物业服务合同消费合同模板

物业服务合同消费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等；

（2）安全保障：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、消防等；

（3）公共秩序维护：负责维护物业内的公共秩序，包括但不限于秩序维护、车辆管理、停车管理等；

（4）业主服务：负责为业主提供咨询、报修、投诉等业主服务；

（5）其他服务：根据甲方的要求，提供其他相关服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和甲方的要求，确保物业服务的质量和安全。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2双方协商一致，可延长本合同服务期限，但应在本合同到期前__个月书面通知对方。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，收取物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、安保费、绿化养护费等。

3.2物业服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方应于每月__日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户；

（2）按季度支付：甲方应于每季度第一个月的前__日内将物业服务费用支付至乙方指定的账户；

（3）其他方式：经双方协商一致，可采取其他支付方式。

四、违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金；逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

4.3甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并支付滞纳金；逾期未支付的，乙方有权解除本合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业服务费用收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业服务费用收费标准；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方专业机构，提供专业技术支持和咨询服务，双方经友好协商，就物业服务及第三方技术支持事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等；

（2）安全保障：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、消防等；

（3）公共秩序维护：负责维护物业内的公共秩序，包括但不限于秩序维护、车辆管理、停车管理等；

（4）业主服务：负责为业主提供咨询、报修、投诉等业主服务；

（5）其他服务：根据甲方的要求，提供其他相关服务。

1.2丙方应提供以下专业技术支持和咨询服务：

（1）提供物业服务方案设计及优化建议；

（2）对乙方提供的物业服务进行技术指导；

（3）定期对物业服务进行质量评估；

（4）提供相关法律法规、行业标准等方面的咨询服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物业服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方应于每月__日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户；

（2）丙方技术服务费用按年度支付：甲方应于每年__月__日前将技术服务费用支付至丙方指定的账户。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

3.2甲方有权要求丙方提供专业技术支持和咨询服务，并对服务质量进行监督。

3.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业服务，确保物业的正常运行。

4.2乙方应按照丙方的技术指导，执行物业服务方案，并对服务质量负责。

4.3乙方应按时收取物业服务费用，并妥善使用。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照合同约定，提供专业技术支持和咨询服务，并对服务质量负责。

5.2丙方应定期对乙方提供的物业服务进行质量评估，并提出改进意见。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方或丙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在提供服务过程中，不得损害甲方及其他业主的合法权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3丙方在提供技术服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1乙方或丙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

8.2甲方因故需提前解除本合同时，应提前__个月书面通知乙方和丙方，并支付相应的补偿费用。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业服务费用收费标准；

（3）丙方技术服务费用收费标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持和咨询服务，提高物业服务的质量，确保物业的正常运行。通过丙方的专业指导，甲方可以更好地监督乙方的服务，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，对物业的管理和运营拥有最终决策权。通过本合同，甲方可以确保乙方提供高质量的物业服务，同时，通过第三方丙方的技术支持，甲方能够更好地管理物业，提高业主的居住满意度，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：____________________

乙方（以下简称为“乙方”）：____________________

丙方（以下简称为“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的物业委托给乙方进行专业管理，丙方作为第三方专业机构，提供物业服务咨询和管理支持，双方经友好协商，就物业委托管理事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下物业委托管理服务：

（1）物业运营管理：负责物业的日常运营，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养等；

（2）安全保障：负责物业的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、监控、消防等；

（3）公共秩序维护：负责维护物业内的公共秩序，包括但不限于秩序维护、车辆管理、停车管理等；

（4）业主服务：负责为业主提供咨询、报修、投诉等业主服务；

（5）其他服务：根据甲方的要求，提供其他相关服务。

1.2丙方应提供以下专业咨询服务和管理支持：

（1）物业服务策略制定及优化建议；

（2）对乙方提供的物业运营管理进行专业指导；

（3）定期对物业运营管理进行绩效评估；

（4）提供相关法律法规、行业标准等方面的咨询服务。

二、服务期限及费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2物业服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方应于每月__日前将物业服务费用支付至乙方指定的账户；

（2）丙方咨询服务费用按年度支付：甲方应于每年__月__日前将咨询服务费用支付至丙方指定的账户。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，并保障乙方在合同期间享有稳定的收益。

3.2乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，并对丙方的服务质量进行监督。

3.3乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应按照合同约定，提供专业咨询服务和管理支持，并对服务质量负责。

4.2丙方应定期对乙方的物业运营管理进行绩效评估，并提出改进意见。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并确保支付及时、足额。

5.2甲方应配合乙方进行物业运营管理，提供必要的支持和服务。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止服务。

6.2甲方在物业运营管理过程中，不得干涉乙方的正常管理活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3丙方在提供服务过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则乙方有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1甲方或丙方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

8.2乙方因故需提前解除本合同时，应提前__个月书面通知甲方和丙方，并支付相应的补偿费用。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物业管理服务内容明细表；

（2）物业服务费用收费标准；

（3）丙方咨询服务费用收费标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和