苗圃土地租赁合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

苗圃土地租赁合同（2024版）第八条违约责任8.1违约行为（一）出租方未按照约定提供租赁土地或提供的租赁土地不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金；（二）承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；（三）出租方未经承租方同意，提前解除合同的，出租方应按照约定向承租方支付违约金；（四）承租方未按照约定使用租赁土地的，出租方有权要求承租方改正，并承担违约责任；（五）双方其他违反合同约定的行为，按照约定承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，违约金为合同总金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为____省____市____县（区）____街道（镇）____村。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件（一）合同变更应经双方协商一致；（二）合同变更内容应符合国家法律法规的规定；（三）合同变更不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同解除条件（一）租赁期满，承租方按照约定返还租赁土地及附属设施；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（四）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让条件（一）合同转让应经双方协商一致；（二）合同转让不得违背国家法律法规的规定；（三）合同转让不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。11.2合同转让程序（一）转让方应向出租方提交书面转让申请，并说明转让理由及转让对象；（二）出租方收到转让申请后，应在____个工作日内答复转让方；（三）转让方与受让方应签订转让协议，并报出租方备案；（四）转让协议签订后，承租方应按照转让协议约定的条件继续履行合同。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应采用快递、挂号信或电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2通知期限通知应在合同履行期限内有效，自通知发出之日起____个工作日内，对方未提出异议的，视为已收到该通知。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条土地使用限制5.1租赁方使用限制5.2出租方使用限制第六条维修责任6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条保险责任7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任第八条合同的转让8.1租赁方的转让权8.2出租方的转让权第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2修订条款第十四条合同的份数14.1合同副本数量14.2合同正本及副本的法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。15.2第三方介入条件（一）第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议；（二）第三方介入应符合国家法律法规的规定；（三）第三方介入不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。但甲乙双方与第三方之间的纠纷，应另行解决。16.2第三方责任限额（一）第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收费的____倍；（二）第三方对甲乙双方的赔偿责任限额不得超过本合同约定的租金总额；（三）第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照实际情况由甲乙双方协商确定。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利（一）第三方有权按照合同约定收取费用；（二）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务（一）第三方应按照合同约定提供服务或产品；（二）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规的规定；（三）第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲乙双方损失的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的纠纷，应由双方协商解决。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的纠纷，应由双方协商解决。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由甲乙双方协商解决。如协商不成，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十九条第三方介入的书面协议（一）第三方的名称、地址、联系方式；（二）第三方提供的服务或产品内容；（三）第三方责任限额；（四）甲乙双方与第三方的纠纷解决方式。19.2第三方介入的书面协议，应由甲乙双方和第三方共同签署，并报合同签订地的人民法院备案。第二十条合同的变更和解除20.1如甲乙双方因第三方介入导致合同内容变更，应签订书面变更协议，并报合同签订地的人民法院备案。20.2如甲乙双方因第三方介入导致合同解除，应按照本合同第十条的规定办理。第二十一条法律适用和争议解决21.1本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。21.2如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条其他条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于中华人民共和国________省（自治区、直辖市）________市（县）________镇（乡）________村，具体地块详见附件一《土地位置示意图》。1.2土地面积本合同租赁土地面积为________平方米（具体面积以附件二《土地面积测绘报告》为准）。1.3土地用途租赁土地主要用于苗圃建设，包括但不限于苗木种植、养护、销售及相关配套活动。租赁方应按照合同约定及法律法规的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应将租赁土地及地上附着物按照合同约定条件交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米________元/年，租金总额为________元（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期租赁方应按照合同约定的租金金额，每年支付一次租金。3.3租金支付方式（一）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（二）现金支付至出租方指定的收款人。第四条租赁条件4.1租赁方义务（一）租赁方应按照合同约定使用租赁土地，合法经营，不得从事违法活动；（二）租赁方应妥善保管租赁土地，确保土地不受损害，如因租赁方原因导致土地损害的，租赁方应承担相应的赔偿责任；（三）租赁方应在租赁土地上设置明显标识，标明土地用途、租赁期限等信息。4.2出租方义务（一）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（二）出租方应提供租赁土地及相关设施，确保租赁方能够正常使用；（三）出租方应协助租赁方办理与租赁土地相关的行政手续。第五条土地使用限制5.1租赁方使用限制（一）租赁方不得在租赁土地上建设永久性建筑物；（二）租赁方不得改变土地性质，不得进行采矿、挖沙、采石等损害土地资源的活动；（三）租赁方不得将租赁土地转租给第三方。5.2出租方使用限制（一）出租方不得干涉租赁方合法经营活动；（二）出租方不得在租赁期限内将租赁土地另行租赁给第三方；（三）出租方不得擅自改变租赁土地的现状，如确需改变，应提前通知租赁方，并协商解决。第六条维修责任6.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和管理，确保设施安全、正常使用。如因租赁方原因导致设施损坏的，租赁方应承担修复或更换的责任和费用。6.2出租方的维修责任出租方应负责租赁土地及其附属设施的大修和改造，确保设施安全、正常使用。如因出租方原因导致设施损坏的，出租方应承担修复或更换的责任和费用。第七条保险责任7.1租赁方的保险责任租赁方应为其在租赁土地上的所有资产和人员购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如因租赁方原因导致保险事故发生的，租赁方应承担相应的赔偿责任。7.2出租方的保险责任出租方应为其在租赁土地上的所有资产和人员购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如因出租方原因导致保险事故发生的，出租方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁土地位置示意图》详细描述：本附件为租赁土地的位置示意图，标明土地的具体位置、面积、界限等信息。附件二：《租赁土地使用权证明》详细描述：本附件为租赁土地使用权的证明文件，证明出租方对租赁土地享有合法使用权。附件三：《租赁土地现状照片》详细描述：本附件为租赁土地现状的照片，用于确认土地的现状及附属设施等情况。附件四：《租赁土地维修和保养计划》详细描述：本附件为租赁土地的维修和保养计划，详细列出维修和保养的项目、频率、责任方等信息。附件五：《租金支付凭证》详细描述：本附件为租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：《第三方服务协议》详细描述：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方提供的服务内容、责任限额、纠纷解决方式等信息。附件七：《租赁土地变更协议》详细描述：本附件为租赁土地变更协议，用于记录租赁土地用途、租金、期限等内容的变更。附件八：《租赁土地解除协议》详细描述：本附件为租赁土地解除协议，用于记录租赁土地提前解除的情况及双方的责任和义务。附件九：《租赁土地交还证明》详细描述：本附件为租赁土地交还证明，证明承租方已按照约定条件将租赁土地及附属设施交还给出租方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁土地或提供的租赁土地不符合约定的；2.承租方未按照约定支付租金；3.出租方未经承租方同意，提前解除合同；4.承租方未按照约定使用租赁土地；5.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约方应按照合同约定承担违约责任；2.违约金为合同总金额的____%；3.违约方应承担因违约导致对方损失的责任；4.违约方应按照实际情况承担赔偿责任。示例说明：如出租方未按照约定提供租赁土地，导致承租方无法按照约定使用土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。具体赔偿金额根据实际情况由甲乙双方协商确定。全文完。8888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888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