有租客搬离协议书模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有租客搬离协议书模板通用版本合同目录一览第一条租赁房屋及租客情况1.1房屋地址及面积1.2房屋设施及条件1.3租客身份及入住人数第二条搬离协议2.1租客搬离日期及时间2.2搬离前的准备工作2.3搬离过程中的配合事项第三条搬离后房屋状况3.1房屋清洁及整理3.2损坏物品的赔偿3.3房屋钥匙交付第四条押金退还4.1押金退还条件及时间4.2押金扣除事项4.3押金退还方式及账户第五条租金结算5.1搬离前租金结算5.2搬离后租金结算5.3租金支付方式及账户第六条违约责任6.1租客未按约定搬离的处理6.2房东未按约定退还押金或租金的处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条其他事项8.1房屋保险8.2宠物管理8.3房屋维修及保养第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效时间9.2合同变更条件及程序9.3合同解除条件及程序第十条双方的权利和义务10.1房东的权利和义务10.2租客的权利和义务第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行困难处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式及地点第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租客情况1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为【】。1.2房屋设施及条件（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋及设施设备完好，能够正常使用；（3）房屋内卫生整洁，不存在重大卫生问题；（4）符合消防、环保等政府部门规定的相关标准。1.3租客身份及入住人数乙方【】人为合法入住人，并应向甲方提供真实、完整、有效的身份证明文件。乙方入住人数【】人，如有增加，需提前【】天向甲方书面申请，并征得甲方同意。第二条搬离协议2.1租客搬离日期及时间乙方应于【】年【】月【】日前搬离出租房屋。搬离日期如有变更，需提前【】天书面通知甲方，并征得甲方同意。2.2搬离前的准备工作（1）结清各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等；（2）将房屋及附属设施恢复至租赁起始日的状态；（3）向甲方交还房屋钥匙及甲方的其他财产。2.3搬离过程中的配合事项乙方应在搬离过程中配合甲方及相关部门进行房屋验收，确保房屋及附属设施完好无损。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于断水、断电、断气等，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第三条搬离后房屋状况3.1房屋清洁及整理乙方搬离后，应确保房屋内部整洁、干净，如有需要，乙方应自行清洁、整理。3.2损坏物品的赔偿乙方搬离后，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应承担相应的维修及赔偿责任。3.3房屋钥匙交付乙方应在搬离后【】天内，将房屋钥匙交还给甲方。如乙方未按约定交还钥匙，甲方有权采取必要措施，包括但不限于更换锁具，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第四条押金退还4.1押金退还条件及时间乙方按照本合同约定搬离房屋后【】天内，甲方对房屋及附属设施进行验收，如无损坏，甲方应在【】天内退还乙方押金。4.2押金扣除事项如乙方未按照本合同约定搬离，甲方有权从押金中扣除相关费用，包括但不限于房屋租赁违约金、房屋清洁费、设施损坏赔偿金等。4.3押金退还方式及账户甲方应通过银行转账方式退还押金至乙方提供的账户，账户信息为【】。第五条租金结算5.1搬离前租金结算乙方应在搬离前【】天内，结清尚欠的租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于断水、断电、断气等，并要求乙方支付因此产生的一切费用。5.2搬离后租金结算如乙方未按照本合同约定搬离，甲方有权要求乙方按照原租金标准支付房屋租赁费用，直至实际搬离之日。5.3租金支付方式及账户乙方应通过银行转账方式支付租金，账户信息为【】。第六条违约责任6.1租客未按约定搬离的处理如乙方未按照本合同约定搬离，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【】元。6.2房东未按约定退还押金或租金的处理如甲方未按照本合同约定退还乙方押金或租金，甲方应支付给乙方相当于未退还押金或租金金额的【】%作为违约金。第八条保险8.1保险责任乙方应自费购买并维持在整个租赁期间火险及其他相关保险，包括但不限于财产损失保险和公众责任保险，并确保保险的受益人是甲方。8.2保险证明乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。如乙方未能提供保险单复印件，甲方有权自行购买保险，费用由乙方承担。第九条宠物管理9.1宠物规定乙方如需携带宠物入住，必须提前向甲方申请，并征得甲方同意。乙方应遵守有关宠物管理的法律法规，并承担因宠物造成的一切责任和损失。9.2宠物清退如乙方未事先征得甲方同意而携带宠物入住，甲方有权要求乙方立即将宠物搬离，乙方应无条件遵守。第十条房屋维修及保养10.1维修责任10.2乙方维修责任乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。11.2合同变更条件及程序任何合同条款的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。11.3合同解除条件及程序合同解除应符合法律规定和双方约定。任何一方提出解除合同，均应提前【】天书面通知对方。第十二条双方的权利和义务12.1甲方权利和义务（1）按约定提供符合租赁条件的房屋；（2）收取租金，并在合同约定条件下退还押金；（3）维护房屋及设施的安全和正常使用；（4）遵守法律法规，不得干涉乙方的正常生活。12.2乙方权利和义务（1）按约定支付租金和押金；（2）合理使用房屋及设施，并负责维护和保养；（3）遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动；（4）按时搬离房屋，并按约定承担违约责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及附件为本合同的全部内容，取代了之前所有的口头或书面协议。14.2取代先前协议本合同签订后，原有租赁合同即行终止，本合同成为双方之间关于租赁房屋的完整协议。14.3合同修改及补充如对本合同的任何条款进行修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方在履行本合同约定的职责时，应对甲方和乙方负责。第三方如未能履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2第三方介入程序甲方和乙方应在协商一致的基础上，与第三方签订相关协议，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于服务费、维修费、保险费等，由甲方和乙方按照约定的方式承担。3.2支付方式甲方和乙方应按照与第三方签订的协议，按时支付相关费用。第四条第三方服务内容4.1服务内容第三方根据本合同的约定，提供包括但不限于房屋维修、保险服务、中介服务等服务。4.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的服务。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担的责任限额为【】元。5.2例外情况如第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，不受上述责任限额的限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙双方之间的租赁关系。6.2第三方与甲乙方的沟通第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未能履行其约定职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约后果第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件如第三方因特殊情况无法继续履行合同，有权书面通知甲方和乙方解除合同。8.2第三方解除合同后果第三方解除合同的，应承担因未能履行合同而产生的违约责任。第九条甲方和乙方的权利和义务9.1甲方和乙方的权利甲方和乙方有权要求第三方按照约定履行合同职责，并有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照约定支付第三方费用，并协助第三方履行其职责。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同及第三方介入相关事项的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除本合同的解除应符合法律规定和双方约定。任何一方提出解除合同，均应提前【】天书面通知对方。第十二条双方的权利和义务12.1甲方和乙方的权利和义务（1）按约定支付第三方费用；（2）协助第三方履行其职责；（3）不得干涉第三方正常履行合同；（4）遵守法律法规，不得利用第三方违反合同约定。12.2甲乙方的其他权利和义务甲乙方的其他权利和义务，按照本合同其他条款执行。第十三条保密条款13.1保密内容甲方、乙方和第三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十四条完整协议1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋搬离协议附件六：房屋验收证明附件七：维修服务协议附件八：保险单复印件附件九：第三方服务协议附件十：房屋钥匙交付证明附件一：房屋租赁合同本附件详细说明了房屋的地址、面积、设施条件以及甲乙双方的租赁权利和义务。附件二：房屋附属设施清单本附件详细列出了房屋附属设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付证明本附件用于证明乙方已按约定支付租金。附件四：押金支付证明本附件用于证明乙方已按约定支付押金。附件五：房屋搬离协议本附件详细说明了乙方搬离房屋的日期、时间以及搬离前的准备工作。附件六：房屋验收证明本附件用于证明甲方在乙方搬离后对房屋进行的验收情况。附件七：维修服务协议本附件详细说明了甲方应承担的房屋维修责任及维修费用。附件八：保险单复印件本附件用于证明乙方已购买并维持房屋保险至合同终止日。附件九：第三方服务协议本附件详细说明了第三方应提供的服务内容、服务标准及费用承担等。附件十：房屋钥匙交付证明本附件用于证明乙方已将房屋钥匙交付给甲方。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致乙方无法按时入住。2.2乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于断水、断电、断气等，并要求乙方支付因此产生的一切费用。示例：乙方逾期一个月未支付租金，甲方采取断电措施，要求乙