房屋买卖附加协议书

房屋买卖附加协议书甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成以下附加协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：________________（省/市/区），________________路/街道，________________小区/大厦，房屋编号/门牌号：________________，建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋性质：________________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况，甲方对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为本协议签订之日起______个工作日内。

（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付时间为______年______月______日之前。

2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照相关法律法规规定承担。

3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照甲方提供的资料进行，如因甲方提供的资料不齐全或存在错误导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1甲方如未能按照本协议约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付给乙方房屋总价款的______%作为违约金。

4.2乙方如未能按照本协议约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方房屋总价款的______%作为违约金。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字/盖章：________________

签订日期：________________

乙方（买方）：________________

签字/盖章：________________

签订日期：________________房屋买卖附加协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成以下附加协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1首期款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起__天内支付给甲方。

2.2.2尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于房屋过户手续办理完毕后__天内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证房屋在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋产权纠纷、租赁合同纠纷等。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后__天内将房屋交付给乙方。

3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__天内办理房屋所有权证。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定履行交付房屋或过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易金额的__%。

4.2若乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议交易金额的__%。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____