购房合同贷款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

购房合同贷款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：1.2乙方（开发商）：1.3丙方（贷款银行）：第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4房屋价格：第三条：贷款金额及期限3.1贷款金额：3.2贷款期限：第四条：还款方式及利息4.1还款方式：4.2贷款利率：4.3利息计算方式：第五条：贷款申请及审批5.1甲方申请贷款时应提交的资料：5.2丙方审批贷款的时间限制：第六条：房屋交付及产权过户6.1房屋交付时间：6.2产权过户时间：第七条：违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：7.3丙方违约：第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：8.2提交仲裁机构仲裁：8.3向人民法院提起诉讼：第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更：9.2合同解除：9.3合同终止：第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：10.2泄露保密信息的责任：第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件：11.2合同修改：11.3合同补充：第十二条：合同的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：贷款审批表第十三条：其他约定13.1甲方应遵守的法律法规：13.2乙方应提供的服务：13.3丙方应提供的服务：第十四条：合同的份数14.1甲方执份：14.2乙方执份：14.3丙方执份：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指签订本合同的购房人，姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住址/注册地址等。1.2乙方（开发商）：指签订本合同的房地产开发企业，姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住址/注册地址等。1.3丙方（贷款银行）：指签订本合同的贷款银行，名称、营业执照号码、营业地址等。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：指房屋的具体位置，包括省份、城市、区县、街道、门牌号等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，平方米。2.3房屋用途：指房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。2.4房屋价格：指房屋的总价，金额，币种。第三条：贷款金额及期限3.1贷款金额：指丙方同意向甲方提供的贷款金额，金额，币种。3.2贷款期限：指贷款的还款期限，按年计算。第四条：还款方式及利息4.1还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。4.2贷款利率：指丙方提供的贷款利率，按年计算。4.3利息计算方式：指利息的计算方法，如单利、复利等。第五条：贷款申请及审批5.1甲方申请贷款时应提交的资料：指甲方申请贷款时需要提供的文件和资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等。5.2丙方审批贷款的时间限制：指丙方审批贷款的时间限制，自收到完整的贷款申请资料之日起计算。第六条：房屋交付及产权过户6.1房屋交付时间：指乙方应将房屋交付给甲方的具体时间。6.2产权过户时间：指房屋产权过户至甲方的具体时间。第七条：违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更：任何一方均可书面通知对方变更合同的内容，经对方同意后，变更内容生效。9.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同终止：合同约定的贷款期限届满，甲方按时偿还全部贷款本息后，合同自然终止。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方同意对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的责任：如果一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、修改和补充11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：任何一方均可书面提出修改合同的建议，经对方同意后，修改内容生效。11.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可以书面形式补充约定。第十二条：合同的附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款申请表12.3附件三：贷款审批表第十三条：其他约定13.1甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。13.2乙方应提供的服务：乙方应按照合同约定提供房屋及配套服务。13.3丙方应提供的服务：丙方应按照合同约定提供贷款服务。第十四条：合同的份数14.1甲方执份：甲方应保留本合同正本一份。14.2乙方执份：乙方应保留本合同正本一份。14.3丙方执份：丙方应保留本合同正本一份。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，第三方应满足合同约定的条件。2.2第三方介入方式：第三方可以通过与甲乙方签订补充协议或者按照甲乙方和丙方约定的方式介入。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定的标准，提供合格的服务，并对其提供的服务承担相应的责任。3.2第三方义务：第三方应遵守合同的保密条款，保护甲乙方和丙方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供约定的服务，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供约定的服务，并接受乙方的监督和评价。第五条：第三方与丙方的关系5.1第三方与丙方：第三方应按照丙方的要求，提供约定的服务，并接受丙方的监督和评价。第六条：第三方责任限额6.1责任限额：第三方对甲乙方和丙方承担的赔偿责任，每次事故的责任限额不超过人民币万元。6.2责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲乙方和丙方的协商，进行调整。第七条：第三方违约处理7.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方解除合同8.1第三方解除合同的条件：第三方在合同履行过程中，遇不可抗力或其他法律规定的情形，导致无法履行合同的，可以解除合同。8.2第三方解除合同的通知：第三方应书面通知甲乙方解除合同，并说明解除合同的原因。第九条：第三方合同的继承和转让9.1第三方合同的继承：第三方在合同履行过程中，因合并、分立等原因导致合同权利义务的转移，新的第三方应继续履行合同。9.2第三方合同的转让：第三方在合同履行过程中，不得将其合同权利义务转让给第三方。第十条：第三方与合同其他条款的关系10.1第三方与本合同其他条款的关系：本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的其他条款。第十一条：第三方介入的附加条款11.1附加条款：甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，对第三方的权利义务进行补充约定。第十二条：第三方与甲乙方、丙方的沟通与协作第十三条：第三方介入的额外条款13.1额外条款：甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订额外条款，对第三方的权利义务进行补充约定。第十四条：第三方与合同的终止14.1第三方与合同的终止：合同约定的服务期限届满或者合同解除、终止后，第三方的合同义务自然终止。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同1.1房屋买卖合同1.2房屋买卖合同附件（如有）附件二：贷款申请表2.1贷款申请表填写指南2.2贷款申请表附件（如有）附件三：贷款审批表3.1贷款审批表填写指南3.2贷款审批表附件（如有）附件四：房屋所有权证4.1房屋所有权证复印件4.2房屋所有权证原件（如有）附件五：房屋土地使用权证5.1房屋土地使用权证复印件5.2房屋土地使用权证原件（如有）附件六：身份证明6.1甲方身份证明复印件6.2乙方身份证明复印件6.3丙方身份证明复印件附件七：收入证明7.1甲方收入证明复印件7.2乙方收入证明复印件附件八：房屋交付确认书8.1房屋交付确认书8.2房屋交付确认书附件（如有）附件九：产权过户登记申请书9.1产权过户登记申请书填写指南9.2产权过户登记申请书附件（如有）附件十：贷款服务协议10.1贷款服务协议10.2贷款服务协议附件（如有）附件十一：第三方服务协议11.1第三方服务协议11.2第三方服务协议附件（如有）说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按照合同约定时间支付购房款。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付购房款，若未能按时支付，应承担迟延履行违约金的责任。迟延履行违约金的计算方式按照合同约定的迟延履行违约金计算方法进行计算。示例说明：如果合同约定甲方应在2023年6月30日前支付购房款，甲方未能在规定时间内支付，则甲方应按照合同约定的迟延履行违约金计算方法支付违约金。违约行为二：乙方未按照合同约定时间交付房屋。责任认定：乙方应按照合同约定的时间交付房屋，若未能按时交付，应承担迟延交付违约金的责任。迟延交付违约金的计算方式按照合同约定的迟延交付违约金计算方法进行计算。示例说明：如果合同约定乙方应在2023年6月30日前交付房屋，