内蒙古2024年度建筑施工合同变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

内蒙古2024年度建筑施工合同变更协议本合同目录一览1.合同变更背景及目的1.1内蒙古2024年度建筑施工合同签订情况概述1.2变更协议的必要性及其与原合同的差异1.3合同变更的主要内容及其对各方权益的影响2.合同变更协议主体2.1变更协议各方主体的法定名称及代表人2.2变更协议各方的权利与义务3.工程变更内容3.1变更后的工程概况3.2变更后的工程规模与范围3.3变更后的工程进度计划及关键节点4.工程价款及支付方式4.1变更后工程的总造价4.2变更后工程价款的支付时间表及方式4.3变更协议涉及的价款调整机制5.工程质量与标准5.1变更后工程的质量要求及标准5.2变更后工程的质量保障措施5.3变更后工程的质量验收及评定流程6.工期变更及违约责任6.1变更后的工程竣工交付时间6.2因工期变更引发的违约责任认定及赔偿标准7.合同争议解决方式7.1变更协议履行过程中发生争议的解决途径7.2争议解决的期限及地点8.合同解除及终止条件8.1变更协议解除的条件及程序8.2变更协议终止后的善后处理事项9.合同的附加条款9.1变更协议的附件及附图9.2变更协议的生效条件及时间9.3变更协议的保密条款10.合同的修订与补充10.1变更协议修订的条件及程序10.2变更协议补充事项的有效性11.合同的法律效力11.1变更协议的法律适用11.2变更协议的强制执行效力12.合同签署日期及地点12.1变更协议的签署日期12.2变更协议的签署地点13.合同主体信息及签字盖章13.1变更协议各方主体的全称及注册地13.2变更协议各方的授权代表签字及盖章14.其他事项14.1变更协议双方约定的其他事项及特殊约定14.2对原合同其他条款的变更或保留声明第一部分：合同如下：第一条合同变更背景及目的1.1内蒙古2024年度建筑施工合同签订情况概述1.2变更协议的必要性及其与原合同的差异鉴于原合同签订后，由于设计方案调整、政策法规变化等原因，导致工程规模、工程量及施工方案等内容发生变化，为了保证工程的顺利进行，确保工程质量、安全及进度，经双方友好协商，就原合同内容进行变更，并签订本变更协议。1.3合同变更的主要内容及其对各方权益的影响本变更协议的主要内容包括：工程规模的调整、工程进度的变更、工程价款的调整、质量要求的变更等。具体内容详见本协议第二条至第六条。第二条合同变更协议主体2.1变更协议各方主体的法定名称及代表人甲方（业主）：内蒙古某房地产开发有限公司乙方（承包商）：某建筑集团有限公司甲方授权代表：乙方授权代表：2.2变更协议各方的权利与义务双方按照变更协议约定的内容，享有各自的权利，并履行相应的义务。具体内容详见本协议第三条至第七条。第三条工程变更内容3.1变更后的工程概况变更后的工程为：位于内蒙古自治区某市某地块的住宅楼项目，包括10栋住宅楼及其配套设施。3.2变更后的工程规模与范围变更后的工程规模为：总建筑面积X平方米，其中住宅楼建筑面积X平方米，配套设施建筑面积X平方米。3.3变更后的工程进度计划及关键节点变更后的工程计划开工日期为2024年3月1日，计划竣工日期为2026年9月30日。具体进度计划及关键节点详见附件。第四条工程价款及支付方式4.1变更后工程的总造价变更后工程的总造价为人民币万元（大写：人民币玖亿捌仟万元整），具体构成详见附件。4.2变更后工程价款的支付时间表及方式双方约定采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付时间表及方式详见附件。4.3变更协议涉及的价款调整机制如遇工程规模、工程量等发生变化，双方可根据实际情况按照附件约定的价款调整机制进行调整。第五条工程质量与标准5.1变更后工程的质量要求及标准变更后工程的质量要求及标准按照我国相关法律法规、行业标准及原合同的约定执行。5.2变更后工程的质量保障措施乙方应加强对施工现场的管理，确保工程质量符合约定标准。具体措施详见附件。5.3变更后工程的质量验收及评定流程工程质量验收及评定流程按照原合同的约定执行。如有变更，双方可另行协商确定。第六条工期变更及违约责任6.1变更后的工程竣工交付时间变更后的工程竣工交付时间为2026年9月30日。6.2因工期变更引发的违约责任认定及赔偿标准如乙方未按约定完成工程，应按照原合同约定的违约责任认定及赔偿标准承担违约责任。第七条合同争议解决方式7.1变更协议履行过程中发生争议的解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限及地点双方应在争议发生之日起30日内协商解决；协商地点为合同签订地。第八条合同解除及终止条件8.1变更协议解除的条件及程序除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本变更协议。如一方拟解除或终止本协议，应提前30天书面通知对方，并说明解除或终止的理由。对方收到通知后，应立即停止履行相关义务，并按照本协议约定处理善后事宜。8.2变更协议终止后的善后处理事项（1）完成工程剩余工作，并按照本协议约定支付工程价款；（2）妥善处理工程质量、安全及环保等相关问题；（3）按照本协议约定处理合同终止后的其他事宜。第九条合同的附加条款9.1变更协议的附件及附图本变更协议的附件包括：工程变更设计方案、工程量清单、工程进度计划等。附图包括：工程地理位置图、建筑效果图等。9.2变更协议的生效条件及时间本变更协议自双方签字盖章之日起生效。自协议生效之日起，原合同的相关内容按照本协议执行。9.3变更协议的保密条款双方应对本变更协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。本保密条款自本协议生效之日起至协议终止或解除之日止有效。第十条合同的修订与补充10.1变更协议修订的条件及程序本变更协议的任何修订或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。修订或补充的内容与本协议具有同等法律效力。10.2变更协议补充事项的有效性本变更协议的补充事项自补充协议签字盖章之日起生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的法律效力11.1变更协议的法律适用本变更协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2变更协议的强制执行效力本变更协议一旦生效，即对双方具有法律约束力，双方应严格履行。如一方违约，另一方有权请求人民法院强制执行。第十二条合同签署日期及地点12.1变更协议的签署日期本变更协议签署日期为2024年2月1日。12.2变更协议的签署地点本变更协议签署地点为内蒙古自治区某市。第十三条合同主体信息及签字盖章13.1变更协议各方主体的全称及注册地甲方（业主）：内蒙古某房地产开发有限公司注册地：内蒙古自治区某市某区某街道乙方（承包商）：某建筑集团有限公司注册地：某省某市某区某街道13.2变更协议各方的授权代表签字及盖章甲方授权代表：签字：____________________盖章：____________________乙方授权代表：签字：____________________盖章：____________________第十四条其他事项14.1变更协议双方约定的其他事项及特殊约定双方同意，本变更协议的任何附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2对原合同其他条款的变更或保留声明本变更协议仅对原合同的工程规模、工程进度、工程价款、质量要求等条款进行变更，原合同的其他条款仍保持有效，除非本协议有明确规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，参与到工程项目的各个环节中，对合同的履行产生影响的情况。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、监督管理、材料供应、设备租赁等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方介入方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自职责，确保工程项目的顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方介入方在合同约定范围内，享有合同赋予的权利，包括但不限于：获取报酬、获得合同约定的服务条件、参与项目管理等。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务第三方介入方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，全面履行各自义务，确保工程项目的顺利进行。3.2第三方介入的责任第三方介入方应对其履行过程中产生的违约行为承担相应责任，包括但不限于：因违约导致工程质量问题、工期延误、费用增加等。第四条第三方介入的赔偿责任4.1第三方介入方在履行过程中，如因其违约行为导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方介入方的赔偿责任限额第三方介入方的赔偿责任限额应根据合同约定和双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方介入方如发生违约行为，甲乙方有权按照合同约定和法律规定，要求第三方介入方承担违约责任。5.2第三方介入方的违约处理程序甲乙方应在发现第三方介入方违约后及时通知对方，并提供相关证据。双方应按照合同约定和法律规定，协商解决违约问题。第六条第三方介入的合同变更6.1如需变更第三方介入方，甲乙方应按照合同约定和法律规定，提前通知对方，并协商解决变更事宜。6.2第三方介入方的变更不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方介入方与甲乙方之间的合同关系产生影响。7.2甲乙方与第三方介入方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务的履行。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方介入方发生严重违约行为，甲乙方有权解除与第三方介入方的合同。8.2第三方介入方的合同解除不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务的履行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入方应对本合同内容及甲乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。9.2第三方介入方的保密义务自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起继续有效。第十条第三方介入的法律适用与争议解决10.1第三方介入方与甲乙方之间的合同关系适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同签署与生效11.1第三方介入方与甲乙方应签订书面合同，并经甲乙方授权代表签字盖章生效。11.2第三方介入方的合同与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙方与第三方介入方可以根据本合同约定，签订附加条款，明确双方的权利义务。12.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的履行监督13.1甲乙方有权对第三方介入方的履行情况进行监督。13.2第三方介入方应接受甲乙方的履行监督，并按照甲乙方的要求提供相关资料。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方介入方可以签订补充协议，予以明确。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。未经甲乙方同意，第三方介入方不得将本部分内容向任何第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更设计方案：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等专业的变更设计图纸及说明。2.工程量清单：根据变更后的设计方案，重新编制的工程量清单。3.工程进度计划：根据变更后的工程规模和范围，重新制定的工程进度计划。4.工程合同：包括原合同及本变更协议的扫描件。5.技术标准和要求：包括国家和地方的相关技术标准、规范、政策法规等。6.质量保证措施：包括但不限于质量保证体系、质量控制措施、质量验收标准等。7.安全施工措施：包括但不限于安全管理体系、安全施工方案、安全事故应急预案等。8.环保施工措施：包括但不限于环境保护措施、施工废弃物处理、噪声控制等。9.材料设备供应协议：包括但不限于材料设备供应范围、供应时间、质量要求、价格等。10.劳务分包协议：包括但不限于劳务分包范围、劳务人员要求、劳务费用等。11.保险协议：包括但不限于保险种类、保险金额、保险责任等。12.保密协议：包括但不限于保密内容、保密期限、保密责任等。13.争议解决机制：包括但不限于争议解决方式、调解机构、诉讼管辖等。14.合同解除及终止协议：包括但不限于合同解除条件、终止程序、善后处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误责任认定：如果承包商未能按约定时间完成工程，则构成工期延误。示例说明：如约定工程应在2026年9月30日前竣工，但实际竣工日期为2027年1月15日，则构成工期延误。2.工程质量不符合约定责任认定：如果工程质量不符合合同约定的质量标准，则构成工程质量违约。示例说明：如合同约定工程质量应达到国家相关标准，但实际工程质量未达到标准，则构成工程质量违约。3.工程安全事故责任认定：如果发生工程安全事故，造