空地出售租赁合同模板

空地出售租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的空地使用权，现愿意将该空地出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述空地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、空地基本情况

1.1出售空地位于____________________________，面积____________________________平方米，土地性质为____________________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________），剩余款项应于本合同生效之日起______日内支付完毕。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同生效之日起______日内，将空地使用权及相关证照交付给乙方。

3.2乙方应在收到空地使用权及相关证照之日起______日内，办理完毕土地使用权过户手续。

四、租赁期限及租金

4.1乙方租赁空地期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.2租金为人民币____________________________元/年（大写：____________________________），乙方应于每年______月______日前向甲方支付租金。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付空地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元/日（大写：____________________________），直至交付空地使用权为止。

5.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元/日（大写：____________________________），直至支付完毕租金为止。

5.3双方如因不可抗力原因导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，除本合同另有约定外，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）空地使用权证

（二）土地使用权过户申请书

（三）其他相关文件

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（一）空地使用权证

（二）土地使用权过户申请书

（三）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的空地使用权，现愿意将该空地出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述空地使用权；丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、空地基本情况

1.1出售空地位于____________________________，面积____________________________平方米，土地性质为____________________________。

1.2甲方保证空地使用权合法、有效，且不存在任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________），剩余款项应于本合同生效之日起______日内支付完毕。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同生效之日起______日内，将空地使用权及相关证照交付给乙方。

3.2乙方应在收到空地使用权及相关证照之日起______日内，办理完毕土地使用权过户手续。

3.3甲方在交付空地使用权前，有权要求乙方提供相应的支付证明。

四、租赁期限及租金

4.1乙方租赁空地期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.2租金为人民币____________________________元/年（大写：____________________________），乙方应于每年______月______日前向甲方支付租金。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前______个月通知乙方。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权在乙方未按约定支付租金或存在违约行为时，暂停或终止租赁关系。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元/日（大写：____________________________）。

5.3甲方有权要求乙方在使用空地过程中，遵守相关法律法规及甲方规定，确保甲方权益不受侵害。

5.4甲方有权在合同到期后，优先购买乙方在空地上建设的建筑物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元/日（大写：____________________________）。

6.2乙方不得擅自改变空地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方在使用空地过程中，若造成第三方损失或违反相关法律法规，乙方应承担全部责任。

6.4乙方不得将空地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

7.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，在收到甲方书面通知后______日内，支付相应款项。

7.3丙方有权在乙方按约定支付全部款项后，解除担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）空地使用权证

（二）土地使用权过户申请书

（三）其他相关文件

结尾：

本合同的签订，旨在确保甲方在出售空地使用权过程中的权益得到充分保障，同时为乙方提供稳定的租赁关系。丙方的介入，有助于降低甲乙双方在交易过程中的风险，保障各方利益。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到优先保障，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房产；丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出租房产位于____________________________，建筑面积____________________________平方米，房产性质为____________________________。

1.2甲方保证房产合法、有效，且不存在任何权属纠纷或租赁限制。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格为人民币____________________________元/月（大写：____________________________），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币____________________________元整（大写：____________________________），租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

三、租赁期限及交付方式

3.1本合同租赁期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.2甲方应在本合同生效之日起______日内，将房产及相关证照交付给乙方。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权在租赁期间内，正常使用房产，并享有房产内的私有空间。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁条件，与甲方协商续租事宜。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和终止合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元/日（大写：____________________________），直至交付房产为止。

5.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得在租赁期间内，单方面提高租金或解除租赁合同，除非乙方严重违约。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

6.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后______日内，支付相应款项。

6.3丙方有权在乙方按约定支付全部租金后，解除担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三