学生学校外租房安全协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME学生学校外租房安全协议书精选本合同目录一览第一条租房安全协议书概述1.1租房安全协议书的定义1.2租房安全协议书的目的1.3租房安全协议书的作用第二条租房安全协议书适用范围2.1适用对象2.2适用区域2.3适用期限第三条租房安全责任分配3.1房东责任3.2学生责任3.3学校责任第四条租房安全条件要求4.1房屋结构安全4.2房屋设施安全4.3房屋周边环境安全第五条学生租房行为规范5.1租房行为要求5.2租房行为禁止事项5.3租房行为违规处理第六条学校安全管理职责6.1安全教育与培训6.2安全监督检查6.3安全事故处理第七条房东义务与责任7.1房东的义务7.2房东的责任7.3房东违规处理第八条学生权益保障8.1学生隐私保护8.2学生人身财产安全8.3学生合法权益维护第九条事故处理与纠纷解决9.1事故报告9.2事故调查9.3纠纷解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿标准第十二条合同争议的解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时限第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的相关处理第十四条合同的附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租房安全协议书概述1.1租房安全协议书的定义本租房安全协议书是指房东与学生之间，为保障租房期间的安全，明确各自安全责任和义务，共同签订的书面协议。1.2租房安全协议书的目的本租房安全协议书的目的是为了确保租房期间的学生人身及财产安全，维护房东与学生双方的合法权益，促进房东与学生之间的和谐相处。1.3租房安全协议书的作用本租房安全协议书作为租房合同的附件，具有约束力，对房东、学生和学校均有法律效力。在租房期间，各方应严格遵守本协议书的规定，共同维护租房安全。第二条租房安全协议书适用范围2.1适用对象本租房安全协议书适用于我国境内出租给学生的房屋。2.2适用区域本租房安全协议书适用于出租房屋所在地的行政区划。2.3适用期限本租房安全协议书适用于租房合同签订之日起至合同终止之日止。第三条租房安全责任分配3.1房东责任房东应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准，及时维修损坏的设施，保障学生的安全。3.2学生责任学生应合理使用房屋及其附属设施，遵守租房期间的各项规定，维护租房安全。3.3学校责任学校应对学生进行安全教育，加强租房安全监督检查，协助解决租房期间的安全问题。第四条租房安全条件要求4.1房屋结构安全房东应确保出租房屋的结构安全，不得出租危房、违法建筑和不符合安全标准的房屋。4.2房屋设施安全房东应确保出租房屋的设施安全，包括消防设施、电器设备、燃气设备等，保障学生的生命财产安全。4.3房屋周边环境安全房东应确保出租房屋周边环境安全，不得在房屋周边堆放易燃易爆物品、危险品等，确保学生的人身安全。第五条学生租房行为规范5.1租房行为要求学生应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。5.2租房行为禁止事项学生禁止在房屋内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、非法聚集等违法行为。5.3租房行为违规处理学生如有违反租房行为规范的行为，房东有权要求学生改正，严重者有权终止租房合同。第六条学校安全管理职责6.1安全教育与培训学校应对学生进行租房安全教育和培训，提高学生的安全意识。6.2安全监督检查学校应定期对学生租房情况进行安全监督检查，发现问题及时处理。6.3安全事故处理学校应协助处理租房期间的安全事故，维护学生合法权益。第八条学生权益保障8.1学生隐私保护房东和学生应尊重彼此的隐私权，不得擅自进入对方的私人空间。房东在未经学生同意的情况下，不得向第三方透露学生的个人信息。8.2学生人身财产安全房东应确保出租房屋的人身财产安全，不得在房屋内安装摄像头等监控设备侵犯学生隐私。学生应合理保管个人物品，防止丢失或被盗。8.3学生合法权益维护学生有权依法维护自己的合法权益，如遇租房纠纷，可通过法律途径解决。第九条事故处理与纠纷解决9.1事故报告一旦发生安全事故，房东和学生应立即向对方通报，并采取措施防止事故扩大。如遇重大事故，应及时报警。9.2事故调查事故发生后，房东和学生应共同查明事故原因，分清责任。如有必要，可邀请第三方进行调查。9.3纠纷解决方式如租房期间发生纠纷，各方可先通过友好协商解决。协商不成的，可向学校或相关部门求助，或通过法律途径解决。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本租房安全协议书自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同变更应经各方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除条件合同解除应符合租房合同的约定，必要时可参照本协议书的相关规定。第十一条违约责任与赔偿11.1违约行为各方违反本协议书的规定，都属于违约行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.3赔偿标准赔偿金额根据违约方的违约程度和给对方造成的损失程度确定。第十二条合同争议的解决方式12.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成时，可以向学校申请调解，也可以直接向人民法院起诉。12.2争议解决机构学校调解委员会负责合同争议的调解工作。12.3争议解决时限合同争议应在发生后三个月内解决。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止条件租房合同终止时，本租房安全协议书自动终止。13.2合同解除程序合同解除应遵循租房合同的约定和本协议书的相关规定。13.3解除合同后的相关处理合同解除后，各方应按照租房合同的约定和本协议书的规定处理后续事项。第十四条合同的附则14.1合同的解释权本租房安全协议书的解释权归各方共同所有。14.2合同的修订合同的修订应经各方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的附件本租房安全协议书附件包括租房合同、房屋所有权证、学生身份证明等。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行租房安全协议书过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司、监管部门等。1.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租房信息、协商租房合同等服务；（2）维修方负责维修和保养出租房屋的设施；（3）保险公司为学生的人身及财产安全提供保险服务；（4）监管部门对租房市场进行监管，确保租房安全。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方责任第三方应按照各自职责，依法履行相关义务，保障甲乙方的合法权益。如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。2.2甲乙方义务甲乙方应配合第三方的相关工作，提供必要的资料和信息，确保租房安全协议书的顺利履行。2.3第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的责任划分，应根据第三方介入的具体情况和各自职责进行明确。如在租房过程中，因维修方未按时维修导致学生人身及财产安全受到威胁，维修方应承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方条款中介方应为学生提供真实、准确的租房信息，并协助甲乙方签订租房合同。如中介方提供虚假信息导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。3.2维修方条款维修方负责出租房屋设施的维修和保养，确保设施安全运行。如维修方未按时维修或维修质量不达标，导致学生人身及财产安全受到威胁，维修方应承担相应责任。3.3保险公司条款保险公司应按照保险合同的约定，为学生的人身及财产安全提供保险服务。如保险公司未履行保险合同约定的义务，导致学生损失，保险公司应承担相应责任。3.4监管部门条款监管部门应对租房市场进行监管，确保租房安全。如监管部门未履行监管职责，导致租房市场出现安全隐患，监管部门应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行租房安全协议书过程中，对甲乙方承担的最大责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责和风险程度进行确定。具体限额由甲乙方与第三方协商一致后约定。4.3第三方责任限额的适用在第三方介入的情况下，当第三方发生违约行为导致甲乙方损失时，第三方应根据约定的责任限额承担相应责任。如损失超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向学校申请调解，也可以直接向人民法院起诉。5.2争议解决机构学校调解委员会负责第三方介入引起的争议的调解工作。5.3争议解决时限第三方介入引起的争议应在发生后三个月内解决。第六条第三方退出或更换6.1第三方退出如第三方因特殊原因无法继续履行租房安全协议书，各方应协商一致，确定新的第三方接入。6.2第三方更换如需更换第三方，甲乙方应提前通知对方，并协商确定新的第三方。如更换第三方导致合同内容发生变更，各方应签订书面补充协议。第七条第三方介入的合同更新7.1合同更新如第三方介入引起合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确新的合同内容。7.2合同附件书面补充协议作为合同附件，与租房安全协议书具有同等法律效力。（第三方介入后的修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租房合同2.房屋所有权证3.学生身份证明4.房屋设施清单5.维修记录6.保险单据7.监管部门出具的安全检查报告8.中介服务合同9.第三方服务协议10.补充协议附件1：租房合同详细要求和说明：租房合同是甲乙双方租赁房屋的法律依据，应包括租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容。附件2：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明房东对房屋拥有所有权的法律文件，应清晰标注房屋的具体位置、面积、所有权人等信息。附件3：学生身份证明详细要求和说明：学生身份证明是用于确认学生身份的材料，如学生证、身份证等，应真实有效。附件4：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单是列明房屋内各项设施的清单，包括家具、家电等，应详细记录每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件5：维修记录详细要求和说明：维修记录是记录房屋设施维修情况的资料，应包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件6：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明学生人身及财产安全由保险公司承担保险的文件，应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件7：监管部门出具的安全检查报告详细要求和说明：安全检查报告是监管部门对房屋安全状况进行检查后出具的文件，应包括房屋的安全状况评估、存在的问题及整改建议等信息。附件8：中介服务合同详细要求和说明：中介服务合同是中介方提供租房信息、协调签订租房合同等服务时双方签订的合同，应包括中介服务的范围、费用、期限等信息。附件9：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙双方与维修方、保险公司、监管部门等第三方签订的协议，应明确第三方的服务内容、责任、期限等信息。附件10：补充协议详细要求和说明：补充协议是针对租房安全协议书内容进行修改或补充的协议，应明确修改或补充的内容、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋；未履行房屋设施维修保养义务；未保证房屋结构安全；未提供真实、准确的租房信息。责任认定标准：甲方应按照租房合同的约定履行各项义务，如违反约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式按照租房合同的约定执行。2.乙方违约行为未按约定支付租金；未合理使用房屋及其设施；未遵守租房期间的各项规定；未配合第三方的工作。责任认定标准：乙方应按照租房合同的约定履行各项义务，如违反约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式按照租房合同的约定执行。3.第三方违约行为未按约定提供服务；服务质量和效率不符合标准；未及时处理安全事故。责任认定标准：第三方应按照第三方服务协议的约定提供服务，如违反约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如果维修方未按约定时间维修房屋设施，维修方应支付甲方和乙方违约金，违约金计算方式按照第三方服务协议的约定执行。（文档末尾）全文完。学生学校外租房安全协议书精选1本合同目录一览1.租房安全协议的定义与范围1.1租房安全协议的定义1.2租房安全协议的范围2.租房安全责任分配2.1学校责任2.2房东责任2.3学生责任3.租房安全要求3.1房屋结构安全3.2消防安全3.3电气安全3.4燃气安全3.5食品安全3.6环境卫生4.学校与房东的协调与合作4.1学校对租房安全的管理与监督4.2房东对租房安全的维护与改进4.3学校与房东的沟通与协作5.学生租房安全守则5.1学生租房安全基本要求5.2学生租房安全行为规范5.3学生租房安全应急措施6.租房安全事故处理6.1安全事故的报告6.2安全事故的调查与核实6.3安全事故的责任认定与处理7.租房安全协议的变更与解除7.1协议变更的条件与程序7.2协议解除的条件与程序8.租房安全协议的违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担9.租房安全协议的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序10.租房安全协议的效力10.1协议的生效条件10.2协议的持续有效条件11.租房安全协议的附件11.1附件的内容与形式11.2附件的补充与更新12.租房安全协议的签署与生效12.1协议签署的程序与要求12.2协议生效的时间与条件13.租房安全协议的监督与评估13.1协议监督的方式与频率13.2协议评估的程序与内容14.租房安全协议的终止与注销14.1协议终止的条件与程序14.2协议注销的程序与要求第一部分：合同如下：第一条租房安全协议的定义与范围1.1租房安全协议的定义1.2租房安全协议的范围第二条租房安全责任分配2.1学校责任学校应对承租方进行租房安全教育和培训，提高承租方的安全意识；对租赁房屋的安全状况进行定期检查，确保房屋及设施符合安全要求；协助处理承租方在租房过程中遇到的安全问题，提供必要的帮助和支持。2.2出租方责任出租方应确保租赁房屋及附属设施符合国家安全标准，满足承租方的基本生活需求；对租赁房屋进行定期维护、检修，保障房屋及设施的安全运行；及时解决承租方在租房过程中遇到的安全问题，确保承租方的人身及财产安全。2.3承租方责任承租方应遵守国家的法律法规和本协议的约定，合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；爱护房屋及设施，妥善保管钥匙，确保房屋的安全；发现房屋及设施存在安全隐患时，应及时告知出租方并采取措施防止事故发生；配合出租方和学校进行租房安全检查和管理。第三条租房安全要求3.1房屋结构安全租赁房屋应符合国家的建筑标准和结构安全要求，不得存在明显的安全隐患。出租方应定期对房屋结构进行检测、评估，确保房屋结构安全。3.2消防安全租赁房屋应配备符合国家标准的消防设施、器材，保持消防通道畅通，禁止在房屋内进行违法、危险的活动。3.3电气安全租赁房屋的电气设施应符合国家的电气安全标准，定期进行检测、维护，确保电气设施安全运行。3.4燃气安全租赁房屋应安装符合国家标准的燃气设施，定期进行安全检查、维护，确保燃气设施安全运行。3.5食品安全承租方应合理膳食，注意饮食卫生，不得在房屋内从事违法、危险的食品加工、储存活动。3.6环境卫生第四条学校与房东的协调与合作4.1学校对租房安全的管理与监督学校应建立健全租房安全管理制度，加强对承租方的安全教育与培训；定期对租赁房屋进行安全检查，发现问题及时与出租方沟通，督促整改。4.2房东对租房安全的维护与改进出租方应按照学校的督促，及时整改租赁房屋的安全隐患，确保房屋及设施的安全；配合学校进行租房安全检查，共同保障承租方的人身及财产安全。4.3学校与房东的沟通与协作学校与出租方应保持密切沟通，共同研究解决租房安全问题；在必要时，可邀请专业机构进行安全评估，确保租赁房屋的安全。第五条学生租房安全守则5.1学生租房安全基本要求承租方应了解并遵守租房安全知识，提高自身安全意识，防止安全事故的发生。5.2学生租房安全行为规范承租方在使用房屋及设施时，应遵守相关操作规程，不得擅自改动房屋结构，确保自身及他人的人身安全。5.3学生租房安全应急措施承租方应熟悉并掌握租房安全应急措施，遇到安全事故时，及时报警并采取必要的自救、互救措施，减少损失。第六条租房安全事故处理6.1安全事故的报告发生安全事故时，承租方应立即向出租方和学校报告，并提供事故现场的相关信息。6.2安全事故的调查与核实出租方和学校应共同对安全事故进行调查、核实，查明事故原因和责任。6.3安全事故的责任认定与处理根据事故调查结果，明确事故责任方，由责任方承担相应的事故责任；学校应加强对承租方的安全教育，防止类似事故的再次发生。第八条租房安全协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序本协议变更应由各方协商一致，并书面签署。变更内容包括但不限于租房期限、租金、安全要求等。8.2协议解除的条件与程序本协议解除应由各方协商一致，并书面签署。解除条件包括但不限于租赁期满、一方违约等。第九条租房安全协议的违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未履行协议约定的义务、擅自变更或解除协议、违反安全规定等。9.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。第十条租房安全协议的争议解决10.1争议解决的方式争议解决方式可包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决的程序各方应通过协商解决争议，协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条租房安全协议的效力11.1协议的生效条件本协议自各方签字或盖章之日起生效。11.2协议的持续有效条件本协议在履行过程中，如无违反法律法规、公序良俗等情形，应持续有效。第十二条租房安全协议的附件12.1附件的内容与形式附件应包括租赁房屋的设施清单、安全检查报告等，形式可为书面或电子文档。12.2附件的补充与更新附件可根据实际情况进行补充与更新，并由各方书面确认。第十三条租房安全协议的签署与生效13.1协议签署的程序与要求本协议应由各方书面签署，并由各方盖章或签字确认。13.2协议生效的时间与条件本协议自签署之日起生效，有效期为____年。第十四条租房安全协议的监督与评估14.1协议监督的方式与频率各方应按照协议约定履行各自职责，定期进行安全检查与评估。14.2协议评估的程序与内容评估程序包括但不限于收集反馈意见、分析安全问题、提出改进措施等。14.3协议终止与注销本协议在有效期届满前，如无续签或其他终止情形，自动终止。各方应按照协议约定办理注销手续。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件与程序15.1第三方介入的条件第三方为专业机构或个人，具备相应的资质和能力；第三方介入的事项在协议约定范围内；甲乙双方均同意第三方介入。15.2第三方介入的程序甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，达成一致意见；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；第三方介入事项的实施应遵守本协议及相关法律法规的规定。第十六条第三方介入的责任分配16.1第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，确保介入事项的完成。第三方对因其自身原因造成的事故或损失承担责任。16.2甲乙方责任甲乙双方应履行本协议约定的义务，配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.3责任划分对于第三方介入的事项，甲乙双方与第三方之间的责任划分应按照书面协议的约定执行。第十七条第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款第三方介入的具体事项、范围和期限；第三方应遵守的法律法规、标准和规范；第三方应承担的责任、义务和权利；甲乙双方与第三方之间的沟通协调机制；第三方介入事项的验收标准和方法。17.2说明本协议中的第三方介入事项包括但不限于房屋维修、设施更换、安全保障等。第三方介入的目的是为了提高租赁房屋的安全性和舒适性，保障甲乙双方的共同利益。第十八条第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任额度。18.2限额设定第三方责任限额应根据第三方介入事项的风险程度、第三方资质和经验等因素综合确定。甲乙双方与第三方在书面协议中明确责任限额。18.3限额适用第三方在履行介入事项过程中，如发生安全事故或造成甲乙双方损失，第三方的赔偿责任不应超过已约定的责任限额。第十九条第三方介入的监督与评估19.1监督方式与频率甲乙双方应按照本协议约定，对第三方介入事项的实施情况进行监督。监督方式可包括定期检查、实时通讯、数据分析等。19.2评估程序与内容甲乙双方应定期对第三方介入事项的效果进行评估，评估内容包括但不限于安全性能、服务质量、用户满意度等。19.3第三方改进措施根据评估结果，甲乙双方有权要求第三方采取改进措施，提升介入事项的质量和效果。第二十条第三方介入的终止与注销20.1终止条件第三方介入事项完成后，或双方协议约定的第三方介入期限届满，第三方介入终止。20.2注销程序甲乙双方与第三方签订的书面协议终止后，应按照约定办理注销手续，包括但不限于相关文件的归档、设备的交接等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋设施清单设施名称设施型号设施数量设施安装位置设施维护周期附件2：安全检查报告检查日期检查人员检查结果存在问题及整改措施附件3：维修保养服务协议维修保养项目维修保养周期维修保养费用维修保养质量标准附件4：保险单据保险名称保险金额保险有效期限保险受益人附件5：第三方介入事项清单介入事项名称介入事项描述介入事项期限介入事项费用附件6：第三方责任限额确认书第三方名称责任限额金额责任限额适用范围责任限额生效日期附件7：监督与评估报告评估日期评估人员评估结果改进措施建议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合安全标准；2.出租方未按照约定进行定期维护、检修，导致房屋及设施存在安全隐患；3.出租方未按照约定及时解决承租方遇到的安全问题；4.承租方未按照约定合理使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏；5.承租方未按照约定履行安全守则，造成安全事故；6.第三方未按照约定履行介入事项，导致安全事故或损失；7.各方未按照约定履行监督、评估职责，导致安全事故或损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致安全事故或损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.违约行为不影响合同继续履行的，违约方应按照约定承担责任，并采取补救措施；4.各方均存在违约行为的，应根据各自的违约程度承担相应的责任。示例说明：若出租方未按照约定提供租赁房屋及设施，导致承租方无法正常居住，承租方可要求出租方在一定期限内提供符合约定的房屋及设施，并有权要求出租方支付违约金。如出租方在规定期限内仍未履行义务，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿因此造成的损失。全文完。学生学校外租房安全协议书精选2本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积1.2房屋设施清单1.3房屋及设施的使用规定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁期间的安全管理7.1出租人安全管理责任7.2承租人安全管理责任7.3访客管理第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理方式第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物管理13.2吸烟管理13.3垃圾分类第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2房屋设施清单1.3房屋及设施的使用规定（一）不得改变房屋结构，不得破坏房屋设施；（二）不得在房屋内从事违法活动；（三）不得将房屋转租给第三方；（四）不得在房屋内饲养宠物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需延长租赁期限，应提前【提前解除租赁通知期限】天书面通知甲方，并征得甲方同意。2.3提前解除租赁的条件在租赁期限内，乙方需提前解除租赁的，应提前【提前解除租赁通知期限】天书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额本房屋的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【租金支付周期】支付一次。3.3租金支付方式（一）每月【租金支付日期】前【提前支付天数】天，将租金支付至甲方指定的账户；（二）每月【租金支付日期】当天，直接交付现金至甲方。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人的维修责任甲方负责对房屋及设施进行必要的维护和维修。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和小型维修。5.3维修费用承担方式因房屋及设施正常使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋及自身财产保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条租赁期间的安全管理7.1出租人安全管理责任甲方应确保房屋及设施的安全，不得在房屋周围进行可能影响乙方安全的行为。7.2承租人安全管理责任乙方应遵守消防安全、用电安全等相关安全规定，并确保自身安全。7.3访客管理乙方应对访客进行管理，并确保访客的行为不影响房屋及设施的安全和正常使用。第八条房屋转租8.1转租条件（一）征得甲方书面同意；（二）转租给无不良信用记录的第三方；（三）转租期限不得超过本合同剩余期限。8.2转租通知期限乙方应在转租前【转租通知期限】天书面通知甲方。8.3转租租金处理方式转租租金由乙方与第三方约定，甲乙双方另有约定的除外。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应征得双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件（一）双方协商一致；（二）甲方或乙方严重违反本合同条款；（三）因不可抗力导致本合同无法履行。第十条违约责任10.1出租人违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（一）友好协商；（二）调解；（三）诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟管理乙方应在甲方指定的区域内吸烟，不得在房屋内吸烟。13.3垃圾分类乙方应遵守垃圾分类规定，将垃圾按照分类标准进行分类投放。第十四条双方签字14.1出租人签字甲方（签字）：______________日期：______________14.2承租人签字乙方（签字）：______________日期：______________14.3签字日期本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务及责任限额，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的个人或单位。包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、房屋维修、保险购买等，应事先征得对方同意，并明确第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定，有权要求甲乙双方履行相关义务，包括但不限于提供必要的资料、配合第三方的工作等。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时的服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，以其专业服务领域内的行业标准为准。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3除第三方故意或重大过失外，甲方不承担第三方行为导致的任何损失。第