简易房屋租赁合同范例

简易房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：__________________________），每月租金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

四、租赁房屋的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接到甲方通知后____日内进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在____日内向甲方支付租金及押金。

4.3如乙方对租赁房屋的验收不合格，应在验收之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________）。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面申请之日起____日内退还押金。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的赔偿费用后退还剩余押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付____天的租金作为违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失；

（3）甲方未按约定维修房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____天的租金作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方损坏房屋的，应承担修复费用或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证书复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：__________________________），每月租金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

3.4丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止使用或恢复原状。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋退还至原状，如乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，随时提供乙方的信用状况，确保乙方的履约能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋，未能及时修复；

（4）违反房屋使用规定，造成安全隐患。

6.2乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向乙方追偿。

6.3乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的是确保乙方的履约能力，降低甲方的风险，保障甲方的合法权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是确保租赁房屋的安全、维护自己的合法权益，并最大限度地保障自身的利益。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商用房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意承租该租赁房产用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供管理服务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的地址：__________________________

1.2租赁房产的面积：__________________________

1.3租赁房产的设施：__________________________

1.4租赁房产的使用性质：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：人民币____元整（大写：__________________________），每月租金人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在每月____日前支付下一个月的租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、第三方管理服务条款

3.1丙方同意为乙方的租赁房产提供管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付管理服务费。

3.3丙方应确保乙方租赁房产的正常使用，如因丙方管理不善导致房产损坏或安全隐患，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方提供及时、高效的管理服务，确保租赁房产的正常运营。

4.2乙方有权根据经营需要，对租赁房产进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金或解除租赁合同。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据房产状况和市场行情，与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按约定时间交付租赁房产或交付的房产不符合约定条件；

（2）擅自提高租金或解除租赁合同；

（3）未及时修复房产损坏或未提供必要的管理服务。

5.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于商业决策、客户关系等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，其目的是确