农村房屋转让协议书范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋转让协议书范本完整版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条转让方基本情况2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方基本情况3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任分配第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式第七条房屋转让后的权利和义务7.1转让方的权利和义务7.2受让方的权利和义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1户口迁移12.2物业、水电费结算12.3附属设施归属第十三条合同的份数13.1双方各执一份13.2见证人执一份第十四条合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：身份证号码：联系方式：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的农村房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于（具体地址），该房屋的面积为平方米，建筑结构为（木结构/砖混结构/砖木结构等）。1.2该房屋的所有权证号为（所有权证号）。第二条转让方基本情况2.1甲方为该房屋的合法所有人，甲方身份证号码为。2.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条受让方基本情况3.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人，乙方身份证号码为。3.2乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并愿意承担相应的权利和义务。第四条房屋转让价格及支付方式4.1双方约定该房屋的转让价格为人民币（大写：壹佰贰拾叁万肆仟伍佰陆拾柒元整，小写：5678.00元）。4.2乙方支付方式为（现金/转账等），支付时间为本协议签订之日起（具体时间）。第五条房屋过户手续办理5.1双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户手续办理时间为本协议签订之日起（具体时间）。5.2过户手续办理费用由（甲方/乙方）承担。5.3因办理过户手续产生的相关税费由（甲方/乙方）承担。第六条房屋交付及验收6.1甲方应在本协议签订之日起（具体时间）将该房屋交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。6.3如房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第七条房屋转让后的权利和义务7.1甲方应在过户手续办理完成后，将房屋所有权证交付给乙方。7.2乙方自房屋交付之日起，享有该房屋的所有权，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。7.3甲方应在过户手续办理完成后，协助乙方办理户口迁移等相关手续。第八条合同的变更和解除8.1如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2甲乙双方应签订书面协议，作为本合同的附件，经双方签字或盖章后生效。第九条违约责任9.1如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）。9.2如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的（百分比）。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第十二条其他约定12.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内，协助乙方将户口迁移至该房屋。12.2物业、水电费结算：乙方自房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、水电费等费用。12.3附属设施归属：本合同约定的附属设施包括但不限于（附属设施名称），归乙方所有。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的见证人执一份。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为（年）年（月）月（日）日。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，可以变更或解除本合同。变更或解除合同的条件和方式如下：（1）双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议；（2）变更或解除协议应明确约定新的权利义务关系；（3）变更或解除协议经双方签字或盖章后生效。8.2合同变更或解除不影响甲乙双方已经履行的权利和义务，除非双方另有约定。8.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。第九条违约责任9.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。9.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。9.3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。第十二条其他约定12.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起30日内，协助乙方将户口迁移至该房屋。12.2物业、水电费结算：乙方自房屋交付之日起，承担该房屋的物业管理费、水电费等费用。12.3附属设施归属：本合同约定的附属设施包括但不限于（附属设施名称），归乙方所有。12.4房屋维修：甲方应在房屋转让后继续承担房屋的维修责任，直至房屋过户给乙方。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的见证人执一份。13.3本合同的副本如有，应由甲方保留。第十四条合同签订日期14.1本合同签订日期为（年）年（月）月（日）日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第十五条第三方介入15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。15.3第三方介入时，甲乙双方应保持配合，提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方应独立承担其参与合同履行过程中产生的法律责任。16.2第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对甲乙双方的约束力，甲乙双方有权依据本合同追究第三方的法律责任。16.3甲乙双方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同履行过程中的相关事宜。17.2第三方应保持独立性，不得滥用其地位影响甲乙双方合法权益。17.3第三方应对甲乙双方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关方。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。18.3甲乙双方应合理预见第三方的行为可能带来的损失，并在合同中约定相应的责任限额。第十九条第三方违约处理19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的纠纷解决。20.3第三方对甲乙双方的责任，不减轻或免除甲乙双方对彼此的责任。第二十一条本合同的补充和修改21.1本附加条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。21.3修改和补充的协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1本附加条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。22.2本附加条款的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。22.3变更和解除协议经甲乙双方签字或盖章后生效。第二十三条其他约定23.1本附加条款未尽事宜，应依照本合同的相关约定执行。23.2本附加条款的签订，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和承担的其他义务。第二十四条合同签订日期24.1本附加条款签订日期为（年）年（月）月（日）日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲乙双方身份证复印件附件三：房屋现状照片附件四：附属设施清单附件五：过户手续办理费用明细附件六：物业、水电费结算单附件七：第三方机构资质证明文件附件八：第三方机构服务合同附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件1.附件一为甲方持有的房屋所有权证复印件，用以证明甲方对转让房屋的所有权。2.甲方应在合同签订前向乙方出示原件，并保证复印件与原件一致。3.乙方应妥善保管附件一，不得擅自泄露给无关方。附件二：甲乙双方身份证复印件1.附件二为甲乙双方的身份证复印件，用以证明甲乙双方的身份信息。2.甲乙双方应保证身份证复印件的真实性，如有虚假，应承担相应法律责任。3.乙方应妥善保管附件二，不得擅自泄露给无关方。附件三：房屋现状照片2.甲方应在房屋交付前提供附件三，并保证照片的真实性。3.乙方应妥善保管附件三，不得擅自泄露给无关方。附件四：附属设施清单1.附件四为附属设施清单，列明房屋附属设施的名称、数量和状况。2.甲方应保证附属设施的完好，并在合同约定的时间内交付给乙方。3.乙方应妥善保管附件四，不得擅自泄露给无关方。附件五：过户手续办理费用明细1.附件五为过户手续办理费用的明细，列明办理过户手续所需支付的费用。2.甲方应承担过户手续办理费用，并按照本合同约定支付给乙方。3.乙方应妥善保管附件五，不得擅自泄露给无关方。附件六：物业、水电费结算单1.附件六为物业、水电费的结算单，用以记录物业、水电费的支付情况。2.甲方应承担合同履行过程中的物业、水电费等费用，并按照本合同约定支付给乙方。3.乙方应妥善保管附件六，不得擅自泄露给无关方。附件七：第三方机构资质证明文件1.附件七为第三方机构的资质证明文件，用以证明第三方机构的合法性和专业性。2.甲方应选择具备合法资质的第三方机构协助履行合同，并承担相应的费用。3.乙方应妥善保管附件七，不得擅自泄露给无关方。附件八：第三方机构服务合同1.附件八为甲方与第三方机构签订的服务合同，明确第三方机构的服务内容、范围和责任。2.甲方应与第三方机构签订服务合同，并按照合同约定支付服务费用。3.乙方应妥善保管附件八，不得擅自泄露给无关方。附件九：合同履行过程中的其他重要文件1.附件九为合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于补充协议、变更协议等。2.甲方应按照本合同约定及时提供附件九，并保证文件的真实性和完整性。3.乙方应妥善保管附件九，不得擅自泄露给无关方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。例如，甲方未按照约定时间交付房屋，或未保证房