2024年二手房产交易代办合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易代办合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代办方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条：交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：代办服务内容4.1丙方负责办理房产交易相关手续4.2丙方负责提供交易咨询服务4.3丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜第五条：代办服务费用5.1丙方代办服务费用5.2其他相关费用第六条：合同的履行期限6.1交易手续办理期限6.2支付交易金额期限第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1各方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他约定13.2对第三方的影响第十四条：附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房产的现有所有权人，即出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指购买甲方出售房产的当事人。1.3丙方（代办方）：指甲方和乙方委托办理房产交易相关手续的第三方机构或个人。第二条：房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，座落于____省____市____区（县）____街道____号。2.2房产面积：____平方米，房屋结构为____（如：电梯房、楼梯房等）。2.3房产所有权：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条：交易金额及支付方式3.1交易金额：双方约定房产的交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3支付时间：买方应在本合同签订后____个工作日内，将交易金额支付给甲方。第四条：代办服务内容4.1丙方负责办理房产交易相关手续：包括但不限于房产过户、税务申报、贷款申请等。4.2丙方负责提供交易咨询服务：在交易过程中为甲方和乙方提供专业的房产交易咨询服务。4.3丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜：如谈判、调解、办理手续等。第五条：代办服务费用5.1丙方代办服务费用：双方约定丙方代办服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2其他相关费用：双方同意，除代办服务费用外，其他与房产交易相关的费用（如税费、评估费、贷款手续费等）由____方承担。第六条：合同的履行期限6.1交易手续办理期限：丙方应在双方签订本合同后____个工作日内，完成房产交易相关手续。6.2支付交易金额期限：买方应在本合同签订后____个工作日内，将交易金额支付给甲方。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方如违反本合同第二条所述的房产所有权承诺，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。7.2乙方违约责任：乙方如违反本合同第三条所述的交易金额及支付方式，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。7.3丙方违约责任：丙方如违反本合同第四条所述的代办服务内容，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为代办服务费用的____%。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决：对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如双方未在本合同中约定仲裁机构，任何一方可在争议发生之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如确需解除合同，应提前____日通知对方，并经对方同意。第十条：保密条款10.1各方对合同内容保密：各方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的责任：如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方的权利和义务全部履行完毕后终止。11.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限和相关条款。第十二条：法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用____省____市____区的法律法规。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十三条：其他条款13.1甲方、乙方、丙方的其他约定：如甲乙丙三方在本合同外有其他约定，应以书面形式附加本合同后作为附件。13.2对第三方的影响：本合同的签订和履行，不对任何第三方产生法律约束力，除非第三方是本合同的受益人。第十四条：附件14.1房产证复印件：本合同签订后，甲方应向丙方提供房产证的复印件作为合同附件。14.2交易双方身份证明复印件：本合同签订后，甲乙双方应向丙方提供身份证明的复印件作为合同附件。14.3其他相关文件：如房产评估报告、贷款合同、税务文件等，也应作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房产交易过程的所有个人和机构，以及提供相关咨询、服务、审核等支持的单位和个人。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或审核时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、审核、协调等方式参与本合同的履行。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行其在合同中的职责，确保交易过程的顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，公正、客观、及时地完成其在合同中的职责。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限制，应以第三方在其职责范围内的专业标准为准。4.2第三方赔偿责任：如第三方在履行合同过程中存在过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任免除：如第三方在履行合同过程中，依据法律法规、行业规定或甲乙双方的约定，无需承担责任的，第三方不承担相应责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的权益，如需甲方提供协助或资料的，甲方应予以配合。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，如需乙方提供协助或资料的，乙方应予以配合。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第六条：第三方费用的承担6.1第三方费用：第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。6.2费用支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。7.2第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任分配。第八条：第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理方式：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依照本合同的争议解决方式处理。第九条：第三方与合同的效力9.2第三方变更不影响合同效力：如甲乙双方同意变更第三方，不影响本合同的效力。第十条：附件10.1第三方资料：如第三方为法人或其他组织的，应提供其有效的营业执照或登记证书复印件。10.2第三方授权书：如第三方代表某个人或组织签订本合同，应提供有效的授权书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：清晰的房产证复印件，须包含房产证上的所有信息，如房产地址、所有权人、证号等。附件2：交易双方身份证明复印件附件要求：有效的身份证明复印件，须包含持有人的姓名、身份证号、照片等。附件3：房产评估报告复印件附件要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽，包括房产价值、评估依据等。附件4：贷款合同复印件附件要求：如交易涉及贷款，应提供贷款合同复印件，包括贷款金额、还款方式、利率等信息。附件5：税务文件复印件附件要求：包括房产交易所需缴纳的税费计算书、发票等复印件。附件6：第三方授权书附件要求：如第三方代表某个人或组织签订本合同，应提供有效的授权书，明确授权范围和期限。附件7：第三方营业执照或登记证书复印件附件要求：如第三方为法人或其他组织，应提供其有效的营业执照或登记证书复印件。附件8：第三方服务协议附件要求：明确第三方与甲方、乙方之间的服务内容、费用、责任等约定的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同第二条所述的房产所有权承诺。2.乙方违反本合同第三条所述的交易金额及支付方式。3.丙方违反本合同第四条所述的代办服务内容。4.丙方未按本合同第五条所述的代办服务费用收取。5.甲方、乙方、丙方未按本合同第六条所述的履行期限完成事项。6.甲方、乙方、丙方未按本合同第七条所述的解决争议方式处理争议。7.甲方、乙方、丙方未按本合同第八条至第十条所述的第三方介入、费用承担、违约处理等约定行事。违约责任认定：1.甲方违反本合同第二条的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。2.乙方违反本合同第三条的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的____%。3.丙方违反本合同第四条的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为代办服务费用的____%。4.丙方未按本合同第五条所述收取费用的，应全额退还已收取的费用，并支付相当于费用金额的____%的赔偿金。5.甲方、乙方、丙方未按本合同第六条所述履行期限完成事项的，应支付给对方相当于合同金额的____%的违约金。6.甲方、乙方、丙方未按本合同第七条所述解决争议方式的，应承担对方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.甲方、乙方、丙方未按本合同第八条至第十条所述的第三方介入、费用承担、违约处理等约定行事的，应承担相应的违约责任，具体责任承担比例由双方协商确定。示例说明：如甲方未按合同规定提供房产所有权证明，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的5%。全文完。2024年二手房产交易代办合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（代办方）：【乙方公司名称】1.3房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的二手房产第二条：代办服务内容2.1乙方负责为甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、税务、贷款等相关事宜。第三条：代办服务费用3.1乙方代办服务的费用为人民币【金额】元。3.2费用支付方式：甲方应在签订合同之日起【天数】内支付乙方50%的服务费用，剩余费用在交易完成后的【天数】内支付。第四条：代办服务期限4.1乙方应在甲方提供全部必要资料后的【天数】内完成代办服务。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及身份证明等文件。5.2甲方应在乙方办理过程中提供必要的协助和支持。第六条：乙方义务6.1乙方应按照约定时间完成代办服务，并保证服务的质量。6.2乙方应保密甲方的个人信息及房产相关信息。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定时间完成代办服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为代办服务费用的【百分比】。7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为代办服务费用的【百分比】。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于2024年【月】月【日】日签订。第十二条：甲方签字甲方（卖方）：【甲方姓名】第十三条：乙方签字乙方（代办方）：【乙方公司名称】第十四条：附件包括但不限于房产证、身份证件、贷款合同等与本合同相关的文件。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（代办方）：【乙方公司名称】1.3房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的二手房产第二条：代办服务内容2.1乙方负责为甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于房产过户、税务、贷款等相关事宜。2.2乙方应在甲方提供全部必要资料后的【天数】内完成代办服务。第三条：代办服务费用3.1乙方代办服务的费用为人民币【金额】元。3.2费用支付方式：甲方应在签订合同之日起【天数】内支付乙方50%的服务费用，剩余费用在交易完成后的【天数】内支付。第四条：代办服务期限4.1乙方应在甲方提供全部必要资料后的【天数】内完成代办服务。4.2若因乙方原因导致代办服务无法在约定时间内完成的，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为代办服务费用的【百分比】。第五条：甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息及身份证明等文件。5.2甲方应在乙方办理过程中提供必要的协助和支持。第六条：乙方义务6.1乙方应按照约定时间完成代办服务，并保证服务的质量。6.2乙方应保密甲方的个人信息及房产相关信息。6.3乙方应在代办服务过程中遵守相关法律法规，确保交易合法合规。第七条：违约责任7.1乙方未按照约定时间完成代办服务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为代办服务费用的【百分比】。7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为代办服务费用的【百分比】。7.3若乙方在代办服务过程中出现过错，导致房产交易出现问题，乙方应承担相应的法律责任。7.4若乙方在代办服务过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于2024年【月】月【日】日签订。第十二条：甲方签字甲方（卖方）：【甲方姓名】第十三条：乙方签字乙方（代办方）：【乙方公司名称】第十四条：附件包括但不限于房产证、身份证件、贷款合同等与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，参与房产交易过程的其他方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务机关、房产过户部门等。1.2第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第二条：第三方介入程序2.1甲方应提前通知乙方第三方将介入房产交易过程。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保交易顺利进行。第三条：第三方责任划分3.1第三方应按照法律法规及行业规定履行各自职责，确保交易合规。3.2第三方在履行过程中造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。3.3第三方在履行过程中超出法律法规及行业规定范围的，由甲乙双方协商解决。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方及乙方承担的责任限额，按照相关法律法规及行业规定执行。4.2若法律法规及行业规定未作明确规定的，甲乙双方可与第三方协商确定责任限额。第五条：第三方收费5.1第三方收取的费用，应向甲乙双方明示，并按照法律法规及行业规定执行。5.2甲方应在第三方收费范围内，向第三方支付相关费用。第六条：第三方信息保密6.1第三方应对甲乙双方的个人信息及房产相关信息保密，不得泄露给无关方。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲方乙方可与第三方协商解决违约问题，也可依法向人民法院提起诉讼。第八条：第三方变更8.1若第三方在合同履行过程中发生变更，甲方应及时通知乙方。8.2乙方应协助甲方与新的第三方进行沟通，确保交易顺利进行。第九条：第三方退出9.1第三方在合同履行过程中有权退出，但应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出导致交易无法继续的，应承担相应责任。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：第三方签字【第三方名称】第二部分：第三方介入后的修正共计1152字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：身份证件附件三：贷款合同附件四：税务文件附件五：房产过户申请表附件六：交易双方协