2024版工程建设用地与拆迁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建设用地与拆迁合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程建设项目概况2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模2.4建设项目投资估算第三条用地面积及土地使用权3.1用地面积3.2土地使用权取得方式3.3土地使用权期限第四条拆迁补偿与安置4.1拆迁范围4.2拆迁补偿标准4.3安置方式4.4拆迁补偿款支付方式及时间第五条工程建设的开工、竣工与保修5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程质量保修期限第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工结算第七条合同履行及管理7.1合同履行地点7.2合同履行方式7.3合同管理第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3违约泄露保密信息的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定13.2不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和解除14.2合同争议的调解14.3合同的保管14.4合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.2单位地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：1.2承包方1.2.2单位地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：第二条工程建设项目概况2.2建设项目地点：2.3建设项目规模：2.4建设项目投资估算：第三条用地面积及土地使用权3.1用地面积：3.2土地使用权取得方式：3.3土地使用权期限：第四条拆迁补偿与安置4.1拆迁范围：4.2拆迁补偿标准：4.3安置方式：4.4拆迁补偿款支付方式及时间：第五条工程建设的开工、竣工与保修5.1开工日期：5.2竣工日期：5.3工程质量保修期限：第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款：人民币（大写）：（小写）：6.2支付方式：6.2.1预付款：6.2.2进度付款：6.2.3竣工结算：6.3进度付款的计算方式及时间：6.4竣工结算的计算方式及时间：第七条合同履行及管理7.1合同履行地点：7.2合同履行方式：7.3合同管理：7.3.1合同履行过程中的变更、解除和终止：7.3.2合同履行的监督和检查：7.3.3合同履行过程中的沟通协调：第八条违约责任8.1发包方违约责任：8.1.1发包方未按约定时间支付合同价款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。8.1.2发包方未按约定提供施工条件的，应承担由此增加的费用和（或）延误的工期。8.1.3发包方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约责任：8.2.1承包方未按约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分合同价款的__%支付违约金。8.2.2承包方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用。8.2.3承包方未按约定提供原材料或设备的，应承担由此增加的费用和（或）延误的工期。8.2.4承包方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：9.3诉讼时效：双方因履行合同发生的纠纷，应当在本合同约定的履行期限届满之日起三年内提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：10.1.1合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同。10.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方均可单方面解除合同。10.3合同终止条件：10.3.1工程竣工并经验收合格后，本合同即终止。10.3.2合同终止后，双方应当按照约定办理合同终止手续。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：11.1.1承包方不得将其承包的全部或部分工程转让给第三方。11.1.2发包方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序：11.2.1合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2.2合同转让协议应明确转让的内容、范围、期限等事项。第十二条保密条款12.1保密信息范围：12.1.1合同内容及相关的设计、技术资料。12.1.2双方商业秘密及其它不宜公开的信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理：13.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决。第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和解除：14.1.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.1.2合同的修改和解除应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认。14.2合同争议的调解：14.2.1双方在合同履行过程中发生争议时，可以请求第三方进行调解。14.2.2调解不成的，任何一方均可按照争议解决条款的规定提起诉讼。14.3合同的保管：14.3.1双方应各自保管好合同正本，并按照合同约定的副本份数进行复印或影印。14.3.2合同的副本应具有同等法律效力。14.4合同的份数：14.4.1本合同一式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督、调解或争议解决等环节。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、调解机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1当甲乙方在合同履行过程中发生争议，且双方无法通过友好协商解决时，可以协商选择第三方介入。2.1.2当一方违反合同约定，严重影响到合同的正常履行时，另一方可以请求第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方应就第三方介入达成一致意见，并明确介入的第三方类型、职责和权限。2.2.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确介入的具体事项、期限、费用等。2.2.3第三方介入时，甲乙方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙方的请求，对合同履行进行监督、检查和评估。3.1.2第三方有权就合同履行中的争议提出调解建议或裁决意见。3.1.3第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方介入的义务：3.2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地处理介入事项。3.2.2第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。3.2.3第三方应按照介入协议的约定履行职责，不得滥用权力。第四条第三方介入的费用和责任4.1第三方介入的费用：4.1.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定方式承担。4.1.2甲乙方应按照介入协议的约定支付第三方介入费用。4.2第三方介入的责任：4.2.1第三方应就其介入行为产生的后果承担法律责任。4.2.2第三方介入的行为不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。5.2第三方介入时，甲乙方应与第三方建立独立的合同关系，第三方对甲乙方不具有任何合同义务。第六条第三方介入与合同变更、解除和终止6.1第三方介入不影响本合同的变更、解除和终止条件。6.2第三方介入时，如发生合同变更、解除或终止，甲乙方应与第三方协商处理相关事项。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入不影响本合同争议解决方式的选择。7.2第三方介入时，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入与合同转让8.1第三方介入不影响本合同转让的条件和程序。8.2第三方介入时，如发生合同转让，甲乙方应与第三方协商处理相关事项。第九条第三方介入与保密条款9.1第三方介入不影响本合同保密条款的适用。9.2第三方介入时，甲乙方应与第三方明确保密信息的范围、期限和违约责任等。第十条第三方介入与不可抗力10.1第三方介入不影响本合同不可抗力事件的认定和后果处理。10.2第三方介入时，甲乙方应与第三方协商处理与不可抗力事件相关的事项。第十一条第三方介入与合同的生效、修改和解除11.1第三方介入不影响本合同的生效、修改和解除条件。11.2第三方介入时，如发生合同的生效、修改和解除，甲乙方应与第三方协商处理相关事项。第十二条第三方介入与合同的保管12.1第三方介入不影响本合同的保管条款。12.2第三方介入时，甲乙方应与第三方明确合同的保管方式和责任。第十三条第三方介入与合同的份数13.1第三方介入不影响本合同的份数条款。13.2第三方介入时，甲乙方应与第三方明确合同的份数、副本的使用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明附件二：建设项目批准文件附件三：用地批准文件附件四：拆迁补偿安置方案附件五：工程设计文件附件六：施工图纸及技术规范附件七：工程量清单附件八：合同价款计算明细附件九：支付凭证模板附件十：工程进度报告模板附件十一：质量检验报告模板附件十二：安全文明施工标准附件十三：合同变更协议模板附件十四：合同解除协议模板附件十五：争议调解协议模板附件十六：不可抗力事件证明文件附件一：合同主体资格证明甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等主体资格证明文件。附件二：建设项目批准文件甲乙双方应提供项目可行性研究报告、项目核准文件、环境影响评价报告等建设项目批准文件。附件三：用地批准文件甲乙双方应提供土地使用权证、用地规划许可证等用地批准文件。附件四：拆迁补偿安置方案甲乙双方应提供拆迁补偿安置方案、拆迁计划、拆迁补偿标准等文件。附件五：工程设计文件甲乙双方应提供工程设计说明书、设计图纸、技术规范等工程设计文件。附件六：施工图纸及技术规范甲乙双方应提供施工图纸、施工技术规范、施工方案等文件。附件七：工程量清单甲乙双方应提供详细的水电气安装工程量清单、土建工程量清单等。附件八：合同价款计算明细甲乙双方应提供合同价款的计算明细，包括工程量清单报价、综合单价等。附件九：支付凭证模板甲乙双方应按照支付凭证模板进行付款，确保支付的准确性和完整性。附件十：工程进度报告模板甲乙双方应按照工程进度报告模板提交工程进度报告，包括工程完成情况、进度计划等。附件十一：质量检验报告模板甲乙双方应按照质量检验报告模板提交质量检验报告，包括工程质量验收标准、检验结果等。附件十二：安全文明施工标准甲乙双方应遵守安全文明施工标准，确保施工过程中的安全与文明。附件十三：合同变更协议模板甲乙双方应按照合同变更协议模板签订变更协议，明确变更的内容、范围、期限等。附件十四：合同解除协议模板甲乙双方应按照合同解除协议模板签订解除协议，明确解除的原因、解除日期、解除后的责任等。附件十五：争议调解协议模板甲乙双方应按照争议调解协议模板签订调解协议，明确调解的结果、调解后的责任等。附件十六：不可抗力事件证明文件甲乙双方应提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行合同义务的，应承担迟延履行责任。示例：甲乙双方约定工程竣工日期为2024年6月30日，如因甲乙双方原因导致工程未能按期竣工，应按照逾期竣工部分的合同价款支付违约金。2.甲乙双方未按约定质量标准履行合同义务的，应承担质量违约责任。示例：甲乙双方约定工程质量应达到国家验收标准，如工程验收不合格，