2010年1月25日广州国际原材料展贸港策划报告

“广州国际原材料展贸港”广州国际商品展贸城股份有限公司广州市中凯实业投资有限公司广州智立圣点策略机构2010年元月25日导言(一)原材料概念界定消费大国。增速基本维持在两位数，2009年全球经济受世界金融危机影响处于低迷状态，而中国的国内生产总值达到了33535万亿元(约4.92万亿美元),实现了“保八”美元，相当于全球GDP的40%,从而超过美国，位居世界第一。材料工业同比增长达到了14.1%,其中10月份同比增长达到了21.3%,但通观我2009年国家重点扶持了轻工、纺织等受金融危机严重冲击的九大行业；美元，比2008年下降13.9%,略高于2007年贸易总值。其中12月份出现强劲反史新高。2009年，我国出口贸易中，服装业1070.5亿美元，同比下降11%;纺织品599.7亿美元，下降8.4%;鞋类280.2亿美元，下降5.7%;家具253.3亿美元，下降6%;塑料制品144亿美元，下降10.1%;箱包127.9亿美元，下降9.2%;玩具77.8亿美元，下降10%;机电产品7131.1亿美元，下降13.4%;此外粮食出口329万吨，下降13.2%;肥料905万吨，下降7.9%;钢材2460万吨，下降58.5%;汽车35万辆，下降45.2%。其中12月份，机电产品出口780.5亿美元，同比增长26.9%;纺织品62.2亿美元，增长25.2%,家具30.9亿美元，增长10.9%;玩具6.2亿元，增长4.4%;箱包14.8亿美元，增长1.9%。2009年进口贸易中，铁矿砂6.3亿吨，增长41.6%;原油2亿吨，增长13.9%;初级形状塑料2381万吨，增长34.5%;未锻造铜及铜材429万吨，增长62.7%,同期机电产品进口4914.7亿美元，下降8.7%。根据上述数据，可以看出，我国工业原材料进出口贸易仍保持着活跃的态出口3589.6亿美元，同比下降11.5%,但仍比全国平均降幅16%少了4.5个百分点；12月份广东省出口总额达399.7亿美元，同比增长23.5%。(一)新材料与新材料产业装备。破了2万亿美元。(纳米技术)综合发展计划”等。0缺一不可。在全球经济一体化的宏观背景下，这四大元素将以世界为舞台得以(一)中国已成为世界制造业大国30年前，中国经济的起飞是从“三来一补”开始的，这在广东、福建等沿经济的快速发展，中国已名副其实的成为世界制造业大国。从上世纪80年代中期开始，中国制造业的增速连续20多年保持全球之首，到2006年，中国制造业我国部分工业原材料交易市场简介名称所在地简介华南国际工业原料城深圳占地面积150万平方米，总投资50亿元人民币。华北国际工业原料城天津占地2300亩，总投资40亿元人民币，共10000电子机械城、医药化工城、地毯皮革城六大专业市场组成的一个特大市场集群。创建了“网上信息对市场采购交易，仓储物流配送”的现代流通模式。西部工业原材料市场四川逐宁占地约200亩，投资3亿人民币。涵盖产品配送恩瑞国际物流中心湖南万平方米，首期投资12亿元。涵盖金属材料、化工、年货物吞吐量300万吨，年现货交易额150亿元。中南物流中心湖北武汉地处武汉“一小时城市经济圈”,面积20万平方米。集运输、仓储、拆零、配送、包装和整体物流方案设计为一体大的大型综合物流中心。主要包括：生产资料物流中心；生活资料物流中心；自用型物流中心；公用型物流中心以及停车场、绿化区、冷藏、保温、危险品区、广场区、配套设施(商住、餐饮、娱乐、金融等)。青州国际工业原材料城山东2009年3月奠基，占地130亩，总建筑面积10万平方米，总投资3亿元，建成后年交易总额达10亿元，经营范围主要机动车配件、橡胶、轮胎、化工原料红太阳工业原材料城江苏南京位于南京雨花经济开发区科研商贸区内，总投资15亿元，占地面积1618亩，建筑面积840000m²,分为6大专业展示区，一个展览中心和四大功能片区。主要经营品种为：纺织服装面料及辅料、皮具皮革材料及辅料、化工塑料及五金材料、包装纸品印刷原辅料、电子工业原料及建材。在空间形态上分为：主体交易展示区、公共仓库区、配套公共设施和中心道路与绿化广场区。预计年销售额达50亿元。发展目标：立足江苏、依托长三角、辐射全国、影响国际。集交易、展示、信息交流、仓储、配送、制造业原料专业批发市场。(二)我国工业原材料交易市场存在的主要问题1、主体功能单一统的混乱。(一)坚持科学发展观，实现经济又好又快发展是党和国家的大政方针党的十七大要求全党全国人民深入贯彻落实科学发展观，努力实现经济又好又快发展，确保2020年实现全面建成小康社会的奋斗目标。业企业亏损面超过20.0%,亏损企业约占全国的13.0%,亏损企业亏损额约占全的比重超过30%。”(五)本项目符合番禺区重点产业定位和规划作空间更扩大。《番禺区关于2008年国民经济和社会发展计划执行情况与2009年国民经济支撑体系、区域国际品牌等建设，高标准建设产业集群升级示范区”二、创建“广州国际原材料展贸港”符合我省建设“现代服务(一)原材料工业发展优势预计2010年达到1100亿元，约占全市工业总产值的比重为11.6%,工业增加值240亿元，约占全市GDP2.5%,到2015年广州新材料技术产品将形成1800亿元广州现有新材料企业约250家，占全省(未含深圳)新材料企业总数13%,实现产值及利税均占全省新材料总值的20%,出口创汇收入约占全省新材料的年产值超亿元的24家，2008年新材料产品产值达178亿元，约占全市的30%,(二)优越的区位优势(三)专业市场经济发达的展贸优势新平台。任公司2008年的销售收入为82.7亿元，联众(广州)不锈钢有限公司2008年的销售收入为123亿元……的巨大的市场需求。2008年我国生产资料销售总额达到25万亿元，同比增长生产资科销售总额实现情况(万亿元)生产资科销售总额实现情况(万亿元)一比上年(%)可比价804408图31995-2008年全国生产资料销售总额实现情况另一方面是工业原材料生产伴随着结构调整和技术创新，出现了稳步增长增量，为兴建“广州国际原材料展贸港”提供了前景广阔的全国性市场空间。(三)全球工业原材料、新材料的市场需求伴随着全球经济一体化的进程不断提速，工业原材料的生产交易和新材料产业发展愈发呈现出国际化特征一方面，中国日益发展成为世界材料生产强国，在众多新材料领域已位于国际领先地位或具备较强的竞争力。发展中国家包括欧美发达国家扩大在中国的朵购是不争事实。另一方面，中国作为工业原材料、第三部分“广州国际原材料展贸港”项目策划(一)项目策划总体思路(二)项目策划原则2、国际性基地。3、丰富性5、样板性6、实操性●全球工业原材料(新材料)展贸港；●全球工业原材料(新材料)物流港；(一)工业原材料进出口自由贸易(二)工业新材料研发展示交易(三)筹创“中国进出口材料交易会”(四)制造企业发展需求全程服务(五)工业原材料国际性展贸平台四、“广州国际原材料展贸港”功能规划(一)功能整体规划(二)功能系统规划●核心功能：立体展示功能专利转让功能供需对接功能●配套功能：检验检测功能国际结算功能企业服务功能消费服务功能综合管理功能●外延功能：设备展示功能技能培训功能(三)功能分解规划核心功能：交易会中国(国际)●全球工业新材料交易中心易中心识产权(专利)交易艺采购交易●中外工业原材料、新材料展示交易保税区辅助功能：●新产品、新材料研发基地料和新材料。●新材料、新产品知识产权(专利)交易中心●工业原材料检验检测中心●国际结算中心便利。为经营商(原材料、新材料生产企业)与朵购商(制造业生产企业)提●现代生活消费区●展贸港管理委员会 ●制造业技能委托培训基地做出贡献。第四部分“广州国际原材料展贸港”项目建设(一)项目选址依据心边缘区域(中圈层、外圈层)兴建大型专业市场；4、规模广州国际商品展贸城--规划总平面图广州(国际)商品展贸城规划设计鸟瞰图(一)项目空间形态规划设计逐渐生长。(二)项目功能区域规划设计C、D各区域内。(三)项目建设进度计划及建设目标项目近期目标(首期建设目标)周期计划为8个月。●力争在项目建设工程竣工验收的同时完成七成以上项目招商。在首期招商●项目力争于2010年12月前完工施工建设，并正式试业。在试业运项目中期目标(二期建设目标)项目远期目标(三、四期建设目标)●在项目全面落成，全面开业后(即步入项目建设的第三、四个年头),项目●项目全面实现功能规划。●项目创新运营模式达到成熟。(一)项目宣传推广总策略我们建议本项目形象定位：作力度。●广告宣传，精准传播●事件营销，制造轰动(二)项目宣传推广的阶段划分20102011年“品牌导入，项目造势阶段”(2010年2月—3月10日)核心任务：●项目形象定位及主导推广语 ●项目招商手册(完整版、行业版)设计制作完成核心目标； ●新