电梯小区房出租合同范例

电梯小区房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯小区房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式让与他人使用。

5.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同附件（如有）。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的电梯小区房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方权益，确保房屋及配套设施的正常使用和维护，甲方委托丙方进行物业管理，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式让与他人使用。

5.3乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.4丙方负责对房屋进行日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用和维护。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及配套设施处于良好状态。

6.2丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和解释。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

6.4丙方有权在必要时对房屋进行维修和保养。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租金收取权，乙方应按时足额支付租金。

7.2甲方享有房屋使用权的完整权利，包括但不限于房屋转让、抵押等。

7.3甲方享有房屋维修和保养的权利，丙方应积极配合。

7.4甲方享有对房屋使用情况的监督权，包括但不限于对乙方违规行为的制止和纠正。

八、乙方违约责任

8.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。

8.3乙方损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋租赁合同附件（如有）。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方权益，确保房屋及配套设施的正常使用和维护。第三方丙方的介入，有助于加强房屋管理，提高物业管理水平，保障甲方、乙方及丙方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，确保了其在租赁过程中的主导地位，同时也为房屋的长期稳定使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方计划租赁甲方位于__________的电梯小区房屋，为保障乙方居住权益，确保房屋及配套设施的舒适与安全，甲方同意出租房屋，并委托丙方进行物业管理，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期内享有房屋的占有、使用、收益权，并有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件。

5.2乙方有权要求甲方或丙方对房屋进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对房屋进行日常管理，确保房屋及配套设施的整洁与安全。

6.2丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和解释。

6.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

6.4丙方有权对房屋进行必要的检查和维修。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证房屋在租赁期间符合居住标准，无安全隐患。

7.2甲方应配合丙方进行房屋的日常管理，并提供必要的协助。

7.3甲方应确保租金收缴及时，不得拖欠乙方租金。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有房屋的居住权，甲方不得无理干涉乙方的正常居住。

7.2乙方享有对房屋的合理使用权，包括但不限于装修、装饰等。

7.3乙方享有对物业管理服务的监督权，对丙方的工作提出建议和意见。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2甲方未保证房屋适宜居住，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.3甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：