租房合同简易样板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同简易样板通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物相关条款13.2访客管理条款13.3保险责任条款第十四条合同附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4产权证明：_______（附件1）1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4工作单位/学校：_______1.2.5租赁用途：_______第二条租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构及设施2.3.1结构：_______（详细描述，如：几室几厅，布局等）2.3.2设施：_______（详细描述，如：家具、家电、空调、热水器等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：_______（如：每月1日）4.3租金支付方式：_______（如：银行转账、现金等）第五条押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：_______（如：无损坏、清洁卫生达标等）5.2.2退还方式：_______（如：原路返回、现金等）第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：_______（如：爱护设施、不得擅自改动结构等）6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责范围：_______（如：屋顶、水电设施等）6.2.2承租方负责范围：_______（如：家具、家电等）第七条房屋维修7.1维修责任：_______（如：出租方负责重大维修，承租方负责日常维护）7.2维修费用承担：_______（如：维修费用由责任方承担）第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1出租方变更：出租方需提前_______天通知承租方8.1.2承租方变更：承租方需提前_______天通知出租方8.2合同变更程序8.2.1双方书面确认变更内容，并签署变更协议8.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满，双方无异议9.1.2承租方提前解约：承租方需提前_______天书面通知出租方9.1.3出租方提前解约：出租方需提前_______天书面通知承租方9.1.4法律、法规规定的其他终止条件9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致，办理房屋交接手续9.2.2承租方按照约定退还押金9.2.3双方签署终止协议，确认合同终止第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋，应支付承租方_______的违约金10.1.2出租方未按约定维修房屋，应承担相应的维修费用10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方_______的违约金10.2.2承租方未按约定使用房屋，应承担相应的责任10.2.3承租方提前解约，已支付的租金不再退还第十一条争议解决11.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：如双方约定仲裁，选择_______仲裁委员会进行仲裁；如未约定仲裁，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用_______（省/市）法律法规12.2双方同意服从上述法律法规规定的争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物相关条款：承租方不得饲养_______（大型/危险）宠物13.2访客管理条款：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客_______（过夜/使用设施）13.3保险责任条款：出租方应购买_______（火灾/财产）保险，保障房屋及财产安全第十四条合同附件14.1房屋现状照片：附件2（含室内外照片）14.2租赁合同附件：附件3（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供合法有效的营业执照和中介资质，并依法履行中介服务义务。2.2维修服务方介入：如房屋出现损坏，甲乙方可协商选择维修服务方进行维修。维修服务方应具备相关资质，并提供维修质量保障。2.3物业管理方介入：甲乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理方的管理工作。物业管理方应依法履行物业服务义务，保障甲乙方的合法权益。2.4保险公司介入：出租方应购买相应保险，如火灾、财产保险等，保障房屋及财产安全。保险公司应按照保险合同约定履行赔偿义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：根据第三方的资质、信誉、合同金额等因素，由甲乙方协商确定。3.3第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方损失，不受责任限额限制。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的正常履行。4.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规和行业标准。4.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙方个人信息保密，不得泄露给无关方。4.4第三方如因履行合同导致甲乙方损失，应依法承担赔偿责任。第五条甲乙方与第三方的权利义务划分5.1甲乙方与第三方之间的权利义务，按照合同约定执行。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方应当按照约定提供服务。5.3甲乙方对第三方提供的服务或产品有异议的，有权要求第三方改正或赔偿。5.4甲乙方不得擅自解除与第三方的合同，如确需解除，应提前通知第三方，并承担相应责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。6.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额限制。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，按照本合同争议解决方式处理。第七条第三方变更7.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定继续履行义务。7.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方与变更后的第三方仍按照本合同约定承担权利义务。第八条第三方退出8.1第三方因履行合同发生不可抗力或其他法定原因无法继续履行义务的，可以退出合同。8.2第三方退出合同的，应提前通知甲乙方，并按照本合同约定承担相应责任。8.3第三方退出合同后，甲乙方应重新协商确定第三方，确保合同的正常履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：产权证明附件2：房屋现状照片附件3：租赁合同附件附件4：中介资质证明附件5：维修服务方资质证明附件6：物业管理有限公司资质证明附件7：保险公司资质证明附件8：保险单据附件9：第三方服务协议附件10：物业管理制度及规定附件11：中介服务协议附件12：维修服务协议附件13：保险合同附件14：其他相关协议或文件附件详细要求和说明：附件1：产权证明要求：证明出租方对租赁房屋享有合法产权，无抵押、债务等纠纷。附件2：房屋现状照片要求：真实反映房屋内部及外部现状，包括但不限于墙面、地板、家具、家电等。附件3：租赁合同附件要求：包含租赁合同的主要条款，如租金、租赁期限、押金等。附件4：中介资质证明要求：中介方提供合法有效的营业执照和中介资质证书。附件5：维修服务方资质证明要求：维修服务方提供合法有效的营业执照和相关资质证书。附件6：物业管理有限公司资质证明要求：物业管理有限公司提供合法有效的营业执照和资质证书。附件7：保险公司资质证明要求：保险公司提供合法有效的营业执照和保险资质证书。附件8：保险单据要求：体现房屋及财产安全保障的保险单据，如火灾、财产保险等。附件9：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务质量、费用、期限等。附件10：物业管理制度及规定要求：物业公司提供的物业管理制度及规定，甲乙方应遵守。附件11：中介服务协议要求：明确中介服务内容、服务质量、费用、期限等。附件12：维修服务协议要求：明确维修服务内容、服务质量、费用、期限等。附件13：保险合同要求：明确保险条款、保险金额、保险责任等。附件14：其他相关协议或文件要求：包含与租赁房屋及租赁合同相关的其他协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量。2.出租方未按约定维修房屋，导致承租方损失。3.出租方未按约定履行中介服务义务，导致承租方损失。4.维修服务方未按约定提供维修服务，导致承租方损失。5.物业管理方未按约定履行物业服务义务，导致承租方损失。6.保险公司