门窗安装与二零二四年度小区物业管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门窗安装与二零二四年度小区物业管理合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条门窗安装服务2.1安装范围2.2安装标准2.3安装时间第三条物业管理服务3.1管理范围3.2管理标准3.3管理费用第四条服务质量保证4.1门窗安装质量4.2物业管理质量4.3服务响应时间第五条合同的履行和监督5.1双方的权利和义务5.2合同履行监督5.3合同变更和终止第六条合同的违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的处理第九条合同的签订和生效9.1签订程序9.2生效条件9.3合同副本第十条合同的解除和终止10.1解除和终止条件10.2解除和终止后的权益处理10.3解除和终止后的责任承担第十一条附加条款11.1附加条款的定义11.2附加条款的制定和修改11.3附加条款的生效条件第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件13.2修订和补充的内容13.3修订和补充的效力第十四条双方确认14.1合同内容的确认14.2合同的签署日期14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作范围本合同双方约定，甲方负责乙方小区的门窗安装工作，乙方负责甲方小区的物业管理服务。1.2合作期限本合同合作期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3合作目标双方共同目标是提供高质量的门窗安装和物业管理服务，确保小区居民的居住安全和舒适。第二条门窗安装服务2.1安装范围甲方负责小区内所有住宅门窗的安装工作，包括窗户、门等。2.2安装标准甲方应按照国家和行业的相关标准进行门窗安装，确保安装质量符合规定。2.3安装时间甲方应在合同约定的时间内完成门窗安装工作，具体时间双方另行协商确定。第三条物业管理服务3.1管理范围乙方负责小区的物业管理服务，包括公共区域的清洁、绿化、安全管理等。3.2管理标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行物业管理服务，确保服务质量。3.3管理费用乙方向小区居民收取的管理费用，应按照双方约定的标准和方式进行，具体费用双方另行协商确定。第四条服务质量保证4.1门窗安装质量甲方应保证门窗安装的质量，如有质量问题，甲方应负责修复或更换。4.2物业管理质量乙方应保证物业管理的质量，如有质量问题，乙方应负责解决。4.3服务响应时间甲方和乙方应对小区居民的服务需求及时响应，并在规定时间内解决问题。第五条合同的履行和监督5.1双方的权利和义务甲方应按照合同约定履行门窗安装工作，乙方应按照合同约定履行物业管理服务。5.2合同履行监督双方应相互监督对方合同的履行情况，确保合同条款得到有效执行。5.3合同变更和终止如双方同意合同变更或终止，应签订书面协议，并经双方签字盖章生效。第六条合同的违约责任6.1违约行为甲方未按照合同约定完成门窗安装工作，或乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，视为违约行为。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行协商确定。6.3违约赔偿金额如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息，应予以严格保密。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务，自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。8.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第九条合同的签订和生效9.1签订程序双方代表签字盖章，并经双方授权代表确认后，本合同即告生效。9.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.3合同副本双方各执一份合同副本，均为正本，具有同等法律效力。第十条合同的解除和终止10.1解除和终止条件双方同意解除或终止合同时，应签订书面协议，明确解除或终止合同的事由、日期及相关事宜。10.2解除和终止后的权益处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的事宜，并结算相关费用。10.3解除和终止后的责任承担合同解除或终止后，双方对解除或终止前的行为承担相应的法律责任。第十一条附加条款11.1附加条款的定义本合同附件为附加条款，对本合同未尽事宜进行补充约定。11.2附加条款的制定和修改附加条款的制定和修改，应由双方协商一致，并签订书面协议。11.3附加条款的生效条件附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知和送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。12.2送达地址双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址或接收到通知之时起生效。第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件本合同在履行过程中，如需修订或补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。13.2修订和补充的内容修订和补充的内容，应符合法律法规、政策规定，并不得违背本合同的基本原则。13.3修订和补充的效力本合同的修订和补充，经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条双方确认14.1合同内容的确认双方确认，本合同及附件中的所有条款均为真实、完整、有效的内容。14.2合同的签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、监管方、技术支持方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2甲乙方应确保第三方符合本合同约定的质量标准、技术要求和服务水平。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应确保第三方在其职责范围内履行合同义务，并对其行为负责。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任，但甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方应视为甲乙方的合作伙伴，共同履行合同义务，实现合同目标。4.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和管理，确保合同的顺利实施。4.3第三方不得单独与甲方或乙方发生任何形式的合同关系，其权利义务由甲乙方承担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规、政策规定，不得违反本合同的基本原则。5.3甲乙方应在与第三方签订的协议中明确第三方对甲乙方的保密义务、知识产权保护等条款。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1甲乙方与第三方在履行合同过程中出现分歧或争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决争议。6.3甲乙方应在第三方介入前，向对方说明第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第七条第三方介入后的合同修订和补充7.1本合同在履行过程中，如因第三方介入需要修订或补充，甲乙方应签订书面协议，明确修订或补充的内容。7.2修订和补充的内容应符合法律法规、政策规定，并不得违背本合同的基本原则。7.3修订和补充的效力自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方违约等。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，结算费用，并解除合作关系。8.3第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方对甲乙方造成的损失仍应承担赔偿责任。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并经双方签字盖章确认。9.2甲乙方应在与第三方签订的协议中，明确双方对第三方的权利、义务和责任。9.3甲乙方应确保第三方了解并同意本合同及附件中的所有条款。第十条法律适用和争议解决10.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规、政策规定。10.2甲乙方在履行本合同及第三方介入的相关条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.3如协商无果，甲乙方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决争议。第十一条附加条款的修订和补充11.1本合同的附加条款可根据甲乙方的协商一致进行修订和补充。11.2修订和补充的条款应符合法律法规、政策规定，并不得违背本合同的基本原则。11.3修订和补充的条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门窗安装服务详细清单详细列举甲方小区内所有住宅门窗的安装项目、数量、规格、质量标准等信息。附件二：物业管理服务详细清单详细列举乙方小区的公共区域清洁、绿化、安全管理等服务的具体内容和标准。附件三：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息的内容和保密期限。附件四：第三方服务协议明确第三方介入的具体服务内容、职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。附件五：违约行为及责任认定标准详细列举合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：合同履行监督机制明确双方对合同履行情况的监督机制，包括监督方式、监督周期、监督结果的处理等。附件七：争议解决方式详细列举合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件八：合同修订和补充协议明确合同修订和补充的条件、内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成门窗安装工作。2.乙方未按照约定提供物业管理服务。3.第三方未按照约定履行其职责。4.甲方未按照约定支付管理费用。5.乙方未按照约定支付门窗安装