2024年度二手房产交易定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易定金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易金额3.1交易总价3.2定金金额3.3定金支付时间及方式第四条定金退还及扣除4.1合同解除4.2买方违约4.3卖方违约第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用承担第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条法律法规8.1适用法律8.2政策规定第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件10.2修改条件10.3终止条件第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系人：×××联系电话：×××××××××1.2买方信息买方全称：×××个人身份证号码：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××第二条房产信息2.1房产地址：××省××市××区××路××号2.2房产面积：建筑面积为××平方米，实用面积为××平方米2.3房产所有权证号：××××××××××××××××第三条交易金额3.1交易总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2定金金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.3定金支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起3日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，以银行转账方式支付。第四条定金退还及扣除4.1合同解除：任何一方因不可抗力等原因要求解除合同的，定金不予退还。4.2买方违约：买方未按本合同约定支付定金的，卖方有权解除合同，定金不予退还。买方已支付定金但未能履行本合同约定的购买义务的，卖方有权扣除定金。4.3卖方违约：卖方未按本合同约定交付房产的，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。卖方已交付房产但买方未能履行本合同约定的购买义务的，卖方有权扣除定金。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起×日内，将房产交付给买方。5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起×日内，办理房产过户手续。5.3过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：本合同的任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2解除条件：任何一方因不可抗力等原因要求解除合同的，应当及时通知对方，并经双方协商一致后解除合同。解除合同的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1协商解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条法律法规8.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2政策规定：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策规定。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的签订、履行及其内容，双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的生效、修改和终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。双方履行完毕本合同约定的义务；双方协商一致解除本合同；一方违约，对方解除本合同；因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的附件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为本合同的附件。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1卖方签字：卖方授权代表在此签字，作为本合同的有效组成部分。13.2买方签字：买方授权代表在此签字，作为本合同的有效组成部分。13.3见证人签字：见证人确认上述双方代表签字真实有效，并在此签字。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行相应义务。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同履行过程中产生的相关资料和信息。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲乙方可以选择中介方提供服务，中介方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，协助完成房产交易。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方如评估机构、公证机构、税务机关等，根据本合同的履行需要，可能介入本合同的履行过程。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行相应义务，确保合同的顺利履行。3.2责任限额：第三方在本合同履行过程中，如因故意或者过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。对于第三方的赔偿责任，甲乙方有权根据实际情况向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。4.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行本合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需要变更本合同的约定，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方责任的分担6.1如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。6.2甲乙方之间因履行本合同产生的纠纷，如涉及第三方责任的，甲乙方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入本合同履行过程后，如因不可抗力或者其他原因导致合同无法继续履行，甲乙方有权终止第三方的介入。7.2第三方终止介入后，应按照甲乙方的要求，协助完成合同的后续履行。第八条第三方信息的保密8.1第三方应保守甲乙方之间的合同信息及商业秘密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。8.2如第三方违反保密义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条见证人制度9.1甲乙方可以约定见证人，见证本合同的签订和履行过程。9.2见证人应客观、公正地见证本合同的履行过程，并按照甲乙方的要求，提供相应的证明文件。第十条合同的解除及第三方责任10.1本合同履行过程中，如甲乙方协商一致解除合同，第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同解除后的相关事宜。10.2合同解除后，第三方因履行本合同产生的责任，应继续承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中产生的争议，甲乙方应协商解决。11.2协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的书面确认本合同第三方介入的约定，应以书面形式确认，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲乙双方签字：甲乙双方代表在此签字，作为本合同的有效组成部分。13.2第三方签字：第三方代表在此签字，作为本合同的有效组成部分。13.3见证人签字：见证人确认上述签字真实有效，并在此签字。第十四条合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：房产证复印件作为本合同的重要附件，用以证明卖方对房产的所有权。附件2：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，包含头像、姓名、身份证号码等个人信息。说明：身份证复印件用于确认买卖双方的身份信息，确保合同的有效性。附件3：房产评估报告复印件要求：评估报告复印件应包含评估机构名称、评估日期、房产价值等信息。附件4：房产过户申请表要求：过户申请表应填写完整，包含买卖双方及见证人签名。说明：房产过户申请表用于记录过户过程中的相关信息，包括买卖双方的基本信息、过户原因等。附件5：房产过户费用清单要求：过户费用清单应详细列明各项费用的名称和金额。说明：房产过户费用清单用于明确过户过程中产生的各项费用及承担方。附件6：定金支付凭证要求：定金支付凭证应包含支付时间、金额、支付方等信息。说明：定金支付凭证用于证明买方已按合同约定支付定金。附件7：房屋交付确认书要求：交付确认书应由买卖双方和见证人签字确认。说明：房屋交付确认书用于证明房屋已按照合同约定交付给买方。附件8：合同解除协议要求：解除协议应包含解除原因、解除时间、双方协商结果等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的相关信息，包括解除的条件、时间等。附件9：补充协议要求：补充协议应明确修改或补充的内容，经双方签字确认。说明：补充协议用于对原合同内容的修改或补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按合同约定时间交付房产；2.卖方提供的房产信息与实际情况不符；3.买方未按合同约定时间支付定金或房款；4.买方未按合同约定履行购买义务；5.第三方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行；6.任何一方违反合同保密义务，导致对方损失；7.任何一方未履行合同中的其他约定。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：卖方未按约定时间交付房产，应支付迟延交付的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买方未按约定时间支付定金，应支付迟延付款的违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构提供虚假评估报告，应承担相应的赔偿责任。4.保密义务违反：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：中介方泄露买卖双方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿损失。5.其他违约：根据合同的具体约定，认定违约责任及赔偿金额。全文完。2024年度二手房产交易定金合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易金额3.1交易总金额3.2定金金额3.3定金支付时间及方式第四条定金退还条件4.1退还定金的情形4.2定金退还时间及方式第五条房产交付时间及方式5.1交付时间5.2交付方式第六条房产过户及税费6.1过户费用承担方6.2税费承担方第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条其他约定10.1双方的其他约定第十一条甲方声明11.1甲方对房产的真实性、合法性声明第十二条乙方声明12.1乙方对购买意愿和支付能力的声明第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：（甲方营业执照号：），地址：（甲方注册地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），联系方式：（甲方联系电话）。1.2乙方（买方）：乙方全称：（乙方营业执照号：），地址：（乙方注册地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），联系方式：（乙方联系电话）。第二条房产信息2.1房产地址：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（区、市、旗）镇（街道）路号（小区名称）栋号单元楼层号室，房产证号：（房产所有权证号）。2.2房产面积：平方米，建筑结构：（建筑结构类型），建筑用途：（建筑用途）。2.3房产所有权证号：。（房产所有权证号）。第三条交易金额3.1交易总金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2定金金额：人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.3定金支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：（甲方银行账户信息）。第四条定金退还条件4.1退还定金的情形：（1）双方协商一致解除本合同时，甲方应在扣除乙方已支付的定金后，将剩余的定金无息退还乙方；（2）因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的，甲方应在扣除已支付的定金后，将剩余的定金无息退还乙方；（3）其他双方约定的退还定金情形。4.2定金退还时间及方式：甲方应在符合本合同约定的退还定金条件后个工作日内，将定金退还至乙方指定的银行账户，账户信息：（乙方银行账户信息）。第五条房产交付时间及方式5.1交付时间：双方约定在年月日进行房产交付。5.2交付方式：甲方将房产钥匙及相关的物业资料交付给乙方，乙方接受交付并签署房产接收确认书。第六条房产过户及税费6.1过户费用承担方：过户费用由（甲方/乙方）承担。6.2税费承担方：税费由（甲方/乙方）承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的%。7.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成了房产交付的，本合同自行终止；（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止；（3）根据本合同约定的违约情形，违约方承担了违约责任后，本合同终止；（4）因不可抗力等特殊情况导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条其他约定10.1双方的其他约定：（如有其他约定，双方可在此条款下另行约定）。第十一条甲方声明11.1甲方对房产的真实性、合法性声明：甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并同意将房产过户至乙方名下。第十二条乙方声明12.1乙方对购买意愿和支付能力的声明：乙方声明具有购买房产的意愿和支付能力，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十三条合同附件13.1房产证复印件：（附上房产证复印件）。13.2买卖双方身份证复印件：（附上买卖双方身份证复印件）。13.3其他相关文件：（附上其他与合同履行相关的文件，如评估报告、贷款合同等）。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：（合同签署地点）。14.3合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后，按照约定向第三方支付相关费用。2.2第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保障甲乙双方的合法权益。2.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行相关职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。3.2第三方在履行职责过程中，如存在过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息，应予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为：（金额）。4.2第三方同意按照甲乙双方的约定，购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方退出6.1第三方在履行合同过程中，如因特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出的，应按照约定办理相关手续，确保合同的继续履行。第七条第三方介入的附加条款7.1甲乙双方与第三方签订的附加协议，应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2甲乙双方与第三方签订的附加协议，不得与本合同相抵触。7.3甲乙双方与第三方签订的附加协议，需经双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，需清晰显示房产所有权证号、房产地址等信息。附件二：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方的有效身份证件复印件，需清晰显示身份证号码、姓名等信息。附件三：中介服务协议附件内容：如涉及中介服务，需提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等内容。附件四：评估报告附件内容：房产评估报告的复印件，需显示房产评估价值、评估日期等信息。附件五：贷款合同附件内容：如涉及贷款，需提供贷款合同复印件，明确贷款金额、还款期限、利率等信息。附件六：过户费用支付凭证附件内容：过户费用的支付凭证复印件，证明过户费用的支付情况。附件七：房产交付确认书附件内容：房产交付的确认书，明确房产交付的时间、方式等信息。附件八：违约金计算公式附件内容：明确的违约金计算公式，用于计算违约行为所产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产，或交付的房产不符合合同约定的。2.乙方未按照约定时间、方式支付定金、交易总金额，或支付的金额不符合合同约定的。3.甲方未按照约定履行房产过户手续，或过户手续不符合法律法规和本合同约定的。4.乙方未按照约定履行贷款手续，或贷款手续不符合法律法规和本合同约定的。5.第三方未按照约定履行相关职责，或履行职责不符合法律法规和本合同约定的。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总金额的%。3.甲方未按照约定履行房产过户手续的，应承担过户费用并支付违约金。4.乙方未按照约定履行贷款手续的，应承担贷款手续费用并支付违约金。5.第三方未按照约定履行相关职责的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方未能在该日期前交付房产，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为交易总金额的10%。全文完。2024年度二手房产交易定金合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号2.4房产现状第三条交易金额及支付方式3.1交易总金额3.2定金金额3.3支付方式3.4支付时间第四条定金退还及扣除情况4.1定金退还条件4.2定金扣除情况第五条房产交付及过户5.1交付时间5.2交付方式5.3过户时间5.4过户费用第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的附件9.1房产证复印件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他重要文件第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条合同的签订地点和时间11.1签订地点11.2签订时间第十二条出卖人声明12.1出卖人对房产的真实性、合法性声明第十三条买受人声明13.1买受人对购买意愿的真实性声明第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：（填写出卖人的全称）1.1.2注册地址：（填写出卖人的注册地址）1.1.3法人代表：（填写出卖人的法人代表姓名）1.1.4联系方式：（填写出卖人的联系电话及电子邮箱）1.2买受人信息1.2.1买受人全称：（填写买受人的全称）1.2.2注册地址：（填写买受人的注册地址）1.2.3法人代表：（填写买受人的法人代表姓名）1.2.4联系方式：（填写买受人的联系电话及电子邮箱）第二条房产基本情况2.1房产地址：（填写房产的具体地址）2.2房产面积：（填写房产的面积，单位为平方米）2.3房产所有权证号：（填写房产所有权证的号码）2.4房产现状：（描述房产的现状，如是否出租、是否占用等）第三条交易金额及支付方式3.1交易总金额：（填写交易的总金额，单位为元）3.2定金金额：（填写定金的金额，单位为元）3.3支付方式：（填写支付定金的方式，如银行转账、现金等）3.4支付时间：（填写支付定金的具体时间）第四条定金退还及扣除情况4.1定金退还条件：（详细描述定金退还的条件）4.2定金扣除情况：（详细描述定金扣除的情况）第五条房产交付及过户5.1交付时间：（填写房产交付的具体时间）5.2交付方式：（填写房产交付的方式，如直接交付、邮寄等）5.3过户时间：（填写房产过户的具体时间）5.4过户费用：（填写房产过户所需支付的费用，单位为元）第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件）6.2合同变更条件：（详细描述合同变更的条件）6.3合同解除条件：（详细描述合同解除的条件）第七条违约责任7.1出卖人违约责任：（详细描述出卖人违约所需承担的责任）7.2买受人违约责任：（详细描述买受人违约所需承担的责任）第二部分：合同附件（附件内容需另行准备并附在合同后）附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：其他重要文件第三部分：其他约定（如有其他约定，可在此部分进行补充，需双方签字确认）第四部分：合同签订地点和时间14.1签订地点：（填写合同签订的具体地点）14.2签订时间：（填写合同签订的具体时间）第五部分：出卖人声明15.1出卖人对房产的真实性、合法性声明：（出卖人需签字或盖章确认）第六部分：买受人声明16.1买受人对购买意愿的真实性声明：（买受人需签字或盖章确认）第七部分：双方签字盖章17.1出卖人签字盖章：（出卖人签字或盖章）17.2买受人签字盖章：（买受人签字或盖章）第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。8.3仲裁解决：双方也可以选择将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。8.4法律途径：如上述方式均无法解决争议，双方同意按照合同签订地法律规定的方式解决争议。第九条合同的附件9.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。9.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中应包含买卖双方身份证的复印件，作为合同的有效组成部分。9.3其他重要文件：双方认为与合同履行相关的其他文件，如土地使用权证、户口簿等。第十条其他约定10.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他约定，包括但不限于房屋装修情况、家具家电清单、过户税费承担等，均应以书面形式附加于本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十一条合同的签订地点和时间11.1签订地点：（填写合同签订的具体地点）11.2签订时间：（填写合同签订的具体时间）第十二条出卖人声明12.1出卖人对房产的真实性、合法性声明：（出卖人需签字或盖章确认）出卖人声明，该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于物业、邻里纠纷等。该房产已依法办理了所有权登记，不存在任何限制转让的情况，包括但不限于查封、抵押等。第十三条买受人声明13.1买受人对购买意愿的真实性声明：（买受人需签字或盖章确认）买受人声明，其购买该房产是基于真实意愿，并已充分了解该房产的现状及相关法律法规，自愿承担合同履行过程中可能产生的风险。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章：（出卖人签字或盖章）14.2买受人签字盖章：（买受人签字或盖章）本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等，均是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方介入条件：如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方介绍、评估机构评估、过户机构办理过户手续、金融服务机构提供金融服务等，甲乙方应提前协商一致，并明确第三方的职责和义务。第十六条第三方职责和义务16.1第三方职责：第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。16.2第三方义务：第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方收取的费用总额。如果法律的赔偿限额高于该限额，则按照法律规定的限额执行。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应视为甲乙方的委托人，按照甲乙方的指示行事。18.2第三方与中介方：如第三方为中介方介绍的，第三方应按照中介方的要求提供服务，并支付中介方相应的费用。18.3第三方与过户机构：如第三方为过户机构，应按照过户机构的要求提供必要的文件和信息，并支付过户机构相应的费用。18.4第三方与金融服务机构：如第三方为金融服务机构，应按照金融服务机构的要求提供必要的文件和信息，并支付金融服务机构相应的费用。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1如本合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和义务。19.2甲乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。19.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照甲乙方的要求提供服务。19.4甲乙方