房屋只有居住权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋只有居住权协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房屋1.2居住权1.3甲方1.4乙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.居住权授予3.1甲方授权乙方居住权3.2居住权范围与条件3.3居住权期限4.乙方义务4.1合理使用房屋4.2维护房屋状况4.3遵守法律法规5.甲方义务5.1保证乙方居住权5.2协助乙方办理相关手续5.3提供必要的生活设施6.居住费用6.1乙方承担的费用6.2甲方承担的费用7.居住权的转让与继承7.1居住权的转让7.2居住权的继承8.合同的终止与解除8.1合同终止的情形8.2合同解除的情形9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3法律途径11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2房屋的保险12.3房屋的维修与保养13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2乙方身份证明复印件14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋1.2居住权1.3甲方1.4乙方第二条房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。2.2房屋面积房屋实际使用面积为【房屋实际使用面积】平方米。2.3房屋现状房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于家具、家电等生活设施。第三条居住权授予3.1甲方授权乙方居住权甲方同意自【授权起始日期】起至【授权结束日期】止，授予乙方在房屋内居住的权利。3.2居住权范围与条件乙方在行使居住权期间，仅限于在房屋内居住，不得进行其他用途。同时，乙方需遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.3居住权期限本合同约定的居住权期限为【授权起始日期】至【授权结束日期】。除非本合同另有约定或双方协商一致，否则乙方在居住权期限届满后需迁离房屋。第四条乙方义务4.1合理使用房屋乙方在行使居住权期间，应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管甲方提供的家具、家电等物品。4.2维护房屋状况乙方应保持房屋整洁，并负责日常的维护、维修工作。如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。4.3遵守法律法规乙方在居住期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条甲方义务5.1保证乙方居住权甲方保证在本合同有效期内，不得干涉乙方行使居住权。5.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理与居住权有关的手续，包括但不限于户籍登记、水电费缴纳等。5.3提供必要的生活设施甲方应在房屋内提供必要的生活设施，包括但不限于家具、家电等。如设施出现损坏，甲方负责维修或更换。第六条居住费用6.1乙方承担的费用6.2甲方承担的费用第八条居住权的转让与继承8.1居住权的转让在本合同有效期内，乙方如需转让居住权，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可以将居住权转让给第三方。转让手续包括但不限于变更户籍登记、水电费账户过户等。转让费用由乙方与第三方自行协商。8.2居住权的继承本合同有效期内，如乙方发生意外导致身故，其居住权可以依法继承给其合法继承人。合法继承人应在本合同继续有效的前提下，按照本合同的约定行使居住权。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的情形（1）合同约定的居住权期限届满，乙方未续签或双方未达成续约协议；（2）乙方主动放弃居住权，书面通知甲方；（3）甲方依法收回房屋，书面通知乙方；（4）合同约定的其他终止情形。9.2合同解除的情形（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方或乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常行使居住权的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1双方协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2请求第三方调解如双方协商未果，可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。12.3合同的解除本合同的解除应按照第九条和第十条的约定执行。第十三条其他约定13.1双方的其他权利与义务除本合同已有约定外，双方还需遵守国家的法律法规，履行相关的社会责任。13.2房屋的保险甲方应为本房屋购买保险，并将乙方列为共同受益人。13.3房屋的维修与保养甲方负责房屋及附属设施的日常维修与保养。如因维修导致乙方不便，甲方应给予适当补偿。第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同于【签订日期】签订。14.2签订地点本合同在【签订地点】签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形在本合同履行过程中，如涉及第三方的服务或参与，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。15.3第三方责任第三方应按照补充协议的约定，提供相应的服务或参与，并对其提供的服务或参与承担责任。甲方和乙方不承担第三方提供的服务或参与产生的额外费用和损失。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如本合同履行过程中涉及第三方的服务或参与，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，作为本合同的附件。补充协议应详细约定第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式、责任限制等。16.2第三方责任限额补充协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。甲方和乙方不承担超出补充协议约定的第三方责任限额的费用和损失。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以补充协议为准。补充协议未约定的，参照本合同的相关条款执行。第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第十七条第三方服务的变更与终止17.1变更第三方服务如甲方和乙方同意变更第三方服务，应与第三方签订变更协议。变更协议应明确变更内容、生效日期、费用调整等。17.2终止第三方服务如甲方和乙方同意终止第三方服务，应与第三方签订终止协议。终止协议应明确终止日期、已付款项的处理、未付款项的结算等。第十八条第三方服务的监督与评估18.1监督第三方服务甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合补充协议的约定。如发现第三方服务不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方改正。18.2评估第三方服务甲方和乙方可以定期对第三方提供的服务进行评估，如评估结果表明第三方服务未达到约定标准，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方服务争议的解决19.1第三方服务争议如甲方和乙方与第三方就服务事项发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向第三方服务的监督机构或其他有权机关申请调解或投诉。19.2法律途径如调解不成，甲方和乙方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的其他约定20.1第三方信息保密甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。20.2第三方服务记录甲方和乙方应妥善保存第三方服务的相关记录，包括但不限于服务合同、付款凭证、服务评估报告等。20.3第三方服务评价第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：第三方服务合同复印件附件四：补充协议附件五：变更协议附件六：终止协议附件七：第三方服务评估报告附件一：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：乙方身份证明复印件本附件为乙方身份证明的复印件，用于证明乙方的身份信息。附件三：第三方服务合同复印件本附件为甲方和乙方与第三方签订的服务合同复印件，用于明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式、责任限制等。附件四：补充协议本附件为甲方和乙方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方的权利、义务及责任。附件五：变更协议本附件为甲方和乙方与第三方签订的变更协议，用于变更第三方服务的内容、费用等。附件六：终止协议本附件为甲方和乙方与第三方签订的终止协议，用于终止第三方服务。附件七：第三方服务评估报告本附件为对第三方服务进行的评估报告，用于评估第三方服务是否符合约定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常行使居住权的；2.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的；3.第三方未按照补充协议提供服务或参与，或提供的服务不符合约定的；4.甲方和乙方未按照补充协议履行相应义务的。责任认定标准：1.对于甲方和乙方的违约行为，按照本合同第九条和第十条的约定承担违约责任；2.对于第三方的违约行为，按照补充协议的约定承担违约责任；3.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违