门市房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门市房屋租赁协议书精选本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋位置、面积与结构1.2租赁用途与限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3房屋损坏赔偿4.4物业管理费4.5水电费等其他费用5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3重大维修决策6.房屋使用与保管6.1合理使用房屋6.2禁止行为6.3房屋保管与保险7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件与程序8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施与设备11.3宠物管理11.4合同附件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3物业费收费标准13.4其他重要文件14.附录14.1房屋租赁合同简易流程14.2租赁常见问题解答第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋位置、面积与结构甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋结构】房屋出租给乙方使用。1.2租赁用途与限制乙方租赁该房屋用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途，不得转租、转让或以其他方式将房屋提供给第三方使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2续租条款如乙方需在租赁期满后续租，应在本合同租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付每月租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。3.3租金支付账户与时间乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为【银行账户号码】，户名为【甲方姓名】。4.押金及其他费用4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在检查确认后【退还押金时间】内退还乙方所支付的押金。4.3房屋损坏赔偿乙方应负责修复因使用不当或疏忽造成的房屋及附属设施的任何损坏，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.4物业管理费乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，费用为【物业管理费金额】元/月。4.5水电费等其他费用乙方应负责支付租赁期间的水电费及其他使用费用。具体费用按照当地相关标准结算。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任乙方应负责维护租赁房屋内部设施的正常使用，不得擅自改动房屋结构。5.3重大维修决策对于需要进行重大维修的事项，乙方应与甲方协商一致后进行。6.房屋使用与保管6.1合理使用房屋乙方应合理使用租赁房屋，并遵守我国的法律法规及社会公德。6.2禁止行为乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人权益。6.3房屋保管与保险乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，并自行投保相应的保险。8.违约责任8.1出租人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成乙方的一切损失。8.2承租人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成甲方的一切损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院就本合同产生的任何争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。11.其他条款11.1房屋交付清单本合同附件一为本合同涉及的房屋交付清单，列明了房屋及附属设施的具体物品和状态。11.2附属设施与设备租赁房屋附属设施和设备的使用、维护及损坏赔偿等事项详见附件二。11.3宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。11.4合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并由双方授权代表签字盖章后生效。13.附件13.1房屋照片附件为本合同涉及的租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据附件为乙方支付押金的收据，证明押金已支付。13.3物业费收费标准附件为物业管理费的收费标准及计算方式。13.4其他重要文件附件为与本合同相关的其他重要文件，包括但不限于房屋所有权证、租赁房屋的消防设施合格证明等。14.附录14.1房屋租赁合同简易流程附录中提供了本合同的简易流程，以指导双方按流程履行合同义务。14.2租赁常见问题解答附录中提供了租赁合同常见问题的解答，以帮助双方更好地理解本合同的条款和约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或机构。16.第三方介入的情形16.1中介方介入如本合同的签订涉及中介服务，中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息及促成合同的签订。17.第三方责任及义务17.1中介方责任中介方应保证所提供信息的真实性，并负责办理租赁过程中的相关手续，如工商注册、税务登记等。18.第三方权利及收益18.1中介方权利中介方有权根据双方签订的《中介服务合同》收取中介费。18.2中介方收益中介方的收益为甲方支付的中介费用，具体金额根据双方签订的《中介服务合同》确定。19.第三方责任限额19.1中介方责任限额中介方对于因提供不实信息或疏忽导致的合同纠纷，承担的责任限额不超过其收取的中介费用。20.第三方与甲乙方的关系20.1中介方与甲乙方的关系中介方作为独立的第三方，与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系。21.第三方介入的额外条款21.1新增条款如本合同中有涉及第三方介入的额外条款，应明确写入合同中。22.第三方与合同其他方的划分说明22.1第三方与甲乙方的划分第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供协助和服务。22.2第三方与合同履行方的划分第三方不直接履行合同义务，也不承担因合同履行不当产生的责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议处理如第三方介入引发的争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同修改24.1第三方介入的合同修改如本合同因第三方介入需要进行修改，甲乙双方应签订补充协议，明确修改内容。25.第三方退出25.1第三方退出的条件中介方在完成中介服务后，其合同义务终止，本合同继续由甲方和乙方履行。26.第三方退出后的影响26.1第三方退出后的影响中介方退出后，其不再享有本合同第三方的任何权利和义务。27.第三方退出手续27.1第三方退出手续中介方退出本合同，应向甲乙双方提供退出通知，并办理相关手续。28.第三方退出后的合同继续28.1第三方退出后的合同继续中介方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的条款。29.第三方退出后的责任承担29.1第三方退出后的责任承担中介方退出后，其不承担因合同履行不当产生的任何责任。30.第三方退出后的权益处理30.1第三方退出后的权益处理中介方退出后，其不再享有本合同约定的任何权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的具体物品和状态，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件二：附属设施与设备使用、维护及损坏赔偿条款具体规定附属设施和设备的使用、维护及损坏赔偿等事项。附件三：物业管理费收费标准详细列明物业管理费的收费标准及计算方式。附件四：水电费等其他费用收费标准详细列明水电费等其他费用的收费标准及计算方式。附件五：房屋照片提供房屋现状的照片，以确认房屋的实际情况。附件六：租赁押金收据证明乙方支付押金的收据。附件七：中介服务合同如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介方的权利、义务及费用等。附件八：房屋租赁合同简易流程提供房屋租赁合同的简易流程，指导双方按流程履行合同义务。附件九：租赁常见问题解答解答租赁合同常见问题，帮助双方更好地理解合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁房屋或未按照合同约定交付附属设施和设备。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住。2.甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方使用过程中遭受损失。示例：甲方未能及时修复租赁房屋内的损坏设施，导致乙方在使用过程中受伤。3.乙方未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋及附属设施损坏。示例：