经典民间借贷抵押合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

经典民间借贷抵押合同范文本合同目录一览1.借款人与出借人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人的全名1.1.2借款人的身份证号码1.1.3借款人的联系方式1.2出借人信息1.2.1出借人的全名1.2.2出借人的身份证号码1.2.3出借人的联系方式2.借款金额与还款期限2.1借款金额2.1.1借款人向出借人借款的总额2.1.2借款人每期的还款金额2.2还款期限2.2.1借款人应按约定的还款期限归还借款2.2.2借款人提前还款的约定3.借款用途3.1借款人应向出借人说明借款的具体用途3.2借款用途的变更约定4.抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物的名称4.1.2抵押物的数量4.1.3抵押物的质量4.2抵押物的权属证明4.3抵押物价值的评估5.借款的发放与归还5.1借款的发放5.1.1出借人应按约定将借款金额发放给借款人5.2借款的归还5.2.1借款人应按约定的还款期限归还借款5.2.2借款人未按时还款的约定6.利息6.1借款利息的计算方式6.2借款利息的支付期限7.违约责任7.1借款人未按约定用途使用借款的约定7.2借款人未按约定还款的约定7.3出借人未按约定发放借款的约定8.争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼9.其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.合同的附件11.1抵押物的权属证明文件11.2借款用途的详细说明文件12.签字盖章12.1借款人签字12.2出借人签字12.3见证人签字13.合同的签订日期14.合同的编号第一部分：合同如下：第一条借款人与出借人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人的全名：1.1.2借款人的身份证号码：11010519800101001X1.2出借人信息1.2.1出借人的全名：1.2.2出借人的身份证号码二条借款金额与还款期限2.1借款金额2.1.1借款人向出借人借款的总额为人民币壹佰万元整（￥1000,000.00）2.1.2借款人每期的还款金额为人民币伍万元整（￥50,000.00），自合同签订之日起每月的第15日为还款日。2.2还款期限2.2.1借款人应按约定的还款期限归还借款，即自合同签订之日起算，借款期限为壹年。2.2.2借款人可在还款期限届满前提前还款，提前还款的金额和次数不限。第三条借款用途3.1借款人应向出借人说明借款的具体用途，包括但不限于经营周转、购买设备、支付费用等。3.2借款用途的变更约定3.2.1借款人在合同有效期内如需变更借款用途，应提前三十日通知出借人，并经出借人同意。3.2.2出借人同意变更的，应签署书面协议作为本合同的附件。第四条抵押物4.1抵押物的描述4.1.1抵押物的名称：房地产4.1.2抵押物的数量：一套4.1.3抵押物的质量：该房地产位于北京市海淀区某小区，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为：X。4.2抵押物的权属证明4.2.1抵押物的权属证明文件为房屋所有权证、土地使用权证等。4.3抵押物价值的评估4.3.1抵押物的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。第五条借款的发放与归还5.1借款的发放5.1.1出借人应按约定将借款金额发放给借款人，发放方式为银行转账。5.1.2借款人应向出借人提供有效的银行账户，以便出借人将借款金额发放至该账户。5.2借款的归还5.2.1借款人应按约定的还款期限归还借款。5.2.2借款人未按时还款的，应按约定的利率支付滞纳金。第六条利息6.1借款利息的计算方式为按年利率百分之八计算。6.2借款利息的支付期限为每季度支付一次，支付日期为每季度的第15日。第八条违约责任8.1借款人未按约定用途使用借款的约定8.1.1借款人如未按约定的用途使用借款，出借人有权要求借款人立即改正。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即归还借款本金及支付违约金。8.2借款人未按约定还款的约定8.2.1借款人如未按约定的还款期限归还借款，应按约定的利率支付滞纳金。8.2.2借款人未按约定还款的，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即归还借款本金及支付违约金。8.3出借人未按约定发放借款的约定8.3.1出借人如未按约定发放借款，应向借款人支付违约金。8.3.2出借人未按约定发放借款的，借款人有权解除本合同，并要求出借人支付违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的解除条件本合同的解除应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同的附件12.1抵押物的权属证明文件。12.2借款用途的详细说明文件。第十三条签字盖章13.1借款人签字。13.2出借人签字。13.3见证人签字。第十四条合同的签订日期本合同于2023年4月15日签订。合同的编号：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调的一方。15.2第三方介入的条件包括但不限于：中介机构的服务、审计机构的监督、监管部门的审查等。第十六条第三方介入的具体事项16.1第三方介入的事项包括但不限于：借款用途的监督、借款还款的审计、抵押物价值的评估等。16.2第三方介入的具体事项由甲乙方根据本合同的约定确定。第十七条第三方介入的权责17.1第三方介入的权利17.1.1第三方有权根据本合同的约定，对甲乙方的合同履行进行监督和审计。17.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料和信息。17.2第三方介入的义务17.2.1第三方应按照本合同的约定，公正、客观地进行介入工作。17.2.2第三方应对介入工作中的商业秘密和个人信息进行保密。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。18.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方机构的服务费用、审计费用、评估费用等。18.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商确定介入费用。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的合同履行承担有限责任。19.2第三方责任限额由甲乙方根据具体情况在合同中约定。19.3第三方在承担责任时，应以介入事项的性质和影响为依据，合理确定责任限额。第二十十条第三方介入的解除20.1第三方介入的解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式通知。20.2第三方介入解除后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方、出借人、借款人之间的关系，应以本合同的约定为准。21.2第三方在介入过程中，与其他各方形成的权利义务关系，不受本合同的约束。第二十二条第三方介入的争议解决22.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的变更、解除和终止23.1第三方介入的变更、解除和终止，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。23.2第三方介入的变更、解除和终止，不影响本合同其他条款的效力。第二十四条合同的附件24.1第三方介入的具体事项说明文件。24.2第三方介入的费用支付凭证。第二十五条签字盖章25.1甲乙双方签字。25.2第三方签字。25.3见证人签字。第二十六条合同的签订日期本合同的附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一起签订。合同的编号：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物的权属证明文件附件2：借款用途的详细说明文件附件3：第三方介入的具体事项说明文件附件4：第三方介入的费用支付凭证附件1的详细要求和说明：本附件应包括抵押物的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，以证明抵押物的合法所有权。附件2的详细要求和说明：本附件应详细说明借款人的借款用途，包括但不限于经营周转、购买设备、支付费用等，并提供相关的使用计划和预算。附件3的详细要求和说明：本附件应详细说明第三方介入的具体事项，包括但不限于借款用途的监督、借款还款的审计、抵押物价值的评估等，并明确第三方的权利和义务。附件4的详细要求和说明：本附件应包括第三方介入的费用支付凭证，如支付凭证、发票等，以证明甲乙方向第三方支付的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定还款。3.出借人未按约定发放借款。4.第三方未按约定进行介入工作。违约的责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即归还借款本金及支