合同附件12.1出租方身份证明12.2承租方身份证明12.3相关许可证件13.合同的修订历史14.签署页第一部分：合同如下：第一条租赁铺位基本信息1.1铺位位置与面积甲方将其位于【铺位地址】的【铺位面积】平方米的铺位租赁给乙方使用。1.2租赁期限双方确认，本租赁合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。1.3铺位用途乙方须按照约定的用途使用该铺位，即【乙方经营业务】。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方确认，铺位租金为每月人民币【租金金额】元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1保障租赁权益甲方应保证铺位的合法性，确保乙方有权合法使用该铺位。3.1.2维护铺位设施甲方负责对铺位内的主要设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。3.2承租方的权利与义务3.2.1按时支付租金乙方应当按照约定的时间和金额支付租金，不得逾期。3.2.2合理使用铺位乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构和用途。3.2.3遵守法律法规乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺位内进行非法活动。第四条押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。4.2押金退还条件与时间合同终止后，乙方按照约定完成各项义务，甲方应在【指定日期】前退还乙方押金。4.3其它相关费用除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）乙方逾期支付租金达到【指定次数】次；（四）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照约定将铺位交还甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后【指定日期】内退还乙方押金。第六条违约责任6.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向【指定机构】申请调解。7.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止日期及签字盖章8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止日期本合同的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的日期为合同终止日期。8.3签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第九条其他约定事项双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1铺位相关照片10.2租赁铺位平面图10.3相关法律法规第十一条补充协议双方在合同履行过程中如有需要补充或修改的事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1出租方身份证明12.2承租方身份证明12.3相关许可证件第十三条合同的修订历史本合同自【首次签订日期】起已修订【修订次数】次，修订内容如下：【修订内容摘要】第十四条签署页甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（一）甲乙双方在本合同中明确约定第三方介入的事项和条件；（二）第三方自愿接受本合同的约定，并与甲乙双方达成一致；（三）第三方介入的事项符合法律法规的规定。2.2第三方介入的方式（一）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（二）第三方提供担保或保证，确保其介入事项的履行；（三）第三方作为监管方，对合同履行过程进行监督和管理。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其介入事项，确保合同的顺利履行。3.2第三方应承担因其履行不当导致的损失赔偿责任，包括但不限于甲方和乙方的损失。3.3第三方应保持独立性，不得与甲方或乙方存在利益冲突，不得损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【限额金额】元整。4.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保，确保其赔偿责任的履行。4.3如果甲乙双方认为第三方的赔偿责任限额过低，可协商一致调整限额，并签订书面协议。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项或条件，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。终止协议应明确第三方介入终止的条件和方式。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。第三方不应直接与甲方、乙方发生合同关系，除非本合同有明确约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方的权益应根据本合同约定进行划分，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。6.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方的责任应根据本合同约定进行划分，不得将责任转嫁给甲方、乙方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。7.2甲乙双方与第三方协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决违约事宜。7.3法律途径如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的争议解决方式8.1协商解决甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，可向【指定机构】申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条附件9.1第三方身份证明9.2第三方与甲乙双方签订的书面协议第十条补充协议双方在合同履行过程中如有需要补充或修改的事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1第三方提供的担保文件11.2第三方作为监管方的监督计划第十二条合同的修订历史本合同自【首次签订日期】起已修订【修订次数】次，修订内容如下：【修订内容摘要】第十三条签署页甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方（签字）：_______________签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：铺位相关照片详细要求：包含铺位的外观、内部布局、设施设备等照片，共计【指定数量】张。附件2：租赁铺位平面图详细要求：清晰展示铺位的平面布局，包括尺寸、位置、可用区域等。附件3：相关法律法规详细要求：提供与租赁合同相关的国家法律法规，包括但不限于《合同法》、《商业房地产租赁管理办法》等。附件4：出租方身份证明详细要求：提供出租方的有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。附件5：承租方身份证明详细要求：提供承租方的有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。附件6：相关许可证件详细要求：提供承租方经营业务所需的各类许可证件，如食品经营许可证、营业执照等。附件7：第三方身份证明详细要求：提供第三方的有效身份证件复印件，包括身份证、营业执照等。附件8：第三方与甲乙双方签订的书面协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括第三方介入的条件、方式、责任限额等。附件9：第三方提供的担保文件详细要求：提供第三方提供的担保文件，如担保公司出具的担保函等。附件10：第三方作为监管方的监督计划详细要求：明确第三方作为监管方的监督计划，包括监督内容、监督方式、监督周期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供铺位，或提供的铺位不符合约定条件。2.乙方未按照约定支付租金，或支付租金不符合约定条件。3.甲方未按照约定维护铺位设施，导致乙方经营受影响。4.乙方未按照约定合理使用铺