年度租赁：二零二四年摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年度租赁：二零二四年摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：摊位1.2租赁期限：二零二四年第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币【】元2.2支付方式：每季度支付一次第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用：乙方按照甲方提供的摊位进行经营活动3.2租赁物的维护：乙方负责日常维护，甲方负责大修第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任：甲方负责租赁物的维修及保养4.2维修及保养期限：租赁期内第五条保险5.1保险责任：乙方自行购买相关保险，保障租赁物的安全第六条租赁物的交付及收回6.1交付时间：租赁开始日期6.2收回时间：租赁结束日期第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或未按时维修保养，应承担违约责任7.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或使用租赁物违反约定，应承担违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼第九条其他条款9.1租赁物的转让：甲方不得在租赁期内将租赁物转让给第三方9.2租赁物的变更：如需变更租赁物或租赁期限，应经双方协商一致9.3租赁物的解除：提前解除租赁合同，应支付违约金【】元第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更：双方协商一致后签署变更协议10.3合同解除：按照第九条第9.3款约定执行第十一条甲方义务11.1按时提供租赁物11.2保证租赁物的安全及正常使用11.3履行合同约定的维修保养义务第十二条乙方义务12.1按时支付租金12.2合理使用租赁物，不得擅自改动结构12.3妥善保管租赁物，防止意外损失第十三条甲方权利13.1按约定收取租金13.2对乙方使用租赁物进行监督13.3依法解除合同或追究乙方违约责任第十四条乙方权利14.1合理使用租赁物，开展经营活动14.2对租赁物进行维护保养14.3依法要求甲方履行合同义务第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：摊位，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限：本合同租赁期限为二零二四年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币【】元整，按照每月【】元计算，每季度支付一次。2.2租金支付时间：每个季度的第一个月支付下一个季度的租金，例如：2024年1月支付2024年第一季度租金，以此类推。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用：乙方按照甲方提供的摊位进行经营活动，不得擅自改变摊位用途和结构。第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任：甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。4.2维修及保养期限：租赁期内，甲方应在接到乙方通知后的【】日内进行维修或保养。第五条保险5.1保险责任：乙方自行购买相关保险，保障租赁物的安全，保险费用由乙方承担。5.2保险金额：保险金额不得低于甲方提供的摊位价值。第六条租赁物的交付及收回6.1交付时间：租赁开始日期，甲方将摊位交付给乙方使用。6.2收回时间：租赁结束日期，乙方将摊位完好无损地归还给甲方。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁物或未按时维修保养，应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元。7.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或使用租赁物违反约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金【】元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。8.2诉讼时效：乙方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起【】日内向甲方所在地法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁物的转让：甲方不得在租赁期内将租赁物转让给第三方。9.2租赁物的变更：如需变更租赁物或租赁期限，应经双方协商一致，并签署变更协议。9.3租赁物的解除：提前解除租赁合同，应支付违约金【】元。9.4租赁物的占用费：乙方逾期不归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，费用标准为每月【】元。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：双方协商一致后签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：按照第九条第9.3款约定执行。第十一条甲方义务11.1按时提供租赁物，确保租赁物符合约定的质量和使用条件。11.2保证租赁物的安全及正常使用，对租赁物进行定期检查和维护。11.3履行合同约定的维修保养义务，及时修复租赁物出现的故障。第十二条乙方义务12.1按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的【】%。12.2合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得从事违法经营活动。12.3妥善保管租赁物，防止意外损失，如因乙方原因导致租赁物损失，乙方应承担赔偿责任。第十三条甲方权利13.1按约定收取租金，要求乙方按期支付租金。13.2对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。13.3依法解除合同或追究乙方违约责任，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同。第十四条乙方权利14.1合理使用租赁物，开展经营活动，不得擅自改变租赁物的外观和结构。14.2对租赁物进行维护保养，确保租赁物的安全及正常使用。14.3依法要求甲方履行合同义务，如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方履行义务或承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，履行其职责，确保租赁物的安全及正常使用。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定或相关法律法规规定，要求甲乙方履行相应的合同义务。第二章第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如合同涉及中介服务，中介方应提供真实、准确的信息，协助甲乙方达成租赁协议，并收取中介费用。2.2监管方介入：如合同涉及政府监管，监管方应依法履行职责，确保合同的合法性、合规性。2.3维修保养方介入：如合同涉及维修保养服务，维修保养方应按照甲方要求，及时修复租赁物出现的故障。2.4保险提供商介入：如合同涉及保险服务，保险提供商应按照合同约定，及时赔偿乙方因租赁物损失而产生的损失。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，按照合同约定或相关法律法规规定执行。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的损失不承担超出其责任限额的责任。3.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，免除其相应责任。第四章第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定或相关法律法规规定，对乙方承担相应的责任。4.3第三方与中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等：第三方与中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等之间的关系，按照合同约定或相关法律法规规定执行。第五章第三方介入后的合同变更和解除5.1第三方介入后的合同变更：如第三方因故无法履行合同义务，甲乙方可协商一致，对合同进行变更。5.2第三方介入后的合同解除：如第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙方可协商一致，解除合同。第六章第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式：如发生争议，甲乙方可先尝试协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。6.2第三方介入后的诉讼时效：乙方应在知道或应当知道权益受到侵害之日起【】日内向甲方所在地法院提起诉讼。本章节的修正内容，旨在明确第三方的概念、责任、权利以及与其他各方的关系，并规定了第三方介入后的合同变更、解除和争议解决方式，以保障甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置和面积示意图详细说明：本示意图详细展示了摊位在商场内的具体位置和面积，以及摊位周围的环境和设施。附件二：租金支付明细表详细说明：本明细表详细记录了租金的支付时间、支付金额以及支付方式等详细信息。附件三：租赁物的使用和维护手册详细说明：本手册详细介绍了租赁物的使用方法、维护保养措施以及安全注意事项。附件四：维修保养服务协议详细说明：本协议明确了维修保养服务的范围、期限以及费用等详细内容。附件五：保险单据详细说明：本单据包括了保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件六：租赁物转让协议详细说明：本协议明确了租赁物转让的条件、程序以及转让费用等详细内容。附件七：租赁物变更协议详细说明：本协议明确了租赁物变更的条件、程序以及变更费用等详细内容。附件八：提前解除租赁合同协议详细说明：本协议明确了提前解除租赁合同的条件、程序以及违约金等详细内容。附件九：租赁物占用费计算公式详细说明：本公式明确了逾期占用费的计算方式，以及计算所需的相关参数。附件十：争议解决方式说明详细说明：本说明详细介绍了争议解决的流程和方法，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金【】元，并有权解除合