全新砌砖施工合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新砌砖施工合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工地点1.5施工期限2.合同金额2.1工程总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价款支付方式3.施工要求及标准3.1施工方案3.2施工材料3.3施工质量3.4施工安全3.5环境保护4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的附件11.1施工图纸11.2技术说明书11.3工程量清单12.合同的签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案机关13.合同的语言文字及法律效力13.1语言文字13.2法律效力14.其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指合同中指明的具有合法身份的委托施工的一方，全称________，地址________，联系人________，联系电话________。1.2承包方承包方是指合同中指明的具有合法资质的承接施工的一方，全称________，地址________，联系人________，联系电话________。1.3工程工程是指合同中指明的施工项目，包括但不限于建筑工程、装修工程、园林绿化工程等，具体项目及要求详见附件一：施工图纸。1.4施工地点施工地点是指合同中指明的施工项目所在地，详细地址为________。1.5施工期限施工期限是指合同中规定的承包方完成施工任务的时间，自开工之日起至竣工之日止，共计________天。第二条合同金额2.1工程总价工程总价是指根据合同约定的工程量和施工要求，经双方协商确定的工程总造价，详见附件二：工程量清单。2.2预付款预付款是指发包方在合同签订后支付给承包方的部分工程款，支付比例为________%，金额为________元。2.3进度付款进度付款是指根据工程实际完成情况，发包方按照约定的比例支付给承包方的工程款。具体支付比例和金额详见附件三：进度付款明细表。2.4竣工结算竣工结算是指工程完工后，承包方按照合同约定和实际完成情况向发包方提交的工程结算报告。2.5价款支付方式价款支付方式是指发包方支付预付款、进度付款及竣工结算款的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。第三条施工要求及标准3.1施工方案承包方应根据施工图纸和技术说明书，制定详细的施工方案，并报发包方批准。施工方案应包括但不限于施工工艺、施工组织、施工进度等。3.2施工材料承包方应按照合同约定及施工方案的要求，采购符合国家标准的建筑材料、设备和构件。3.3施工质量承包方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。工程质量验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到约定标准。3.4施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和施工安全标准，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全。3.5环境保护承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，做好施工现场的环境保护工作，防止环境污染。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指合同约定的工程开始施工的日期，详见附件四：工期计划。4.2竣工日期竣工日期是指合同约定的工程完工的日期，详见附件四：工期计划。4.3工期延误如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。4.4工期提前如工程提前完工，双方可协商提前完成的时间，并按实际工程量进行结算。第五条合同的变更与解除5.1合同变更合同变更应书面签订变更协议，经双方确认后生效。变更协议应明确变更的内容、范围、价款及工期等。5.2合同解除合同解除应书面协议，经双方确认后生效。解除协议应明确解除的原因、解除后的责任分配等。第六条违约责任6.1发包方违约如发包方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。6.2承包方违约如承包方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应向发包方支付违约金，违约金计算方式详见附件五：违约金计算公式。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）工程完工，并经双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除合同解除应书面协议，经双方确认后生效。解除协议应明确解除的原因、解除后的责任分配等。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格策略、产品研发等。9.2保密期限双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起________年失效。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。损失赔偿额计算方式详见附件六：损失赔偿计算公式。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的附件11.1施工图纸施工图纸是本合同的附件，详细说明了工程的布局、结构、材料等要求。11.2技术说明书技术说明书是本合同的附件，详细说明了施工材料、施工工艺、质量标准等技术要求。11.3工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列明了工程的各项工程量及报价。第十二条合同的签署与备案12.1签署日期本合同签署日期为________年________月________日。12.2签署地点本合同签署地点为________。12.3备案机关本合同备案机关为________。第十三条合同的语言文字及法律效力13.1语言文字本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。13.2法律效力本合同符合国家法律、法规的规定，具有法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还约定如下：（1）________（2）________（3）________14.2合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同的咨询、协调、监督、检验、审计等环节。第二条第三方介入的职责及权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责是按照合同约定及法律法规的要求，对合同的履行进行监督、协调和检验，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、对工程质量、进度、安全等进行检查和评估、提出意见和建议等。第三条第三方介入的选定及更换3.1第三方介入的选定甲乙方应共同选定第三方介入，选定的第三方应具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的更换如第三方介入不能履行或不符合合同要求，甲乙方均有权书面通知对方更换第三方介入。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监督费、检验费等，具体费用根据合同约定及实际情况确定。4.2第三方介入的支付第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定的比例承担。第五条第三方介入的责任及限额5.1第三方介入的责任第三方介入应严格按照合同约定及法律法规的要求履行职责，如因第三方介入的过错导致合同不能履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。5.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据合同约定及实际情况确定，甲乙方有权根据损失的程度和第三方介入的过错程度要求赔偿。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入应独立于甲乙方，不代表任何一方，仅履行合同约定的职责。6.2第三方介入与工程的关系第三方介入应与工程的其他参与方（如施工方、监理方等）保持公平、公正、独立的关系，不偏袒任何一方。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方介入的违约如第三方介入违反合同约定或法律法规的要求，甲乙方有权要求第三方介入纠正违约行为，或按照合同约定追究其违约责任。7.2第三方介入的损失赔偿因第三方介入的违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方介入承担相应的损失赔偿责任。第八条第三方介入的解除及终止8.1第三方介入的解除甲乙方均有权书面通知对方解除第三方介入，解除通知应明确解除的原因和日期。8.2第三方介入的终止本合同履行完毕或合同解除后，第三方介入的职责终止。第九条第三方介入的替代方案如甲乙方无法达成一致意见选定第三方介入，可协商选择替代方案，如双方均同意的其他监督方式、检验机构等。第十条第三方介入的补充协议甲乙方根据本合同及实际情况需要签订补充协议的，补充协议应明确第三方介入的职责、权利、责任及限额等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细说明了工程的布局、结构、材料等要求，是施工的依据。附件二：技术说明书详细说明了施工材料、施工工艺、质量标准等技术要求，是施工的指导文件。附件三：工程量清单详细列明了工程的各项工程量及报价，是合同价款计算的基础。附件四：工期计划详细说明了工程的开工日期、竣工日期及工期进度安排。附件五：违约金计算公式明确了违约金的计算方式，用于计算违约行为导致的损失赔偿。附件六：损失赔偿计算公式明确了损失赔偿的计算方式，用于计算因违约行为导致的损失赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金。例如，如果合同约定工程应在2023年6月30日前完工，但由于承包方的施工进度缓慢，导致工程延期至7月10日完工，则承包方应按照逾期21天向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定如工程质量不符合合同约定的标准，承包方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。例如，如果混凝土强度未达到设计要求，承包方需重新浇筑混凝土，并承担重新施工的费用。3.材料不合格如承包方使用的材料不符合合同约定的标准，承包方应负责更换合格材料，并承担由此产生的费用。例如，如果使用的钢筋强度不足，承包方需更换为符合要求的钢筋，并承担更换材料的费用。4.安全事故如施工过程中发生安