2024年度租赁期满物业续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满物业续租合同本合同目录一览第一条：租赁物业及续租范围1.1物业地址1.2物业面积1.3现有租赁期限1.4续租期限1.5物业现状及设施第二条：续租条件2.1续租申请时间2.2租赁双方的权利和义务2.3租赁押金及支付方式2.4租金调整机制2.5租金支付方式和时间第三条：物业使用及管理3.1承租方的使用范围3.2物业管理费用的承担3.3维修责任及维修费用3.4物业保险3.5环保及安全生产要求第四条：合同的变更和终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的物业清退4.4合同终止后的押金处理第五条：违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体规定5.3违约金的计算方式第六条：争议解决6.1争议解决的方式6.2诉讼管辖法院第七条：法律适用及合同效力7.1适用法律7.2合同的生效条件7.3合同的续签条件第八条：其他约定8.1租赁双方的权利和义务8.2租赁期间的公共费用8.3租赁期间的物业维修和保养8.4租赁期间的安全生产管理第九条：租赁双方的联系信息9.1承租方联系信息9.2出租方联系信息第十条：附件10.1物业现状照片10.2租赁合同附件第十一条：签字盖章11.1租赁双方签字11.2合同盖章第十二条：合同生效日期第十三条：合同续签日期第十四条：合同终止日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物业及续租范围1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业具体位置以附件为准。1.2物业面积：总面积为平方米，具体房间分配以附件为准。1.3现有租赁期限：自2020年1月1日起至2024年12月31日止。1.4续租期限：双方同意在现有租赁期满后，按照本合同约定继续租赁，续租期限为5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。1.5物业现状及设施：物业现状及设施以附件为准，承租方对物业现状及设施有充分的了解。第二条：续租条件2.1续租申请时间：承租方应在本合同到期前6个月内向出租方提出续租申请。2.2租赁双方的权利和义务：租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于租金支付、物业使用、维修保养等。2.3租赁押金及支付方式：承租方应按照出租方的要求支付租赁押金，押金金额为元，支付方式为银行转账。2.4租金调整机制：租金调整机制按照双方协商一致的原则进行，如有调整，应提前3个月通知对方。2.5租金支付方式和时间：承租方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金，租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。第三条：物业使用及管理3.1承租方的使用范围：承租方只能在其租赁的物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业用途。3.2物业管理费用的承担：物业管理费用由承租方承担，具体费用以附件为准。3.3维修责任及维修费用：物业的维修责任按照双方协商一致的原则确定，维修费用由责任方承担。3.4物业保险：承租方应按照出租方的要求购买物业保险，保险费用由承租方承担。3.5环保及安全生产要求：承租方应按照国家和地方政府的环保及安全生产要求进行经营活动，确保物业的安全和环保。第四条：合同的变更和终止4.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止的条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。4.3合同终止后的物业清退：合同终止后，承租方应按照本合同约定将物业清退给出租方。4.4合同终止后的押金处理：合同终止后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条：违约责任5.1租赁双方的违约行为：租赁双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体规定：违约责任的具体规定按照本合同约定和法律法规的规定执行。5.3违约金的计算方式：违约金按照双方协商一致的方式计算，具体金额以附件为准。第六条：争议解决6.1争议解决的方式：争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。6.2诉讼管辖法院：双方约定，任何因本合同引起的争议，均提交北京市朝阳区人民法院管辖。第八条：其他约定8.1租赁双方的权利和义务：租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，不得擅自改变物业用途，不得损害对方合法权益。8.2租赁期间的公共费用：租赁期间的公共费用（如水、电、物业管理费等）由承租方承担，具体费用以附件为准。8.3租赁期间的物业维修和保养：物业的维修和保养由承租方负责，如因物业设备设施故障导致的安全事故，维修和保养费用由责任方承担。8.4租赁期间的安全生产管理：承租方应按照国家和地方政府的安全生产要求，做好物业的安全生产管理，确保人员和财产的安全。第九条：租赁双方的联系信息9.1承租方联系信息：承租方名称：X公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X电子邮箱：X9.2出租方联系信息：出租方名称：X公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第十条：附件10.1物业现状照片：附件中包含物业现状的照片，以证明物业的现状及设施。10.2租赁合同附件：附件中包含租赁合同的全文，以证明双方的权利和义务。第十一条：签字盖章11.1租赁双方签字：租赁双方代表在本合同上签字，以表示双方同意本合同的约定。11.2合同盖章：租赁双方在合同上盖章，以证明合同的有效性。第十二条：合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：合同续签日期如双方同意续签，应在本合同到期前6个月内向对方提出续签申请，并签订书面续签协议。第十四条：合同终止日期本合同在租赁期限届满后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修保养方、保险提供商等，均视为第三方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务商、政府监管机构、保险公司等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在执行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合本合同的约定和国家法律法规的要求，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方在介入过程中应严格履行其职责，确保甲乙方合法权益不受损害。如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额：甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以注明。如无特别约定，第三方责任限额应按照行业标准和市场行情确定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方在介入过程中应遵守合同约定，不得干预甲乙方的正常经营活动。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在介入过程中产生的权益和义务，由第三方自行承担。甲乙方在第三方介入过程中的权益和义务，仍按照本合同约定执行。第五条：第三方介入的变更和终止5.1第三方介入变更：如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并通知对方。5.2第三方介入终止：如甲乙方同意第三方终止介入，应签订书面终止协议，并通知对方。第六条：第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议解决：如甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同约定的法院提起诉讼。6.2第三方介入诉讼管辖：双方约定，任何因第三方介入引起的争议，均提交北京市朝阳区人民法院管辖。第七条：其他约定7.1甲乙方与第三方签订的协议：甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定和国家法律法规的要求，且不得违反甲乙双方的合法权益。7.2甲乙方与第三方之间的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通应透明，如有需要，应通知对方，并保持必要的协调。7.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙方承担，具体费用在甲乙方与第三方签订的协议中约定。第八条：签字盖章8.1甲乙方与第三方签字：甲乙方与第三方在本合同上签字，以表示双方同意本合同的约定。8.2合同盖章：甲乙方与第三方在合同上盖章，以证明合同的有效性。第九条：合同生效日期本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第十条：合同续签日期如甲乙方与第三方同意续签，应在本合同到期前6个月内向对方提出续签申请，并签订书面续签协议。第十一条：合同终止日期本合同在甲乙方与第三方约定的终止日期届满后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片详细要求和说明：附件中包含物业现状的照片，以证明物业的现状及设施。照片应清晰、完整，能够真实反映物业的实际状况。附件2：租赁合同附件详细要求和说明：附件中包含租赁合同的全文，以证明双方的权利和义务。租赁合同应明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等条款。附件3：物业管理费用的收费标准详细要求和说明：附件中详细列出物业管理费用的收费标准，包括费用项目、收费金额、收费方式等。附件4：维修保养服务协议详细要求和说明：附件中包含维修保养服务协议，明确维修保养服务的内容、范围、费用及责任等。附件5：保险单据详细要求和说明：附件中包含物业保险单据，以证明保险的有效性。保险单据应包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。附件6：安全生产管理措施详细要求和说明：附件中包含安全生产管理措施，明确物业的安全生产要求和管理措施。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：附件中包含与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。2.租赁双方擅自改变物业用途或违反国家法律法规。3.租赁双方未按照约定支付租金、押金或其他费用。4.租赁双方未按照约定进行维修保养或造成物业损坏。5.租赁双方未遵守安全生产要求，导致安全事故的发生。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金按照双方协商一致的方式计算，具体金额以附件为准。2.违约行为导致的损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为的责任期限：违约行为的责任期限应根据合同约定和实际情况确定。示例说明：1.若承租方未按照约定支付租金，出租方有权按照租赁合同的约定收取违约金，并有权要求承租方支付逾期付款的利息。2.若出租方未按照约定提供物业，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因此导致的损失。3.若承租方擅自改变物业用途，出租方有权要求承租方恢复物业原状，并有权要求承租方支付违约金。全文完。2024年度租赁期满物业续租合同1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条物业管理及维修3.1物业管理3.2维修责任第四条合同续约条件4.1续约条件4.2续约方式第五条租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条合同终止及解除6.1合同终止条件6.2解除合同的方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁押金12.2保险责任12.3转让条款第十三条附件13.1物业现状照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述物业位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米，包括_______（具体房间或者部位）。1.2租赁期限租赁期限为2024年度期满后的续租，续租期限为_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：_______，账号：_______。2.3租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的前_______日内。第三条物业管理及维修3.1物业管理甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。3.2维修责任因正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。第四条合同续约条件4.1续约条件乙方有意续约时，应在本合同期满前_______个月内向甲方提出书面续约申请。4.2续约方式双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。第五条租金调整机制5.1租金调整条件租金的调整基于市场行情及甲方物业管理成本的变化，每_______年进行一次调整。5.2租金调整方式租金调整的方式为根据市场行情及物业管理成本的变化，按照一定的比例进行调整。第六条合同终止及解除6.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未提出续约申请；（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。6.2解除合同的方式合同解除的方式如下：（1）租赁期满，乙方按照约定搬离物业；（2）乙方因违约被甲方解除合同，乙方应在接到解除合同通知后_______日内搬离物业；（3）因不可抗力导致合同解除，双方应尽力减少损失，并按照实际情况进行赔偿。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为_______（具体地点），该地点亦为双方解决争议的地点。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更方式合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，乙方未提出续约申请；（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金_______元，租赁期满或合同解除后，乙方按照约定搬离物业，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方租赁押金。12.2保险责任乙方应自行购买物业保险，并保证保险的有效性。12.3转让条款未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十三条附件13.1物业现状照片乙方应提供物业现状的照片，作为本合同的附件。13.2租赁合同附件本合同的附件包括租赁合同及相关文件，详细规定了租赁物业的具体情况及相关权利义务。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________14.2乙方签字乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）评估机构对物业进行评估；（3）维修服务提供商负责物业的维修和维护；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保服务质量，并对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得擅自泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密，同时应按照约定提供服务，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的服务内容和标准。3.3第三方评估和监督甲乙双方应对第三方的服务进行评估和监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对于第三方在履行合同过程中产生的损失或损害，所承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务费用等因素进行确定，并由甲乙双方在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据第三方的服务表现和市场情况，适时调整第三方责任限额，并予以书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的合作伙伴，而非甲方的雇员或代理人。5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙双方的合作伙伴，而非乙方的雇员或代理人。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更如甲方或乙方因第三方服务不符合约定而需要更换第三方，应提前_______天通知对方，并共同协商选择新的第三方。6.2第三方解除如甲方或乙方认为第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，可单方面解除与第三方的委托协议，并提前_______天通知对方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。7.2甲方乙方违约行为甲方或乙方在选择第三方、监督第三方服务过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为_______（具体地点），该地点亦为甲乙双方与第三方解决争议的地点。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更方式合同的变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行，经签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）第三方严重违反本合同的约定，甲乙双方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片详细要求和说明：乙方应提供物业现状的照片，作为本合同的附件。照片应包括物业的外观、内部结构、设施设备等情况，以真实反映物业的现状。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：本附件包括租赁合同及相关文件，详细规定了租赁物业的具体情况及相关权利义务。如物业的使用范围、租金支付标准及方式、维修责任等。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的服务内容和标准。如第三方的服务范围、服务质量保证、责任限额等。附件四：保险单据详细要求和说明：乙方应提供的物业保险单据，以证明保险的有效性。保险单据应包括保险名称、保险期限、保险金额等信息。附件五：转让协议详细要求和说明：如乙方需将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，应提供的转让协议。转让协议应包括转让的内容、转让的条件、转让后的责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供物业，或物业不符合合同约定的质量标准；2.甲方未按照约定履行维修责任，导致物业损坏；3.乙方未按照约定支付租金，或支付租金不符合约定的标准和时间；4.乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏或损害；5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准；6.第三方泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密；7.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定：1.甲方未按照约定提供物业或物业不符合合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等；2.甲方未按照约定履行维修责任，导致物业损坏，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿乙方因此造成的损失等；3.乙方未按照约定支付租金，或支付租金不符合约定的标准和时间，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等；4.乙方未按照约定使用物业，导致物业损坏或损害，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿甲方因此造成的损失等；5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此造成的损失等；6.第三方泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此造成的损失等；7.其他违反本合同约定的行为，根据具体情况认定违约责任。全文完。2024年度租赁期满物业续租合同2本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3物业1.4租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2出租方的续租决策2.3租赁期满前通知期限3.续租期限及租金3.1续租期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间及方式3.4租金调整机制4.物业使用及维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任4.3出租方的维护责任4.4物业保险5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.通知与送达8.1通知方式8.2通知有效期限9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务及期限10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.附加条款11.1租赁物的附属设施11.2特殊用途许可11.3其他重要事项12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1物业现状照片或视频13.2租赁期满前物业检查报告13.3相关法律法规及政策文件14.其他约定14.1双方的其他约定事项14.2未尽事宜的处理方式第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1出租方1.1.1指具有合法产权，拥有并同意将物业出租的公民、法人或其他组织。1.1.2出租方的地址为（具体地址），联系电话为（联系电话）。1.2承租方1.2.1指与出租方签订本合同，并同意承租物业的公民、法人或其他组织。1.2.2承租方的地址为（具体地址），联系电话为（联系电话）。1.3物业1.3.1指出租方出租给承租方的房屋及其附属设施和场地。1.3.2物业的具体位置为（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型）。1.4租赁期限1.4.1本合同的租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。1.4.2如双方同意续租，续租后的租赁期限为（年/月）。2.续租条件2.1续租申请2.1.1承租方有意续租的，应在本合同租赁期满前（具体期限）向出租方提出书面的续租申请。2.1.2承租方的续租申请应包括续租期限、租金等事项的具体要求。2.2出租方的续租决策2.2.1出租方应在收到承租方续租申请后（具体期限）内决定是否同意续租。2.2.2出租方同意续租的，应与承租方协商确定续租期限、租金等事项。2.3租赁期满前通知期限2.3.1出租方应在租赁期满前（具体期限）通知承租方是否同意续租。2.3.2承租方应在收到出租方同意续租的通知后（具体期限）内与出租方签订续租合同。3.续租期限及租金3.1续租期限3.1.1双方确认的续租期限为（年/月）。3.1.2续租期限自（起始日期）至（终止日期）。3.2租金计算方式3.2.1租金按照（租金计算方式，如平方米租金×物业面积）计算。3.2.2租金的计算起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。3.3租金支付时间及方式3.3.1承租方应按照双方约定的时间和方式支付租金。3.3.2租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。3.4租金调整机制3.4.1租金调整机制如下：3.4.2（详细租金调整机制，如每满一年租金上调百分比等）。4.物业使用及维护4.1承租方的使用范围4.1.1承租方仅限于按照合同约定的用途使用物业。4.1.2承租方不得擅自改变物业的使用性质。4.2承租方的维护责任4.2.1承租方应按照合同约定的标准合理使用和维护物业。4.2.2承租方应承担因使用不当或维护不当导致的物业损坏责任。4.3出租方的维护责任4.3.1出租方应对物业的安全、结构、设备等进行定期检查和维护。4.3.2出租方应在租赁期限内确保物业符合约定的使用条件。4.4物业保险4.4.1承租方应按照出租方的要求购买并维持物业保险。4.4.2保险费用由（承担方）承担。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更应经双方协商一致。5.1.2合同变更应签订书面协议。5.2合同终止条件5.2.1合同终止的条件如下：5.2.2（详细合同终止条件，如承租方迟延支付租金超过规定期限等）。5.3合同终止后的处理事项5.3.1合同终止后，承租方应按照合同约定的时间和方式腾退物业。5.3.2合同终止8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按约定提供物业的，应支付违约金，违约金为未提供物业期间租金的（百分比）。8.1.2出租方未按约定维护物业的，应承担由此给承租方造成的直接损失。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的（百分比）。8.2.2承租方未按约定使用物业的，应承担由此给出租方造成的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为（具体地点）。9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用（国家）的法律。10.通知与送达10.1双方的通知均应以书面形式进行，通知有效期限以交付为准。10.2任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。11.保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后（具体期限）内继续有效。12.合同的生效、修改与解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。13.附加条款13.1租赁物的附属设施如（列举设施）归承租方使用，但（具体使用条件）。13.2特殊用途许可如（列举许可）应由承租方申请并承担相关费用。13.3其他重要事项如（列举事项）应按照本合同的约定执行。14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章：14.2承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联但非合同当事人的人士或机构。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入的附加条款16.1.1甲乙方同意，