2024版城市建设用地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市建设用地使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3建设用地使用权的定义第二条：建设用地使用权转让2.1转让方同意将建设用地使用权转让给受让方2.2转让的建设用地使用权的范围和面积2.3转让的价格及支付方式2.4转让的时间和条件第三条：合同的履行3.1受让方应当按照约定支付转让价款3.2转让方应当按照约定交付建设用地使用权3.3双方应共同向相关部门办理权属转移登记手续第四条：合同的变更和解除4.1合同的变更条件4.2合同的解除条件第五条：合同的争议解决5.1双方应友好协商解决合同争议5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条：合同的生效、终止和解除6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同的解除条件第七条：转让方的权利和义务7.1转让方的权利7.2转让方的义务第八条：受让方的权利和义务8.1受让方的权利8.2受让方的义务第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2保密信息的范围和期限第十条：合同的转让10.1合同的转让条件10.2转让的程序和方式第十一条：法律法规和政策变化11.1法律法规和政策变化对合同的影响11.2双方应按照变化后的法律法规和政策执行第十二条：合同的附件12.1附件一：建设用地使用权证12.2附件二：转让价款支付凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条：合同的签订时间和地点13.1合同的签订时间13.2合同的签订地点第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息转让方为中华人民共和国_______省/自治区/直辖市_______市/县/区_______路的_______号，统一社会信用代码为_______。1.2受让方主体信息受让方为中华人民共和国_______省/自治区/直辖市_______市/县/区_______路的_______号，统一社会信用代码为_______。1.3建设用地使用权的定义建设用地使用权是指根据国家法律规定，由国家土地管理部门依法划拨、出让或者转让的土地使用权，包括土地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他附着物的所有权。第二条：建设用地使用权转让2.1转让方同意将建设用地使用权转让给受让方转让方愿意将位于_______省/自治区/直辖市_______市/县/区_______路的_______号的建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物和其他附着物的所有权，按照本合同的约定转让给受让方。2.2转让的建设用地使用权的范围和面积转让的建设用地使用权面积为_______平方米（具体位置和界限以建设用地使用权证记载为准）。2.3转让的价格及支付方式转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），受让方应当在本合同签订后_______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。2.4转让的时间和条件本合同签订后，受让方按照约定支付转让价款的，转让方应当在_______日内将建设用地使用权及相关权利证照交付给受让方。第三条：合同的履行3.1受让方应当按照约定支付转让价款受让方应在本合同签订后_______日内，将转让价款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付至转让方指定的账户。3.2转让方应当按照约定交付建设用地使用权转让方应在本合同签订后_______日内，将位于_______省/自治区/直辖市_______市/县/区_______路的_______号的建设用地使用权及相关权利证照交付给受让方。3.3双方应共同向相关部门办理权属转移登记手续双方应按照法律法规的规定，共同向土地管理部门办理建设用地使用权的权属转移登记手续。第四条：合同的变更和解除4.1合同的变更条件任何一方均可在本合同签订后_______日内，向对方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。4.2合同的解除条件（一）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（二）因不可抗力导致合同无法履行的；（三）法律法规规定应当解除合同的其他情形。第五条：合同的争议解决5.1双方应友好协商解决合同争议双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：合同的生效、终止和解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的终止条件（一）双方履行完毕本合同约定的义务；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律法规规定应当终止的其他情形。6.3合同的解除条件本合同解除的条件按照第四条的规定执行。第八条：受让方的权利和义务8.1受让方的权利受让方按照约定支付转让价款后，有权要求转让方交付建设用地使用权及相关权利证照。8.2受让方的义务受让方应按照约定支付转让价款，并按照法律法规的规定，办理建设用地使用权的权属转移登记手续。第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方的商业秘密以及与合同履行相关的其他信息。保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的转让10.1合同的转让条件任何一方在本合同履行过程中，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让的程序和方式如确需转让本合同权利和义务的，应当事先书面征求对方的同意，并按照双方约定的程序和方式进行。第十一条：法律法规和政策变化11.1法律法规和政策变化对合同的影响本合同签订后，如因法律法规和政策变化导致合同无法履行或者需要调整的，双方应按照变化后的法律法规和政策执行。11.2双方应按照变化后的法律法规和政策执行双方应密切关注法律法规和政策的变化，并根据变化情况协商调整本合同的履行。第十二条：合同的附件12.1附件一：建设用地使用权证附件一为本合同项下的建设用地使用权证，证号：_______，证载面积：_______平方米。12.2附件二：转让价款支付凭证附件二为本合同项下的转让价款支付凭证，证明受让方已按照约定支付转让价款。12.3附件三：其他相关文件附件三为本合同项下的其他相关文件，包括但不限于：_______。第十三条：合同的签订时间和地点13.1合同的签订时间本合同于_______年_______月_______日由双方签订。13.2合同的签订地点本合同签订地点为_______省/自治区/直辖市_______市/县/区_______路的_______号。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况，协商确定其他条款。14.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应严格按照附加条款履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围（一）中介方提供咨询、推介、协商等服务；（二）评估方对建设用地使用权进行评估；（三）审计方对转让价款的支付进行审计；（四）监管方对合同履行进行监督管理。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照法律法规和合同约定履行相应职责，确保合同的顺利履行。第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的约定，认真履行其在合同中的职责，确保合同的顺利实施。2.2第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响。第三方在履行合同职责时，应保持独立性，不受甲乙方及其他方的非法干预和影响，确保合同的公平性和公正性。2.3第三方应承担因其过错导致合同无法履行或产生损失的责任。若第三方在履行合同职责过程中存在过错，导致合同无法履行或者给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的责任。第三条：第三方介入的程序和方式3.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体程序和方式。甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和方式，包括但不限于第三方的职责、介入时间、工作内容等。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。甲乙双方与第三方签订的合同应明确双方的权利和义务，包括但不限于第三方的职责、工作成果、报酬等。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方约定责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。甲乙双方应与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于第三方的赔偿责任、赔偿限额等，以确保甲乙方的利益得到保护。4.2在第三方介入过程中，若第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任。第三方在介入过程中，若存在过错，导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方应保持独立关系，各自承担相应的法律责任。第三方与其他各方应保持独立关系，各自按照合同约定承担相应的法律责任，不应相互替代或免除责任。5.2第三方不应干预甲乙双方的其他合同关系。第三方在履行合同职责时，不应干预甲乙双方之间的其他合同关系，确保甲乙双方的合同独立性和完整性。第六条：合同的履行与第三方介入6.1甲乙双方应按照合同约定履行合同义务，第三方不应干预甲乙双方的履行行为。甲乙双方应按照合同约定履行合同义务，第三方不应干预甲乙双方的履行行为，确保合同的独立性和公正性。6.2甲乙双方应协助第三方履行其合同职责，确保合同的顺利履行。甲乙双方应协助第三方履行其合同职责，包括但不限于提供必要的资料、配合第三方的工作等，确保合同的顺利实施。第七条：合同的变更、解除与第三方介入7.1甲乙双方因第三方介入导致合同变更或解除的，应按照本合同的约定处理。甲乙双方因第三方介入导致合同变更或解除的，应按照本合同的约定处理，包括但不限于合同变更的条件、解除的条件等。7.2第三方因过错导致合同变更或解除的，第三方应承担相应的责任。第三方因过错导致合同变更或解除的，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。第八条：争议解决与第三方介入8.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决，以维护合同的履行和甲乙双方的合法权益。8.2若协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。若甲乙双方与第三方协商不成，甲乙双方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼，以维护甲乙双方的合法权益。第九条：合同的生效、终止与第三方介入9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不受第三方介入的影响，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的终止不影响甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设用地使用权证附件一为本合同项下的建设用地使用权证，证号：_______，证载面积：_______平方米。该证照是甲乙双方履行合同的依据，甲乙双方应共同保管好该证照，并在合同履行过程中按照证照的规定使用土地。附件二：转让价款支付凭证附件二为本合同项下的转让价款支付凭证，证明受让方已按照约定支付转让价款。该支付凭证是甲乙双方确认转让价款支付的重要依据，甲乙双方应妥善保管该支付凭证。附件三：其他相关文件附件三为本合同项下的其他相关文件，包括但不限于：_______。甲乙双方应按照合同约定，提供或提交所有相关文件，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定1.甲乙双方的违约行为甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方未按照约定履行义务，即构成违约。违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：延迟履行、不履行、履行不符合约定等。示例说明：若甲方未按照约定时间交付建设用地使用权，则构成违约。甲方应按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金或赔偿因延迟交付而给乙方造成的损失。2.第三方方的违约行为第三方方应按照法律法规和合同约定履行相应职责。如第三方方未按照约定履行职责，即构成违约。第三方方应承担违约责任，具体包括但不限于：延迟履行、不履行、履行不符合约定等。示例说明：若评估方未按照约定时间对建设用地使用权进行评估，则构成违约。评估方应按照合同约定承担违约责任，例如支付违约金或赔偿因延迟评估而给甲乙双方造成的损失。3.违约责任的认定标准违约责任的认定标准应根据合同约定和法律法规的规定进行。一般来说，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担赔偿责任等。示例说明：若甲方延迟交付建设用地使用权，乙方可根据合同约定要求甲方支付违约金。违约金的计算方式应根据合同约定的标准进行，如按照延迟交付的天数乘以每日违约金的比例计算。全文完。2024版城市建设用地使用权转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3建设用地第二条合同标的2.1建设用地使用权2.2使用权范围2.3使用期限第三条转让条件3.1合法性3.2完整性3.3不得设定抵押权第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的生效、变更和解除5.1生效条件5.2变更条件5.3解除条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的履行地点、期限和方式8.1履行地点8.2履行期限8.3履行方式第九条合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条合同的继承和转让10.1继承10.2转让第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三条其他约定13.1税费承担13.2权利义务的转让13.3合同的修改和补充第十四条合同的法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有该建设用地使用权并依法可以进行转让的法人或其他组织，即本合同甲方。1.2受让方受让方是指依法可以接受建设用地使用权转让的法人或其他组织，即本合同乙方。1.3建设用地建设用地是指本合同项下的土地，其具体位置、面积、界址等详见附件一。第二条合同标的2.1建设用地使用权转让方同意将上述建设用地使用权转让给受让方，受让方接受该建设用地使用权。2.2使用权范围建设用地使用权的范围包括土地使用权及其地上建筑物、附着物和其他附属设施的使用权。2.3使用期限建设用地使用权的期限为____年，自本合同签订之日起计算。第三条转让条件3.1合法性转让方保证其拥有合法的建设用地使用权，并保证该建设用地使用权可以依法转让。3.2完整性转让方保证该建设用地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、诉讼等。3.3不得设定抵押权转让方承诺在合同签订后，不得将该建设用地使用权设定任何形式的抵押权。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格本合同项下的建设用地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：____。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签订之日起____日内支付完毕。第五条合同的生效、变更和解除5.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决双方可以约定仲裁委员会解决争议，按照双方签订的仲裁协议进行。7.4法律途径如上述协商、调解、仲裁等方式不能解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的履行地点、期限和方式8.1履行地点本合同的履行地点为____（填写具体地点，如城市或具体地址）。8.2履行期限本合同项下的建设用地使用权转让及支付等义务履行期限为____年，自本合同签订之日起计算。8.3履行方式双方按照本合同的约定，采用现场交付、银行转账等方式履行合同义务。第九条合同的保密条款9.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3违约泄密责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十条合同的继承和转让10.1继承本合同项下的权利义务依法继承。10.2转让任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2终止条件本合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方同意终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同的附件12.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：建设用地使用权证；附件二：土地规划意见书；附件三：建筑设计方案及相关审批文件；附件四：其他与合同有关的文件。12.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1税费承担本合同项下的税费按照相关法律法规规定承担。13.2权利义务的转让任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条合同的法律适用及争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方履行合同或者提供相关服务而参与合同履行过程的法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、遵守合同保密条款等。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，若因其提供的服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的报酬及支付3.1报酬甲乙双方应按照合同约定向第三方支付报酬，报酬的具体金额和支付方式详见附件五。3.2支付时间甲乙双方应按照合同约定的时间向第三方支付报酬。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1变更若甲乙双方同意变更第三方提供的服务内容或者其他条款，应签订书面变更协议。4.2解除若甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2甲乙方违约甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议按照本合同约定的争议解决方式进行。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。7.3违约泄密责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条第三方介入的权利义务转让8.1权利义务转让第三方未经甲乙双方书面同意，不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。第九条第三方介入的解除和终止9.1解除条件本合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。9.2终止条件本合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条第三方介入的附件10.1附件列表本合同附件包括但不限于：附件五：第三方服务合同；附件六：第三方报酬支付证明文件；附件七：第三方服务成果等相关文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十一条第三方介入的其他约定11.1税费承担本合同项下的税费按照相关法律法规规定承担。11.2甲乙方的权利义务甲乙方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方的权利义务明确，并按照本合同约定履行相关义务。11.3第三方责任限额甲乙方与第三方可以约定责任限额，具体金额在附件五中明确。第十二条第三方介入的法律适用及争议解决12.1法律适用本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本部分修正条款的签订、生效、变更、解除等事项，均按照本合同及第三方服务合同的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设用地使用权证本附件为证明甲方拥有该建设用地使用权的相关法律文件，应包含土地使用权证号、土地位置、面积、使用年限等信息。附件二：土地规划意见书本附件为证明土地用途、规划条件等规划信息的相关法律文件，应包含规划条件、土地使用性质、建筑密度、建筑高度等内容。附件三：建筑设计方案及相关审批文件本附件为建筑设计方案及相关审批文件，应包含建筑设计方案图、建筑施工图纸、相关审批文件等。附件四：其他与合同有关的文件本附件为其他与本合同有关的法律文件、协议、报告等，具体内容应包括但不限于合同履行过程中的相关证明文件、变更协议、解除协议等。附件五：第三方服务合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，应明确第三方的服务内容、服务期限、报酬等条款。附件六：第三方报酬支付证明文件本附件为甲乙双方向第三方支付报酬的证明文件，应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件七：第三方服务成果等相关文件本附件为第三方提供的服务成果相关文件，应包含服务成果的详细内容、验收证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间支付转让价格；（2）未按照约定提供建设用地使用权；（3）第三方介入后，未按照约定履行相关义务。甲方违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此造成的间接损失；（3）第三方介入后，甲方应承担第三方违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的间接损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按照约定时间支付报酬；（2）未按照约定接受第三方服务；（3）第三方介入后，未按照约定履行相关义务。乙方违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此造成的间接损失；（3）第三方介入后，乙方应承担第三方违约责任。示例说明：若乙方未按照约定时间支付报酬，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的间接损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供服务；（2）服务成果不符合约定的质量标准；（3）未按照约定保密甲方和乙方的商业秘密。第三方违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额向甲乙双方支付违约金；（2）赔偿甲乙双方因此造成的间接损失；（3）甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因此产生的损失。示例说明：若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的间接损失。全文完。2024版城市建设用地使用权转让合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3建设用地使用权第二条转让标的2.1建设用地使用权的范围2.2建设用地使用权的面积2.3建设用地使用权的使用期限第三条转让条件3.1转让方的权利和义务3.2受让方的权利和义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让程序5.1合同签订5.2办理土地使用权变更登记5.3交付建设用地第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决适用法律第九条合同的履行和监督9.1合同履行地点9.2合同履行时间9.3合同履行的监督第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序第十三条合同的解释和修改13.1合同的解释13.2合同的修改第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定的其他事项14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是具有合法建设用地使用权的主体，按照本合同的规定，将其建设用地使用权转让给乙方。乙方是具有合法利益的主体，按照本合同的规定，接受甲方建设用地使用权的转让。1.3建设用地使用权：指国家土地使用权出让合同约定的，甲方依法取得的在一定期限内使用、收益和有限处分的土地使用权。第二条转让标的2.1建设用地使用权的范围：甲方转让的建设用地使用权范围为（具体位置、面积、界址等详见附件一），该范围符合国家土地使用权出让合同的约定。2.2建设用地使用权的面积：甲方转让的建设用地使用权面积为平方米（详见附件一），该面积为实际可使用面积，不包括道路、绿化等公共区域。2.3建设用地使用权的使用期限：甲方转让的建设用地使用权使用期限为（详见附件一），自土地使用权变更登记之日起计算。第三条转让条件3.1转让方的权利和义务：甲方应保证其对转让的建设用地使用权拥有完全、独立的处置权，无任何权利瑕疵和债务负担。甲方应履行国家土地使用权出让合同约定的权利和义务，确保乙方的合法权益。3.2受让方的权利和义务：乙方应按照本合同的约定，支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。乙方应按期办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：甲乙双方协商确定的建设用地使用权转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（详见附件二）。4.2支付方式：4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起（详见附件二）内，按照约定支付转让价格。第五条转让程序5.1合同签订：甲乙双方在本合同签订之日起（详见附件三）内，签订建设用地使用权转让合同。5.2办理土地使用权变更登记：乙方应在本合同签订之日起（详见附件三）内，按照约定办理土地使用权变更登记手续，并承担相关费用。5.3交付建设用地：甲方应在本合同签订之日起（详见附件三）内，按照约定将建设用地使用权交付给乙方。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。6.3合同的解除：甲乙双方同意，合同的解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第八条违约责任8.1转让方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得建设用地使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（%），并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2受让方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让建设用地使用权的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（%），并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方因本合同的签订、履行或者解释发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为（具体地点）。9.3争议解决适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于（具体保密内容）。10.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起（具体期限）。10.3违约泄露的赔偿责任：甲乙双方违反保密义务的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的（%），并赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：本合同的任何一方在未经对方书面同意之前，不得将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序：甲乙双方同意转让的，应签订书面转让协议，并经对方书面同意后，方可进行转让。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：12.2合同终止的程序：合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，互相退还已取得的利益，并清理债权债务。第十三条合同的解释和修改13.1合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。13.2合同的修改：甲乙双方同意对本合同进行修改的，应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一（建设用地使用权范围、面积等详细信息）、附件二（转让价格、支付方式等详细信息）、附件三（合同履行的时间、程序等详细信息）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、解释及争议解决应当遵守有关法律法规的规定。14.3合同的附件：本合同附件详见（附件名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙双方进行土地使用权变更登记；（2）对建设用地使用权的价值进行评估；（3）监督合同的履行过程；（4）提供咨询服务等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件为：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方应保持中立，公正履行介入职责。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方的主要职责：第三方的主要职责包括：（1）按照约定协助甲乙双方完成土地使用权变更登记；（2）对建设用地使用权的价值进行评估，并出具评估报告；（3）监督合同的履行过程，协调甲乙双方解决履行过程中的争议；（4）提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方的义务：第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。4.2支付方式：甲乙双方应按照书面介入协议的约定，向第三方支付介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在与第三方签订的书面介入协议中，明确第三方的责任限额。责任限额可以根据第三方介入的职责、介入费用的多少等因素确定。5.2第三方超过责任限额的责任：第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的合作方或代理方。第三方仅承担介入职责，不承担甲乙双方的其他义务。6.2第三方与甲乙双方的划分说明：第三方与甲乙双方的划分说明如下：（1）第三方独立承担介入职责，不受甲乙双方的控制；（2）第三方履行介入职责，不代表甲乙双方的意见；（3）第三方介入的结果，由甲乙双方按照本合同约定承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件为：（1）第