居间房屋合同范本

居间房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号/土地使用权证号为：×××××××××××。

第二条房屋价格与支付条件

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买/承租上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金在房屋过户/交付时抵作房款/租金。

2.3乙方应按照双方约定的付款方式和时间支付剩余房款/租金。

第三条履行期限

3.1本合同签订后，甲方应自收到乙方支付的定金之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方未按约定时间支付房款/租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户/交付完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋，双方明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括房屋的买卖/租赁、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指位于××省××市××区××路××号，结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米的房屋。

2.甲方：指拥有上述房屋的买方/出租方/委托方。

3.乙方：指购买/承租上述房屋的卖方/承租方/服务提供方。

4.定金：指乙方在签署本合同时支付给甲方的人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.违约金：指一方未履行本合同约定的义务时，应支付给对方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房屋的所有权/使用权，并确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情况。

2.甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下，并确保过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

3.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施的质量和使用功能。

4.甲方应配合乙方办理房屋贷款等相关手续，并按照约定时间将房屋所有权/使用权证照交付给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定时间支付定金和房款/租金，并按照约定方式支付剩余款项。

2.乙方应按照约定时间接收房屋，并按照约定方式支付房屋使用期间的费用。

3.乙方应妥善使用和保管房屋，并按照约定时间将房屋及附属设施恢复原状，交还给甲方。

4.乙方应在房屋租赁期内遵守相关法律法规，并按照约定时间向甲方支付租金。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

乙方的支付方式如下：

2.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金在房屋过户/交付时抵作房款/租金。

2.2乙方应按照双方约定的付款方式和时间支付剩余房款/租金。

2.3乙方支付房款/租金的方式为：（银行转账/现金支付/支票支付等）。

第五条履行期限

3.1本合同签订后，甲方应自收到乙方支付的定金之日起____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，支付剩余房款/租金。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方未按约定时间支付房款/租金，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.4如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.5甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.6乙方未按照约定时间接收房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.7若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行所产生的责任。

7.4受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消除后继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.3双方应遵守诉讼时效规定，积极履行生效判决、裁定、调解书。

8.4如双方在争议解决过程中出现新的情况，应根据实际情况及时调整解决争议的方式。

8.5双方确认，本合同及本合同的补充协议、附件等文件是解决双方争议的最终依据，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方同意，本合同项下的所有通知、函件、申请等均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。

9.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的房屋买卖/租赁期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

9.4合同解除

合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并承担因合同解除而产生的损失。

9.5合同解除或终止不影响甲乙双方因本合同产生的违约责任。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的补充协议、修正案等均应符合本合同的规定，并与本合同构成不可分割的整体。

10.3本合同未尽事宜，可