老人住宅出租合同模板

老人住宅出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的住宅，以下简称“出租房屋”，该房屋产权清晰，符合出租条件。

二、乙方有意向承租上述出租房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.出租房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。

2.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.押金支付方式：_______。

五、房屋交付与使用

1.甲方应于本合同生效之日起_______日内将出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定，爱护使用出租房屋。

3.乙方不得擅自改变出租房屋的结构及用途。

六、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.出租房屋及附属设施的非自然损坏，由乙方负责维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付出租房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金_______倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）擅自改变出租房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为_______。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.出租房屋租赁许可证

3.其他有关文件

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

丙方（第三方担保方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的住宅，以下简称“出租房屋”，该房屋产权清晰，符合出租条件。

二、乙方有意向承租上述出租房屋，为确保租赁关系的稳定，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.出租房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。

2.租金支付方式：_______。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.押金支付方式：_______。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同租赁关系的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、租赁期限履行等。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后_______日内代为支付。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理使用，包括但不限于维修、翻新等。

3.甲方有权在租赁期满后要求乙方归还出租房屋，并要求乙方恢复房屋原状。

七、乙方的义务

1.乙方应按约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护使用出租房屋，如有损坏，应及时修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付出租房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高部分租金_______倍的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）擅自改变出租房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）因自身原因导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为_______。

十、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。甲方的权益主导，旨在确保甲方在租赁过程中的利益最大化，包括租金的按时收取、出租房屋的合理使用等。本合同通过明确各方责任，规范租赁行为，为甲乙丙三方提供了明确的法律依据，有利于维护各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

乙方（承租方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

丙方（第三方担保方）：

住所地：_______

身份证号码：_______

鉴于：

一、甲方拥有位于_______的住宅，以下简称“出租房屋”，该房屋产权清晰，符合出租条件。

二、乙方有意向承租上述出租房屋，鉴于乙方的信用状况，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.出租房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：_______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。

2.租金支付方式：_______。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同租赁关系的履行承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、租赁期限履行等。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后_______日内代为支付。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期内合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方有权要求甲方保证出租房屋的适宜居住条件，包括但不限于水电设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期满后无违约行为的情况下，请求续租。

六、甲方的义务

1.甲方应保证出租房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保出租房屋符合居住安全标准，并承担必要的维修责任。

3.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前_______日通知乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付出租房屋或出租房屋存在权利瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）未按约定保证出租房屋适宜居住条件的，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）擅自改变出租房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

3.丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付_______元的违约金。

（2）因自身原因导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为_______。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。