铺面租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

铺面租赁合同书精选本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁铺面情况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3保密条款14.附件14.1租赁铺面照片14.2租赁铺面相关证件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.1.5电子邮箱：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.2.5电子邮箱：____________2.租赁铺面情况2.1铺面位置：____________2.2铺面面积：____________平方米2.3铺面用途：仅限于____________使用3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前____________个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的____________日前4.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户银行：____________5.押金5.1押金金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定将铺面交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在租赁期满或合同解除后的____________日内退还承租方押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后的____________日内6.维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责对铺面及其附属设施进行必要的维护和保养，保证铺面及其附属设施的安全和正常使用。6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，并确保铺面及其附属设施的安全和正常使用。如因承租方使用不当导致铺面及其附属设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。8.合同变更8.1合同变更条件：（1）租赁双方同意并签订书面变更协议；（2）因政策法规变化、城市规划调整等原因导致合同内容需要变更的。8.2合同变更程序：（1）租赁双方就变更事项达成一致，签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予书面通知后____________日内仍未支付的；（3）承租方违反合同约定，出租方给予书面通知后____________日内未改正的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：（1）租赁双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出租方给予承租方书面通知解除合同的，应说明解除合同的具体原因；（3）合同解除后，承租方应按照合同约定将铺面交还给出租方；（4）合同解除后，双方按照合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供铺面，应支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）；（2）出租方未按约定履行维修义务，导致承租方损失的，应承担赔偿责任；（3）出租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）；（2）承租方未按约定使用铺面，导致出租方损失的，应承担赔偿责任；（3）承租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国____________人民法院12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____________法律规定。13.其他条款13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：租赁期满，合同自然终止。13.3保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.附件14.1租赁铺面照片：本合同附件中包含租赁铺面的照片，作为合同的一部分，照片上应清晰显示铺面的外观、内部结构和周边环境。14.2租赁铺面相关证件：本合同附件中包含租赁铺面的一切相关证件，包括但不限于房屋所有权证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。第三方根据本合同介入时，应承担相应的责任。16.第三方选择与认可16.1甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方的资质、信誉和能力。16.2甲乙双方应在选择第三方后，及时与第三方沟通，明确双方的权利和义务。16.3甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以避免第三方承担超出其能力范围的责任。17.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确第三方的责任范围和限额。17.3如第三方未能履行其责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方违约处理18.1如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方应与第三方协商解决。18.2如协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并有权向第三方追偿。18.3如甲乙双方的损失由第三方造成，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，第三方并不成为甲乙双方合同的一方。19.2第三方应独立承担其合同义务和责任，甲乙双方不承担第三方义务的履行和责任。19.3第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，应由双方独立解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.第三方信息的披露20.1甲乙双方应向第三方提供真实、完整的合同信息和相关资料。20.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和双方的权益。20.3甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，并确保第三方按照约定提供服务。21.第三方介入的变更和解除21.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更或解除协议。21.2变更或解除协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。21.3甲乙双方与第三方变更或解除合同的，应通知对方，并明确变更或解除对甲乙双方合同的影响。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。22.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2第三方与甲乙双方之间的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁铺面照片详细要求：照片应清晰显示铺面的外观、内部结构和周边环境。照片应加盖公章，并由甲乙双方签字确认。附件2：租赁铺面相关证件详细要求：包含房屋所有权证、营业执照等。证件应加盖公章，并由甲乙双方签字确认。附件3：第三方服务协议或合同详细要求：明确第三方的责任范围和限额。协议或合同应加盖公章，并由甲乙双方和第三方签字确认。附件4：租金支付凭证详细要求：显示租金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。凭证应加盖公章，并由甲乙双方签字确认。附件5：押金支付凭证详细要求：显示押金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。凭证应加盖公章，并由甲乙双方签字确认。附件6：维修服务记录详细要求：记录铺面维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。记录应加盖公章，并由甲乙双方签字确认。附件7：保险单据详细要求：显示铺面保险的单据，包括保险条款、保险金额等。单据应加盖公章，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供铺面。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用铺面，导致出租方损失。5.第三方未能按约定履行其义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.赔偿责任：违约