房屋代销合同

房屋代销合同甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成以下协议：

一、代销房屋的基本情况

1.代销房屋位于（具体地址），共计（套/间），建筑面积约为（平方米）。

2.甲方应保证代销房屋的合法性，包括但不限于具备预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。

二、代理销售权限

1.乙方在代理销售期间，享有以下权限：

（1）向客户介绍代销房屋的基本情况、销售价格、付款方式等；

（2）协助客户办理购房手续；

（3）收取客户购房定金、首付款等款项。

2.乙方在代理销售过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

三、代理销售期限

1.本合同代理销售期限自（年月日）起至（年月日）止。

2.若在代理销售期限内，代销房屋全部售罄，则本合同提前终止。

四、代理销售价格及佣金

1.代销房屋的销售价格由甲方制定，乙方应按照甲方指定的价格进行销售。

2.乙方按实际销售额的（%）提取佣金，甲方应在乙方协助客户完成购房手续后（个工作日内）支付佣金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）提供代销房屋的合法手续及相关资料；

（2）确保代销房屋的质量及配套设施的完善；

（3）配合乙方进行销售活动，提供必要的销售支持；

（4）按照约定支付乙方佣金。

2.乙方的权利和义务：

（1）积极宣传、推广代销房屋，努力提高销售业绩；

（2）按照甲方要求，提供销售报表、客户资料等相关信息；

（3）维护甲方及代销房屋的形象，遵守市场秩序，不得进行虚假宣传。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________房屋代销合同（二）甲方（房地产开发企业）：

乙方（代销公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的房屋代销事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、代销房屋的基本情况

1.代销房屋位于（地址），共计（套）房屋，建筑面积为（平方米）。

2.甲方应保证代销房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、规划、建设、销售等手续齐全。

二、代销期限

1.代销期限自本合同签订之日起至（年月日）止。

2.若双方同意延长代销期限，应签订书面补充协议。

三、代销价格及支付方式

1.甲方应提供代销房屋的销售底价，乙方按照销售底价进行销售。

2.乙方在销售过程中，可根据市场情况在销售底价基础上适当调整售价，但调整幅度不得超过甲方规定的上限。

3.乙方按实际销售金额的（%）向甲方收取佣金。

4.甲方应在乙方完成销售任务后，按照约定支付佣金。

四、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查。

2.甲方应向乙方提供必要的销售资料，包括但不限于房屋平面图、户型图、销售宣传资料等。

3.甲方应保证代销房屋的质量，负责处理购房者的售后服务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方提供的销售底价和销售策略进行销售。

2.乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于销售培训、宣传资料等。

3.乙方应定期向甲方报告销售情况，包括已售房屋的套数、面积、金额等。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.若甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除合同。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________