住宅租赁合同包括地下室

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁合同包括地下室通用本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限10.合同解除10.1提前解除合同条件10.2解除合同通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交付时间及条件14.2房屋退还时间及条件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体栋号、单元、房号：【填写栋号、单元、房号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写实际面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【填写房屋结构，如：混合结构、框架结构等】，房屋层数为【填写层数】，户型为【填写户型】。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。如有其他设施，请具体列明。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人：【填写出租人姓名或公司名称】联系方式：【填写出租人联系电话】身份证号码：【填写出租人身份证号码】2.2承租人信息承租人：【填写承租人姓名或公司名称】联系方式：【填写承租人联系电话】身份证号码：【填写承租人身份证号码】3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如无特殊情况，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写具体日期，如15日】前将当月租金支付给出租人。4.3租金支付方式租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后【填写时间】内退还承租人剩余押金。5.3押金退还方式押金退还方式为【填写退还方式，如银行转账、现金等】。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任承租人应负责房屋内部的日常维护，如家电维修、管道疏通等。出租人负责房屋的结构安全及公共部位的维护。8.保险责任8.1出租人保险责任出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内保险有效，如发生火灾、盗窃等意外事件导致房屋及附属设施损失，出租人应承担相应责任。8.2承租人保险责任承租人应自行购买相应的个人财产保险，如发生意外事件导致承租人个人财产损失，承租人应自行承担相应责任。9.房屋转租9.1转租条件承租人需转租房屋的，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租通知期限承租人转租通知期限为【填写通知期限】天。10.合同解除10.1提前解除合同条件双方同意提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限】通知对方。10.2解除合同通知期限如出租人因特殊情况需提前解除合同，应提前【填写提前通知期限】通知承租人。11.违约责任11.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金【填写违约金金额】。11.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金【填写违约金金额】。12.争议解决12.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为【填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼】。12.2争议解决机构如选择仲裁解决，仲裁机构为【填写仲裁机构名称'];如选择诉讼解决，管辖法院为【填写法院名称】。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体法律适用的省份，如北京市】法律法规。13.2争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。14.其他条款14.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为【填写交付时间】，交付时房屋应符合本合同约定条件。14.2房屋退还时间及条件租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，退还时间应为【填写退还时间】。14.3合同修改及补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。请确保您已充分阅读、理解并同意上述合同内容。在签订合同时，双方应自愿遵守合同规定。如有需要，请咨询专业律师意见。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同项下的服务或义务时，其责任范围和限额由甲乙方在本合同中明确约定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，提供相应服务，并确保服务质量符合甲乙方的要求。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方的纠纷影响对方正常权益的享受。17.2第三方权益变更如第三方因客观原因需变更合同条款，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方如违反本合同约定，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙方有权要求其支付违约金【填写违约金金额】，并赔偿因此造成的一切损失。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方如因客观原因需退出本合同，应提前【填写提前通知期限】通知甲乙方。19.2第三方退出程序第三方退出时，应按照本合同约定办理相关手续，确保合同的正常履行。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方关系界定第三方介入本合同项下义务时，其与甲乙方之间的关系视为服务提供者与服务接受者之间的关系。20.2第三方责任划分第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；如因甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入的合同变更条件如合同履行过程中，甲乙方因客观原因需增加或变更第三方提供的服务或义务，应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2第三方介入的合同变更程序甲乙方与第三方签订补充协议后，应将补充协议副本送交对方留存，以确保合同的履行。22.第三方信息的保密22.1第三方信息保密义务甲乙方应对第三方提供的商业信息、技术信息等保密信息予以保密，未经第三方同意不得泄露给第三方以外的任何单位或个人。22.2第三方信息保密期限甲乙方对第三方保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【填写保密期限】内有效。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式如本合同履行过程中出现与第三方有关的争议，甲乙方应尝试协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。23.2第三方介入的争议解决机构甲乙方选择的争议解决机构为【填写仲裁机构名称】或【填写法院名称】。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的费用第三方介入本合同所涉及的费用，由甲乙方按照本合同约定承担。24.2第三方介入的合同份数本合同及第三方介入的补充协议一式【填写份数】份，甲乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。请确保您已充分阅读、理解并同意上述合同内容。在签订合同时，双方应自愿遵守合同规定。如有需要，请咨询专业律师意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：房屋维修记录附件五：物业服务协议附件六：第三方服务协议附件七：租赁合同续约条款附件八：房屋转租协议附件九：提前解除合同协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋照片及设施清单本附件应包含房屋内外部照片以及房屋内设施的详细清单，列明设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件三：押金支付证明本附件应包含押金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件四：房屋维修记录本附件应记录房屋在租赁期间内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：物业服务协议本附件应包含物业服务方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件六：第三方服务协议本附件应包含与第三方服务提供者签订的服务协议，列明服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件七：租赁合同续约条款本附件应列明租赁合同续约的条件、程序、续约通知期限等信息。附件八：房屋转租协议本附件应列明房屋转租的条件、程序、转租通知期限等信息。附件九：提前解除合同协议本附件应列明提前解除合同的条件、程序、通知期限等信息。附件十：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或设施。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件十提供的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金