物业业主房租合同范例

物业业主房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应按照甲方要求，妥善保管和使用租赁物，不得擅自拆改租赁物的结构。

五、维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1乙方负责租赁物的日常维护，如租赁物出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

5.1.2甲方负责租赁物的重大维修，如房屋主体结构、供水供电等设施故障。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物用于____________________，为保障甲方的权益，第三方作为监管方介入，共同制定本合同，以明确各方的责、权、利，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应按照甲方要求，妥善保管和使用租赁物，不得擅自拆改租赁物的结构。

五、第三方监管责任

5.1第三方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况和乙方的履约行为。

5.2第三方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.3第三方发现乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权通知甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，保持租赁物完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2乙方应按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

7.3乙方应妥善保管租赁物，如乙方损坏租赁物，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，旨在保障甲方的权益，监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定履行义务，防止乙方损害甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，通过本合同，甲方可以明确自身的权利和义务，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障，同时，甲方可以根据市场需求和自身利益，调整租赁物的用途和租金标准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物用于____________________，为保障乙方的权益，第三方作为服务提供方介入，共同制定本合同，以明确各方的责、权、利，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物仅用于____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合乙方使用需求，并在交付前进行必要的检查和维修。

五、第三方服务责任

5.1第三方作为服务提供方，负责提供租赁物的维护、修缮及增值服务。

5.2第三方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的正常使用和安全。

5.3第三方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在租赁物交付前确保其符合约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全等。

6.2乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修和保养，以保障租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方调整租金或提供续租优惠。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，在规定时间内将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合使用要求。

7.2甲方应配合乙方在租赁期内提出的合理维修和保养需求。

7.3甲方不得在租赁期内擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物或未及时进行维修保养的，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可