版西安市房屋租赁合同自行成交版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用版西安市房屋租赁合同自行成交版本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证明第二条承租人信息2.1承租人姓名及身份证号码2.2承租人联系方式2.3承租人居住证信息（如有）第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计个月第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期（如每月、每季度）4.3租金支付日期及方式4.4租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式5.3押金退还条件第六条房屋使用及维修6.1承租人使用房屋的要求6.2房屋维修责任及费用承担第七条房屋保险7.1房屋保险的购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1承租人转租房屋的要求8.2转租租金分配及支付方式第九条房屋毁损或灭失9.1房屋毁损或灭失的责任承担9.2赔偿金额及支付方式第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的提前通知期限10.3合同解除后的赔偿责任第十一条违约责任11.1双方违约的情形11.2违约责任的赔偿方式第十二条争议解决12.1双方协商解决12.2提交西安市房地产交易中心调解12.3向人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1物业管理费及其他费用承担13.2房屋内部设施及家具的使用和维护13.3双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1房屋所有权证明复印件14.2承租人身份证复印件14.3租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：西安市区街道号，房屋具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局及房间数量。1.3房屋所有权证明：房屋所有权证编号为，权利人为。第二条承租人信息2.1承租人姓名及身份证号码：承租人为自然人的，应向出租人提供有效身份证件，承租人姓名为，身份证号码为。2.2承租人联系方式：承租人应向出租人提供联系电话，以便在租赁期间保持有效沟通。2.3承租人居住证信息（如有）：承租人为非西安市户籍的，应向出租人提供有效的西安市居住证信息。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为年月日。3.2租赁结束日期：双方确认的租赁终止日期为年月日。3.3租赁期限共计个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金每个月支付一次。4.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的日前将当月租金支付给出租人。4.3租金支付日期及方式：承租人应在每个租金支付周期截止日期前，将租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。4.4租金支付账户信息：出租人的收款账户信息为：账户名称为，开户银行为，账号为。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为押金。5.2押金退还日期及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金以转账方式退还给承租人。5.3押金退还条件：出租人在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。如租赁房屋及附属设施有损坏，承租人应按照租赁合同的约定承担赔偿责任，赔偿金额从押金中扣除。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用房屋的要求：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任及费用承担：在租赁期间，因房屋自然老化或正常使用导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。维修事项的确定和维修费用的支付，按照双方协商一致的方式处理。第八条房屋转租8.1承租人转租房屋的要求：承租人在租赁期间需转租房屋的，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租租金分配及支付方式：承租人转租房屋的，转租租金由承租人与转租人自行协商分配，并按照双方约定的支付方式支付。第九条房屋毁损或灭失9.1房屋毁损或灭失的责任承担：在租赁期间，如房屋及附属设施因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致毁损或灭失，双方互不承担责任。9.2赔偿金额及支付方式：如房屋及附属设施因承租人的原因导致毁损或灭失，承租人应按照市场价值赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定，承租人应以转账方式支付给出租人。第十条合同解除10.1合同解除的条件：租赁期间，双方同意提前解除合同的，可协商一致解除合同。10.2合同解除的提前通知期限：如双方同意解除合同，应提前天通知对方。10.3合同解除后的赔偿责任：合同解除后，承租人应按照租赁合同的约定承担相应的赔偿责任。第十一条违约责任11.1双方违约的情形：租赁期间，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任的赔偿方式：违约方应按照租赁合同的约定承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1双方协商解决：租赁期间发生的争议，双方应协商解决。12.2提交西安市房地产交易中心调解：如双方协商未果，可提交西安市房地产交易中心调解。12.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1物业管理费及其他费用承担：租赁期间，物业管理费、水、电、燃气等费用由承租人承担。13.2房屋内部设施及家具的使用和维护：承租人应合理使用房屋内部设施及家具，并负责日常维护。13.3双方约定的其他事项：双方在合同签订过程中约定的其他事项。第十四条合同附件14.1房屋所有权证明复印件：本合同附件中包含房屋所有权证明的复印件。14.2承租人身份证复印件：本合同附件中包含承租人的身份证复印件。14.3租赁合同附件（如有）：本合同附件中包含租赁合同的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：在租赁期间，如出现合同约定之外的问题，需要第三方介入解决的，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。15.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确第三方的介入条件和方式。第十六条第三方介入后的权利和义务16.1第三方介入的权利：第三方在介入后，有权对租赁合同的执行进行监督，并对合同约定的内容进行解释。16.2第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。第十七条第三方介入的责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并符合相关法律法规的规定。17.2第三方责任限额的调整：如第三方介入后，责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并修改合同相关条款。第十八条第三方介入的赔偿责任18.1第三方赔偿责任的原则：第三方在介入过程中，如因过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方赔偿责任的限制：第三方的赔偿责任应以其介入时的合同约定为准，且不超过其责任限额。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议：如甲乙双方对第三方的介入有争议，应协商解决。19.2第三方介入争议的调解：如协商未果，可提交西安市房地产交易中心调解。19.3第三方介入争议的诉讼：如调解不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的其他约定20.1第三方介入的费用：如第三方介入产生费用，应由甲乙双方按照约定承担。20.2第三方介入的告知：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关信息，并确保双方知晓。20.3双方约定的其他事项：甲乙双方在合同签订过程中约定的其他与第三方介入相关的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明复印件详细要求：房屋所有权证明的原件由出租人提供，复印件作为附件一附加于合同中。附件二：承租人身份证复印件详细要求：承租人的身份证原件由承租人提供，复印件作为附件二附加于合同中。附件三：租赁合同附件详细要求：如有其他与租赁合同相关的附件，应一并提供，并作为附件三附加于合同中。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：在租赁期间，如甲乙双方有任何违反合同约定的行为，均视为违约行为。违约责任认定标准：1.迟延履行：如甲乙双方未能按照合同约定的时间、方式履行合同义务，应承担迟延履行的责任。2.未履行：如甲乙双方未能完全履行合同约定的义务，应承担未履行的责任。3.