坟地买卖合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

坟地买卖合同范本格式本合同目录一览1.合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3坟地2.坟地描述2.1坟地位置2.2坟地面积2.3坟地使用性质3.交易条款3.1坟地价格3.2付款方式3.3交付及过户4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.坟地使用与管理5.1使用规定5.2管理责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约披露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期13.附件13.1坟地权属证明13.2相关法律法规13.3其他重要文件14.签署页14.1卖方签署14.2买方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条坟地描述2.1坟地位置：位于____省____市（县）____街道（乡镇）____村（社区）的编号为____的墓地。2.2坟地面积：占地面积为____平方米。2.3坟地使用性质：____（如：民用、商用等）。第三条交易条款3.1坟地价格：本合同所述坟地交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将坟地购买价款支付至甲方指定的银行账户。3.3交付及过户：自坟地购买价款支付完毕之日起，甲方应协助乙方完成坟地过户手续，并将坟地交付给乙方使用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证坟地所有权或处置权归甲方所有，不存在任何权利纠纷；（2）按照本合同约定，协助乙方完成坟地过户手续；（3）自坟地交付之日起，不再干涉乙方对坟地的使用和经营管理；（4）按照本合同约定，向乙方提供坟地的相关资料。4.2乙方权利与义务（1）按照本合同约定，支付坟地购买价款；（2）自坟地交付之日起，有权对坟地进行使用和经营管理；（3）按照本合同约定，遵守坟地使用规定，不得擅自改变坟地使用性质；（4）按照本合同约定，履行保密义务。第五条坟地使用与管理5.1使用规定（1）乙方应按照相关法律法规和坟地管理规定，合理使用坟地；（2）乙方在坟地内进行建设、改造等活动，应事先取得甲方书面同意；（3）乙方不得将坟地转让、出租、抵押或以其他方式处置给第三方；（4）乙方在坟地内进行祭祀等活动，应遵守社会公德和风俗习惯，不得扰乱公共秩序。5.2管理责任（1）甲方应对坟地内的基础设施进行维护和管理，确保坟地安全、整洁；（2）乙方应按照甲方提供的坟地管理服务，遵守相关规定，共同维护坟地环境。第六条违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定交付坟地，应向乙方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%；（2）甲方未按照本合同约定提供坟地资料，应向乙方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%；（3）甲方未按照本合同约定协助乙方完成坟地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%。6.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定支付坟地购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%；（2）乙方未按照本合同约定使用坟地，应向甲方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%。本部分内容共计__字。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向坟地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向坟地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更（1）本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更内容与原合同不一致的，以变更后的内容为准。9.3合同解除（1）在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理与坟地相关的后续事宜。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的签订、履行及坟地相关事项。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。10.3违约披露后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同购买价款的____%。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：（1）本合同以外的坟地相关事项，由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款：（1）本合同附件一《坟地权属证明》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件二《相关法律法规》是双方履行合同的依据，双方应严格遵守。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____省____市（县）____街道（乡镇）____村（社区）。12.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1坟地权属证明。13.2相关法律法规。13.3其他重要文件。第十四条签署页14.1卖方签署（甲方）：（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）签字：____________________日期：____________________14.2买方签署（乙方）：（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）签字：____________________日期：____________________14.3见证人签署：（1）见证人名称：____________________（2）见证人地址：____________________（3）见证人签字：____________________日期：____________________本部分内容共计__字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2丙方可以是中介方、评估机构、监理机构等，其介入本合同的目的在于协助甲方和乙方完成坟地交易及相关手续。第二条第三方介入方式2.1丙方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询、协助谈判、办理手续、监督履行等。2.2丙方的介入应基于甲方和乙方的共同委托或约定，未经甲方和乙方书面同意，丙方无权干涉甲方和乙方的合同履行。第三条第三方责任3.1丙方应按照甲方和乙方的委托或约定，履行第三方职责，确保坟地交易顺利进行。3.2丙方在履行第三方职责过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责。3.3丙方因故意或过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1丙方有权根据甲方和乙方的委托或约定，收取合理的报酬。4.2丙方有权要求甲方和乙方提供与坟地交易相关的必要信息和资料。4.3丙方在履行第三方职责时，有权要求甲方和乙方协助并提供必要的便利条件。第五条第三方责任限额5.1丙方对甲方和乙方的责任限额应根据双方委托或约定的服务内容、范围和期限予以确定。5.2丙方在履行第三方职责过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致甲方和乙方损失的，丙方不承担责任。5.3丙方在履行第三方职责过程中，如因不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的原因导致甲方和乙方损失的，丙方不承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1丙方与甲方和乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2丙方在履行第三方职责时，不代表任何一方，仅提供中立的服务。6.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持独立判断，自主决策。第七条第三方介入后的合同变更7.1本合同涉及第三方介入的条款，如甲方和乙方协商一致，可以进行变更。7.2合同变更应采用书面形式，并由甲方、乙方和丙方共同签署。7.3合同变更内容与本合同不一致的，以变更后的内容为准。第八条第三方介入后的合同解除8.1在合同有效期内，除非法律规定或甲方、乙方协商一致外，任何一方不得单方面解除涉及第三方介入的条款。8.2合同解除后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定处理与第三方介入相关的后续事宜。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方和丙方在履行涉及第三方介入的条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均有权向坟地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成的，甲方、乙方和丙方均有权向坟地所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的保密条款10.1甲方、乙方和丙方应遵守本合同保密条款，确保坟地交易及相关信息的安全。10.2违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同购买价款的____%。第十一条第三方介入后的其他条款11.1甲方、乙方和丙方约定的其他事项，由双方另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同签署与生效12.1第三方介入的条款自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署日期：____年____月____日。12.3签署地点：____省____市（县）____街道（乡镇）____村（社区）。第十三条附件13.1第三方介入协议。13.2第三方服务内容、范围和期限的约定。13.3其他重要文件。第十四条签署页14.1甲方签署（甲方）：（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：坟地权属证明附件二：相关法律法规附件三：第三方介入协议附件四：第三方服务内容、范围和期限的约定附件五：坟地使用规定和管理责任的具体说明附件六：违约行为及责任认定标准附件七：争议解决方式的具体说明附件八：保密条款的具体说明附件九：合同的签署与生效、变更和解除的具体说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付坟地，应向乙方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付坟地，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为坟地购买价款的5%。2.甲方未按照本合同约定提供坟地资料，应向乙方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供坟地资料，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为坟地购买价款的3%。3.甲方未按照本合同约定协助乙方完成坟地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内协助乙方完成坟地过户手续，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为坟地购买价款的2%。4.乙方未按照本合同约定支付坟地购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为坟地购买价款的____%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付坟地购买价款，则视为乙方违约，乙方应