房屋租赁中介服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁中介服务合同模板通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋配套设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1乙方使用房屋的规定6.2房屋维修责任第七条丙方职责7.1丙方提供的中介服务内容7.2丙方应承担的责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方通过友好协商解决9.2向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋保险11.1保险购买及费用承担第十二条房屋转让12.1房屋转让的条件12.2房屋转让的程序第十三条其他事项13.1房屋租赁期间的水电费用承担13.2房屋租赁期间的物业费用承担13.3房屋租赁期间的维修费用承担第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本情况2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋户型：【房屋户型】室【室数】厅【厅数】卫【卫数】。2.4房屋配套设施：【列举主要配套设施，如电梯、空调、家具等】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：【租金具体金额】元/月。4.2租金支付周期：每月【日】支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方，账号信息：【甲方银行账号】。第五条押金5.1押金金额：【押金金额】元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1乙方使用房屋的规定：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第七条丙方职责7.1丙方提供的中介服务内容：丙方负责为甲方和乙方提供房屋租赁中介服务，包括寻找租赁房源、协调双方关系、协助签订合同等。7.2丙方应承担的责任：丙方应保证所提供房源的真实性，如因丙方原因导致甲方和乙方产生损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或提前解除合同，乙方应承担甲方因此产生的损失。8.3丙方违约责任：如丙方未按照本合同约定提供中介服务或提供虚假信息，丙方应承担甲方和乙方因此产生的损失。第九条争议解决方式9.1双方通过友好协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同。10.2合同解除条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】天书面通知甲方，并承担因此产生的损失。第十一条房屋保险11.1保险购买及费用承担：甲方应购买房屋保险，并将乙方及丙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。第十二条房屋转让12.1房屋转让的条件：在租赁期限内，如甲方需转让房屋所有权，应提前【提前通知时间】天书面通知乙方。12.2房屋转让的程序：甲方应保证房屋转让不影响乙方的租赁权益，并协助乙方与新的房屋所有权人签订租赁合同。第十三条其他事项13.1房屋租赁期间的水电费用承担：房屋租赁期间的水电费用由乙方承担。13.2房屋租赁期间的物业费用承担：房屋租赁期间的物业费用由甲方承担。13.3房屋租赁期间的维修费用承担：如因房屋本身问题导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：【合同签订日期】。14.2合同生效日期：【合同生效日期】。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务时，第三方可以介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并将协议内容通知对方。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议提供服务，并保证服务质量。3.2第三方如因提供服务原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因提供服务原因导致甲乙方损失，第三方的赔偿责任限额为本合同约定的租金金额的【倍数】。4.2如甲乙方认为第三方的赔偿责任限额过低，可以与第三方协商提高赔偿责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方仅为提供服务的一方，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方如认为甲乙方有违约行为，可以向甲乙方提出索赔，但第三方不得干预甲乙方之间的合同履行。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲方权利和义务：甲方应按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施，并保证房屋及设施的质量。6.2乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施。第七条丙方的权利和义务7.1丙方权利和义务：丙方应按照本合同约定提供中介服务，并保证服务质量。7.2丙方与第三方之间的关系：丙方与第三方之间的服务协议，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条争议解决8.1如甲乙方与第三方之间发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：如甲乙方与第三方协商一致，可以变更本合同。9.2合同解除条件：如甲乙方与第三方协商一致，可以解除本合同。第十条第三方介入对合同效力的影响10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。10.2本合同如因第三方原因无法履行，甲乙方应向第三方追偿，如第三方无法赔偿，甲乙方可根据本合同约定向对方追偿。第十一条第三方介入的书面通知11.1如甲乙方与第三方签订服务协议，应及时书面通知对方。11.2如甲乙方与第三方发生争议，应及时书面通知对方。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方租赁房屋的主要合同文件，明确了房屋的地址、面积、户型、租金金额、支付方式、租赁期限等关键条款。附件二：中介服务协议详细要求和说明：本附件明确了丙方作为中介方提供的服务内容、服务质量保证、责任限制等条款。附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认甲方在租赁开始日期时将房屋及附属设施交付给乙方的情况，包括房屋及设施的状态、数量等。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付押金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间进行维修的详细信息，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方（如维修服务方、物业管理方等）签订的服务协议，明确服务内容、服务质量保证、责任限制等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。2.乙方未按照合同约定支付租金或提前解除合同。3.丙方未按照合同约定提供中介服务或提供虚假信息。4.第三方（如维修服务方）未按照服务协议约定提供服务或服务质量不达标。违约责任认定：1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担乙方因此产生的损失。示例说明：如果甲方提供的房屋存在重大结构问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担乙方因寻找替代房源而产生的额外租金支出。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或提前解除合同，乙方应承担甲方因此产生的损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，导致甲方无法按时收到租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。3.丙方违约责