房产转让购房合同范例

房产转让购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现欲将该房产转让给乙方，双方经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2房产面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3房产已取得完全产权，不存在任何权利瑕疵或负担。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述房产，该价格为最终成交价格。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金，剩余款项应在办理房产过户手续前支付完毕。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.2房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付已付定金的两倍作为违约金。

4.2若甲方未按约定配合办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付已付定金的两倍作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现欲将该房产转让给乙方，为确保甲方权益的实现，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，就房产转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2房产面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3房产已取得完全产权，不存在任何权利瑕疵或负担。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述房产，该价格为最终成交价格。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金，剩余款项应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3丙方同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为购房担保金，担保金在乙方履行付款义务后退还。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付购房款项。

3.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前支付全部购房款项。

3.3甲方有权要求丙方在乙方未履行付款义务时，按照担保合同约定履行担保责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为购房担保金。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付购房款项。

4.3若乙方未按约定支付购房款项，丙方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已付定金的两倍作为违约金。

5.2若乙方在办理房产过户手续前未支付全部购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在办理房产过户手续过程中，不得擅自变更房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。

8.2丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，促进房产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，在合同中享有优先权益，旨在确保甲方在房产转让过程中获得最大利益。

9.2甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身权益不受侵害，提高合同履行率。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）丙方担保合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现欲将该房产出售，乙方有意购买，为保障乙方的权益，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，就房产买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2房产面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3房产已取得完全产权，不存在任何权利瑕疵或负担。

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述房产，该价格为最终成交价格。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为购房定金，剩余款项应在办理房产过户手续前支付完毕。

2.3丙方作为中介方，有权在交易成功后收取中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房产过户手续。

3.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

3.3乙方有权在房产过户手续完成后，取得房产的完全产权。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为中介方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，促成甲乙双方达成房产买卖协议。

4.2丙方应提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方办理相关手续。

4.3丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付已付定金的两倍作为违约金。

5.2若甲方在房产过户手续办理过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自变更房产用途或处置房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务合同；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中享有优先权益，旨在确保乙方在房产购买过程中获得最大利益。

8.2乙方通过设定严格的违约条款和限制条款，保障自身权益不受侵害，提高合同履行率。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，确保交易公平、公正。

9.2通过