2024年度饭店装修工程竣工验收合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店装修工程竣工验收合同2本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.竣工验收标准2.1验收依据2.2验收条件2.3验收程序2.4验收标准3.竣工验收时间3.1初步验收时间3.2正式验收时间3.3验收意见反馈时间4.竣工验收主体4.1验收主体资格4.2验收主体职责4.3验收主体权利义务5.工程质量保证5.1质量标准5.2质量保证期5.3质量问题处理6.工程款项支付6.1付款条件6.2付款进度6.3付款方式6.4款项退还条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改和补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同副本分发第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度饭店装修工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：根据工程设计图纸和工程量清单确定1.4工程预算：人民币X万元（大写：X万元整）第二条竣工验收标准2.1验收依据：（一）国家、行业和地方有关建筑工程竣工验收的法律法规、标准和规范；（二）工程合同文件，包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程技术标准等；（三）双方约定的其他验收依据。2.2验收条件：（一）完成合同约定的全部施工内容；（二）施工质量符合国家和行业标准；（三）施工安全符合国家和地方规定；（四）施工资料齐全，符合归档要求。2.3验收程序：（一）初步验收：工程完成后，由施工方提交竣工报告，业主方组织初步验收；（二）正式验收：初步验收合格后，由双方共同组织正式验收；（三）验收意见反馈：验收合格后，双方签署验收意见反馈书。2.4验收标准：（一）外观质量：表面平整、色泽一致、无裂缝、无空鼓、无脱落；（二）结构质量：结构安全、稳定、符合设计要求；（三）功能质量：设备安装到位、功能正常、使用安全；（四）观感质量：整体效果符合设计风格，满足使用功能和审美需求。第三条竣工验收时间3.1初步验收时间：工程完成后一个月内；3.2正式验收时间：初步验收合格后一个月内；3.3验收意见反馈时间：正式验收合格后七个工作日内。第四条竣工验收主体4.1验收主体资格：（一）业主方：具有工程所有权或管理权的单位或个人；（二）施工方：具有相应资质的建筑施工企业；（三）监理方：具有相应资质的工程监理企业。4.2验收主体职责：（一）业主方：负责组织竣工验收，对工程质量、进度和安全负责；（二）施工方：负责工程质量和施工安全，提供相关资料和现场支持；（三）监理方：负责监督工程质量和施工安全，提供监理报告。4.3验收主体权利义务：（一）业主方：按照合同约定支付工程款项，对验收结果负责；（二）施工方：按照合同约定完成工程，保证工程质量；（三）监理方：按照合同约定进行监理，对工程质量进行评价。第五条工程质量保证5.1质量标准：（一）符合国家和行业标准；（二）满足设计文件和合同要求；（三）保证使用功能和安全。5.2质量保证期：自工程验收合格之日起一年。5.3质量问题处理：（一）在质量保证期内，如出现质量问题，施工方负责及时修复；（二）在质量保证期内，如因施工原因导致质量问题，施工方负责赔偿；（三）在质量保证期内，如因设计原因导致质量问题，业主方负责与设计方沟通解决。第六条工程款项支付6.1付款条件：（一）完成合同约定的施工内容；（二）通过验收且验收意见反馈书中无重大质量问题；（三）支付过程中无违约行为。6.2付款进度：（一）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；（二）工程进度达到60%时，支付工程款的60%；（三）工程进度达到90%时，支付工程款的90%；（四）工程验收合格后，支付剩余的10%。6.3付款方式：（一）银行转账；（二）支票支付；（三）现金支付（仅限于小额零星支付）。6.4款项退还条件：（一）合同终止且施工方无违约行为；（二）合同解除且施工方无违约行为；（三）合同约定的其他退款条件。第八条违约责任8.1违约行为：（一）业主方未按合同约定支付工程款项，导致工程进度受到影响；（二）施工方未按合同约定完成工程，导致工程进度受到影响；（三）监理方未按合同约定进行监理，导致工程质量问题；（四）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：（一）业主方违约，应按逾期支付工程款的金额支付违约金；（二）施工方违约，应按逾期完成工程的天数支付违约金，并承担由此导致的其他损失；（三）监理方违约，应按逾期提供监理服务的天数支付违约金，并承担由此导致的其他损失。8.3违约赔偿金额计算：（一）违约金计算：违约金=逾期支付工程款×逾期支付天数×逾期支付金额的1%；（二）其他损失计算：其他损失=逾期完成工程的天数×每天工程费用的20%；（三）违约金和其他损失的计算结果，双方另有约定的从其约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：（一）双方友好协商解决；（二）提交双方共同认可的调解组织进行调解；（三）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市区人民法院9.3争议解决时效：自一方提出争议解决要求之日起，三个月内未能达成协议或调解无效的，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：（一）双方签字盖章；（二）合同经双方授权代表签字；（三）合同依法办理登记手续。9.2合同变更程序：（一）双方协商一致；（二）书面签署变更协议；（三）依法办理变更登记手续。9.3合同终止条件：（一）工程验收合格，合同目的实现；（二）双方协商一致解除合同；（三）依法办理合同终止手续。第十一条保密条款11.1保密内容：（一）合同涉及的商务秘密；（二）合同涉及的工程技术秘密；（三）合同双方的商业信誉和商业秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约金责任，违约金为泄露秘密所造成的实际损失的2倍。第十二条合同的适用法律11.1适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规。11.2法律解释：本合同未尽事宜，参照适用法律的有关规定。本合同文本及附件与法律法规冲突的，以法律法规为准。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、工程技术标准等。附件与合同具有同等法律效力。13.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同正本与副本14.1正本数量：一式两份，双方各执一份。14.2副本数量：根据双方需要确定，但不得超过正本数量。14.3合同副本分发：正本和副本在双方签字盖章后，由双方按照约定分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于监理方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与甲乙双方的合同关系，包括但不限于提供服务、监督、检测、协调等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（一）第三方应具备相应的资质和能力；（二）第三方介入应符合合同约定或法律规定；（三）第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的程序：（一）甲乙双方协商一致，确定第三方的介入事项和职责；（二）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；（三）第三方按照约定进行介入，甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其介入职责，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方应独立客观地进行介入工作，不得偏袒任何一方，确保公正公平。3.3第三方应对其介入工作的成果负责，包括但不限于工程质量检测报告、监理报告等。3.4第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得有违法行为。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方负责，接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方负责，接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因其介入行为导致工程损失或费用增加时，应承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定：（一）双方在签订第三方合作协议时，明确第三方责任限额；（二）第三方责任限额可根据工程规模、风险程度等因素，由双方协商确定；（三）第三方责任限额应在第三方合作协议中明确，并作为合同附件。5.3第三方责任限额的赔偿：（一）第三方导致甲方损失或费用增加的，第三方应按照第三方责任限额进行赔偿；（二）第三方导致乙方损失或费用增加的，第三方应按照第三方责任限额进行赔偿；第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：（一）合同履行过程中，如需变更第三方的介入事项或职责，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；（二）变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项。6.2第三方介入的终止：（一）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（二）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入，应签订终止协议；（三）终止协议应明确终止日期、终止条件、后续处理等事项。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定或法律规定，导致工程损失或费用增加的，应承担违约责任。7.2第三方违约责任的承担：（一）第三方应按照合同约定或法律规定，承担违约责任；（二）第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（三）第三方违约责任的具体赔偿金额，按照合同约定或法律规定确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可提交双方共同认可的调解组织进行调解。8.3如调解无效，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律和管辖9.1第三方介入适用中华人民共和国的法律。9.2第三方介入的争议解决地点，为合同签订地或第三方所在地的人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同的效力。10.3本合同履行完毕，第三方介入协议自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计图纸、设计说明、设计变更等。2.施工图纸：包括建筑、结构、电气、暖通等专业的施工图纸。3.工程量清单：详细列明工程所需的材料、设备、劳务等数量和价格。4.工程技术标准：包括国家、行业和地方的相关技术标准、规范等。5.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、安全施工方案等。6.材料设备采购合同：包括材料、设备的供应商、价格、交货时间等。7.施工分包合同：包括分包工程的范围、质量要求、进度计划等。8.监理合同：包括监理服务的内容、监理费用、监理责任等。9.保险合同：包括工程保险的种类、保险金额、保险期限等。10.质量检测报告：包括工程质量检测的机构、检测项目、检测结果等。11.工程款支付证明：包括付款金额、付款时间、付款方式等。12.验收意见反馈书：包括工程验收的结果、验收意见、整改要求等。13.合同变更协议：包括变更事项、变更范围、变更日期等。14.终止协议：包括终止原因、终止日期、后续处理等。15.第三方合作协议：包括第三方介入事项、职责、责任限额等。16.争议解决协议：包括争议解决方式、地点、时效等。17.其他相关文件：包括双方签署的会议纪要、通知、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.业主方未按合同约定支付工程款项：责任认定：按照合同约定的违约金条款，支付逾期付款违约金。示例说明：业主方逾期支付工程款一个月，应支付违约金人民币X元。2.施工方未按合同约定完成工程：责任认定：按照合同约定的违约金条款，支付逾期完工违约金。示例说明：施工方逾期完工一个月，应支付违约金人民币X元。3.监理方未按合同约定进行监理：责任认定：按照合同约定的违约金条款，支付逾期提供监理服务违约金。示例说明：监理方逾期提供监理服务一个月，应支付违约金人民币X元。4.施工方未按照设计要求施工：责任认定：按照合同约定的质量问题处理条款，负责修复或赔偿。示例说明：施工方未按照设计要求施工，导致工程质量问题，应负责修复或赔偿。5.材料设备质量不符合合同约定：责任认定：按照合同约定的质量保证条款，由供应商负责赔